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Vente Divers à Nantes Île de Nantes

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19 pcs
467㎡
Pkg

988 000 € (2 116 €/m²)

Vente Divers à Nantes Île de Nantes

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19 pcs
467㎡
Pkg

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Divers Nantes Île de Nantes

NANTES - ILE DE NANTES - VUE SUR LA LOIRE

IDEAL INVESTISSEUR - Bonne rentabilité

Actuellement loué par un bail commercial, situé dans un immeuble moderne en bon état général, ce local à usage de bureau de 542 m2 dont 467 m2 de parties privatives et 75 m2 dans les surfaces bâties communes à usage de communs (hors sous-sol) offre une vue directe sur la Loire. Il est actuellement composé d'un accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil.

Chaque extrémité du plateau dispose d'une entrée indépendante sur un palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitant l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.

A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.

L'accès véhicule est également aisé et le stationnement facilité par les 18 parkings privatifs au sein de l'immeuble inclus dans le prix de vente (dont 6 loués avec les bureaux).

Accessibilité PMR

* Prix de vente du bien : 988.000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 950.000 €

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable, ou par mail

Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SRV20279 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    988 000 € (2 116 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 950 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 38 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    467 m²
  • Pièces :
    19
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur
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* Champs obligatoires

ROMEFORT IMMOBILIER

( 15 avis )

3 cours de la Brocante

44000 Nantes

SIREN: 819038183

Nos avis clients les plus récents

( 15 avis )

ROMEFORT IMMOBILIER est notre nouveau syndic et nous en sommes TRÈS CONTENT

Si nous faisons la comparaison avec notre précédent syndic c'est le jour et la nuit. Nous sommes très CONTENT que Mr ROMEFORT a accepté de reprendre notre copropriété. Et nous félicitons toute l'équipe pour tout le travail fait car ce n'est jamais facile de prendre la suite d'un autre syndic. Et tout cela avec beaucoup de professionalisme, de gentilesse. Un GRAND MERCI à Toute L'ÉQUIPE.
Réponse : Nous vous remercions pour ce bel avis qui vient récompenser l'investissement de notre équipe copropriété.

Une très bonne expérience

La vente du bien de notre papa s'est déroulée rapidement il a été bien conseillé et accompagné.
Réponse : Bonjour madame, Nous avons en effet a coeur de proposer un accompagnement complet et personnalisé tout au long du processus de vente : nous sommes ravis que ce service vous ai donné satisfaction! N'hésitez pas à nous recontacter pour tout autre projet immobilier. Cordialement,

Démarche très professionnelle et très complète

Compromis complet et précis, digne d'un acte authentique
Réponse : Merci Monsieur pour cet avis et votre confiance, nous avons été ravis de vous accompagner pour cette vente.

Excellente qualité de service

Excellent suivi du dossier de la mise en vente à la vente finale tant au niveau des informations sur les démarches effectuées et à effectuer, que de la communication et de la disponibilité.
Réponse : Merci pour votre avis. Nous avons eu beaucoup de plaisir à vous accompagner pour cette vente.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 988 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 020 €
Par mois
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