Situé sur une parcelle de 507 m2, ce double garage d'une surface de 70 m2 environ constitue une opportunité rare offrant de multiples perspectives d'aménagement. Il est équipé d'un portail en aluminium et bénéficie d'un terrain agréable comprenant un jardin ainsi qu'un puits.

Ce bien se prête à de nombreux usages : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou projet complémentaire, selon vos besoins.

A noter :

Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours afin d'étudier la possibilité de créer une habitation sur la parcelle.

Un atout majeur pour un futur projet d'aménagement ou d'investissement !

Caractéristiques :

Garage fermé et sécurisé

Grenier au-dessus

Accès facile

Potentiel d'évolution selon les possibilités d'urbanisme

Idéal, stockage ou projet immobilier

A saisir sans attendre !!!

Nathalie GUILBAUD - EI + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

Nathalie GUILBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915140909 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 8046 - 25/10/2026