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228 divers en vente en Loire-Atlantique
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premium
101 000 €
(971 €/m²)
Divers 4 pièces
Vallet
Bâtiment en pierre à réhabiliter avec terrain de 730 m2 À 5 km de ValletSitué dans un agréable village à seulement 5 km de Vallet, venez découvrir ce charmant bâtiment en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.D'une superficie d'environ 104 m2, le bâtiment est actuellement composé de 4 pièces et séduira les amateurs de pierre et de projets de réhabilitation.Implanté sur une parcelle d'environ 730 m2, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet locatif.Les atouts :Authentique bâtiment en pierreSurface de 104 m2 à aménager selon vos enviesTerrain de 730 m2Environnement villageois paisibleÀ seulement 5 km de ValletBeau potentiel de valorisationPrévoir viabilisation (eau, électricité, fibre, tout à l'égout)Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre recherché.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Gge
22/07/26
22/07
7
Vidéo
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02 57 53 50 97
430 000 €
(3 028 €/m²)
Divers 4 chambres
Bouguenais
Spécial investisseur : Maison avec Un restaurant au rez de chaussée 60 places assises et 2 studios duplex à l'étage. (possible agrandir restaurant ou créer 3ème studio - 18m2 )
RDC : restaurant loué 1500 euros ( bail précaire 1 an renouvelable)
Espace accueil / vente de 16.6m2, laboratoire / cuisine de 18.6m2 avec vestiaires et wc, deux salles de repas de 17m2 et 12m2, wc clients PMR de 7m2 . Grande terrasse.
Etage : 2 studios meublés à l'étage loués 770 euros chacun.
Revenus actuels 3040 euros par mois
Secteur Aéroport de Nantes, Airbus, zone fréquentée.
Matériaux de qualité.
Chaudière récente 2019
Electricité récente.
Toiture entretenue et remplacée sur une partie de la maison.
5 places de stationnements pour le restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
10
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02 40 04 00 80
588 999 €
(5 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sucé-sur-Erdre
Iad France - François Baudouin vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce – Tourisme & Location de bateaux sans permis 44 Opportunité rare sur le marché du tourisme fluvial et des loisirs éco-responsables. À reprendre : Entreprise de location de bateaux sans permis, bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement positionnée sur des axes fluviaux majeurs et très prisés (l'Erdre, la Vilaine et le Canal de Nantes à Brest). Emplacement Base implantée au cOEur d’une des plus belles rivières de France, à proximité immédiate de Nantes. Une vitrine exceptionnelle avec un fort flux touristique local et international. Activités & Potentiel de développement L'entreprise repose sur un modèle économique solide et diversifié : • Croisières haut de gamme (Séjours) : Location de bateaux habitables sans permis (de 2 à 12 couchages) pour des formules week-end, mini-semaine ou semaine. Clientèle fidèle et forte proportion de touristes étrangers. • Bateaux Promenades (À la journée) : Flotte de bateaux à la journée (capacité 8 à 12 personnes) pour une clientèle de loisirs, d'événements familiaux et de séminaires d'entreprises (offres combinables avec services traiteurs). • Services annexes générateurs de marge : Location de vélos, vente de guides fluviaux, forfaits sérénité / all-inclusive, et prestations de conciergerie / nettoyage. • Chantier naval d'appui : Activité d’entretien, de réparation, d’hivernage et de mise au sec temporaire une gestion autonome et optimisée de la flotte. Atouts de la cession • Clé en main : Outil de travail immédiatement opérationnel avec une flotte de bateaux entretenue et réputée (gamme Riviera, Sedan, Confort, Estivale). • Visibilité digitale : Site internet performant, bien référencé et bénéficiant d'un système de réservation en ligne rodé. • Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour assurer une transition fluide (prise en main de la flotte, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
22/07/26
22/07
4
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06 42 42 98 31
120 080 €
(1 668 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Le local idéal pour concrétiser votre projet Et si ce lieu devenait le point de départ de votre réussite ? Avec ses 72 m² environ lumineux, ce local offre un espace agréable où il est facile de se projeter : accueillir vos clients, développer votre activité, créer un environnement à votre image. Son volume permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : bureau chaleureux, espace de réception, ou boutique conviviale. Un lieu qui inspire confiance et professionnalisme. Ce que vous allez aimer : Sa luminosité Sa facilité d’aménagement Son potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
22/07/26
22/07
1
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06 22 68 02 95
199 000 €
(3 980 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Appartement ou Local commercial - 50 m² environ - Loggia - Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : - Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier dédié au stockage et à l'archivage - Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 61 42 58 13
282 000 €
(2 496 €/m²)
Divers
Sautron
Iad France - Myriam Nakad vous propose : 🚨 OPPORTUNITÉ RARE À SAUTRON : EMPLACEMENT N°1 MIXTE (COMMERCE + LOFT DE CARACTÈRE) 🚨SOUS OFFRE 📍 L'axe le plus prisé et passant de la commune. Vous cherchez un projet patrimonial à fort potentiel, un investissement pour créer du déficit foncier, ou le lieu idéal pour installer votre activité tout en vivant sur place ? Cet ensemble immobilier à rénover est une véritable page blanche aux possibilités rares. Ce lot se compose de deux espaces distincts : 🏢 AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Le Local Commercial Visibilité maximale : Profitez du flux constant de l'artère principale de Sautron. Liberté totale : Un plateau brut de 51 m² à rénover selon votre concept ou les normes de vos futurs locataires. Idéal pour une vitrine incontournable, une profession libérale ou un commerce de proximité. Transformez ce brut de décoffrage en la pépite commerciale de demain ! Situé au cOEur de la commune dynamique de Sautron (44880), à deux pas des commerces de bouche et des services, ce local de caractère offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine baignée de lumière. 🏠 À L'ÉTAGE : Le Loft 'Lifestyle' aux volumes généreux et atypiques ! Le cachet de l'ancien : Murs en pierres apparentes, très belle charpente en bois, belle hauteur sous plafond et poêle à bois. Des espaces atypiques : 65 m²( loi Carrez) pensés pour les amateurs de grands volumes. Une grande pièce de vie traversante, une suite parentale à créer, et deux mezzanines distinctes sous-pente avec beaucoup de charme (10 m² et 19,5 m²). Une configuration sur-mesure : Ces mezzanines offrent une séparation parfaite des usages. Aménagez un bureau premium pour le télétravail d'un côté, et un espace home-cinéma ou détente de l'autre. À l’EXTERIEUR : Cour privée pavée avec arbres fruitiers et 2 places de stationnement. 💡 LE POTENTIEL DE CET ENSEMBLE : Profil Investisseur : Une double source de revenus locatifs (bail […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
22/07/26
22/07
23
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06 52 11 23 55
162 944 €
(233 €/m²)
Divers
Pouillé-les-Côteaux
Iad France - Jean-François Verger vous propose : À saisir ! Garage idéalement situé à seulement 12 km d’Ancenis et 10 km de l’autoroute, sur la D923 avec + de 10 000 véhicules / jour Emplacement stratégique sur rond-point. visibilité maximale Le garage : Surface de 700 m² environ Terrain clos de 3 000 m² environ + de 100 m² environ de bureaux, sanitaires + salle de pause Équipements : 3 ponts élévateurs Matériel complet pour activité mécanique Activité : Garage spécialisé en mécanique En place depuis 2012 Gros potentiel de développement (vente de véhicules possible), développer les activités de réparation. Location de voitures. Équipe : 2 salariés (dont secrétaire) 1 apprenti + le gérant Prix : 161 000 € (fonds + matériel) Loyer : 2 104 € TTC / mois Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d’infos ou visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162944 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 10944 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Gge
22/07/26
22/07
9
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06 41 54 85 79
232 100 €
Divers
La Turballe
Appartement 2 chambres à vendre à La Turballe, situé à proximité de la plage et des commerces : entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon ensoléillé, coin cuisine aménagé-équipé (évier, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, placards hauts et bas), 2 chambres dont une avec balcon, placard, salle d'eau, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Balc
22/07/26
22/07
7
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02 40 23 42 08
34 000 €
Divers
Nantes
Situé au sein d’une copropriété sécurisée dans le secteur recherché Longchamp – BeauSéjour, venez découvrir ce double box offrant un bel espace de stationnement et/ou de stockage. Accès sécurisé, copropriété bien entretenue et emplacement pratique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus dans le prix : 17.24%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22/07/26
22/07
4
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02 49 88 11 29
188 360 €
(5 540 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
22/07/26
22/07
2
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06 84 39 64 19
178 000 €
Divers
rue de la croix des noues, 44760 La bernerie-en-retz
Terrain viabilisé constructible, libre de constructeur 322m2 dans quartier calme
Eau, électricité et tout a l'égout sont en place, vous m'avez plus qu'à réaliser votre projet.
Ce terrain est exposé sud, une exposition ensoleillée.
Tout proche des commodités, 2000m du centre Bernerie (école, médecin, cinéma, commerces, marché, gare routière et train...) arrêt pour transport scolaire proche également et 700m de la mer. Accès rapide pour st Nazaire, Nantes en voiture. Pas de frais d'agence.
A visiter absolument […] Voir l’annonce immobilière >>
S-E
22/07/26
22/07
6
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06 51 30 12 72
137 000 €
(919 €/m²)
Divers
Joué-sur-Erdre
Iad France - Sandra Praud vous propose : Si vous recherchez un établissement à reprendre, cette boulangerie mérite toute votre attention ! Idéalement située sur la commune de Joué sur Erdre, cette boulangerie - pâtisserie bien connue sur le secteur est une petite pépite. Son emplacement sur l'axe principal de la commune et non loin du lac de Vioreau attire aussi bien une clientèle fidèle et régulière que de passage (environ 180 personnes par jours) L'établissement a le privilège d'être le seul sur la commune. Moderne, accueillante et chaleureuse, elle dispose d'un laboratoire très fonctionnel. Attenant à la boulangerie, un petit logement composé de deux chambres et d'une salle d'eau permet des moments de repos bien mérités ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Praud (ID 93255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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06 65 23 43 46
465 000 €
(3 252 €/m²)
Divers 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Très beau duplex de 119 m2 (143 m2 au sol) dans superbe hotel particulier en plein centre de sucé sur erdre comprenant: au 1er étage 1 grand salon/séjour/cuisine aménagée et équipée neuve pouvant s'ouvrir et se fermer 1 chambre avec coin bureau - 1 salle d'eau - 1 wc. étage: 2 belles chambres avec poutres apparentes + 1grand bureau (ou salle de jeu ou télé) - 1 salle de bains - 1 wc + jardinet au rez de chaussée - Appartement refait entièrement à neuf avec goùt Emplacement exceptionnel au coeur de ville - tout à pied (y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
8
Vidéo
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06 64 54 58 18
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02 21 07 73 54
58 300 €
(810 €/m²)
Divers
Pont-Saint-Martin
Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : SALON DE BEAUTÉ - AGGLOMÉRATION NANTAISE SUD - AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE ET ATTRACTIVE Venez découvrir ce joli salon de beauté développé sur 72 m² environ de plain-pied et totalement PMR. Le salon dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une très bonne visibilité. Spacieux et lumineux, l'accueil dispose d'un desk, d'un espace de vente de produits ainsi que d'un espace onglerie à développer. Les soins se font dans deux grandes cabines entièrement équipées et soigneusement décorées. L'une comprend une salle d'eau. Le salon dispose d'une climatisation réversible. Vous rentrerez dans un lieu impeccable et n'aurez ni travaux ni achat de matériel à prévoir pour débuter votre activité au plus vite. Très bonne rentabilité pour cette activité, je vous fournis tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
22/07/26
22/07
2
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06 45 24 30 52
135 000 €
(2 077 €/m²)
Divers
Orvault
Iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – NANTES Belle opportunité de restauration d’environ 65 m² environ, entièrement rénové, situé sur un axe passant à proximité immédiate des commerces. Le restaurant comprend : Une salle de 24 places assises à l’intérieur. Une terrasse de 12 places. L’établissement dispose également : d’une cuisine équipée et aménagée avec extraction, d’un garage box, d’une installation électrique triphasée, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). À noter : pas de gaz. Loyer mensuel : 1 958 € TTC / mois Belle affaire idéale pour un projet de restauration clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
Terr
22/07/26
22/07
1
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06 69 55 00 16
29 500 €
(1 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nantes
Iad France - François Baudouin vous propose : FOND DE COMMERCE - NANTES CENTRE - SALON DE COIFFURE Au cOEur d'un quartier très prisé de Nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
22/07/26
22/07
3
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06 42 42 98 31
114 500 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Elodie Galivel vous propose : Murs professionnels – Centre-ville Saint-Nazaire Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché. Il se compose : d’un espace principal modulable de plusieurs pièces de sanitaires d’un dégagement et d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville Copropriété saine à syndic bénévole. Charges très faibles. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation. Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation. Prix net vendeur 105 000 Honoraires 9 500 Prix public 114 500 Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel (ID 70401), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
22/07/26
22/07
9
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06 84 76 64 74
55 000 €
(611 €/m²)
Divers
Louisfert
Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : FONDS DE COMMERCE. Idéalement situé sur la commune de Louisfert, cet établissement cherche son repreneur ! Ayant pignon sur rue, l'enseigne regroupe plusieurs activités très appréciées des habitants de la commune, mais aussi de ceux des environs. Découvrez tout d'abord un espace bar agréable et chaleureux pouvant accueillir une vingtaine de clients assis. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement de moments conviviaux aux beaux jours. Côté superette, des rayons bien garnis, des produits du quotidien, des produits locaux (fromages, confitures et autres). Parmi les autres services proposés, jeux de grattage, relai colis et un espace 'plaisir d'offrir' avec de beaux bijoux. Cette enseigne est un vrai bel atout pour cette commune et ses habitants et ne demande qu'à être développée davantage. Les habitants sont d'ailleurs très en demande. Alors si vous cherchez à vous installer, cet établissement est fait pour vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos (ID 81686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
22/07/26
22/07
9
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06 25 84 00 50
34 500 €
(585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Aurélie Teillay vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE : Salon de Coiffure Naturel – 1ère Couronne Nantaise Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Croissance constante À vendre pour cause de départ à la retraite, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement 'éco-responsable / naturel' établi depuis plus de 20 ans. LES POINTS FORTS DU LOCAL Emplacement Premium : Situé au cOEur d'un centre commercial dynamique. Accessibilité : Grand parking entièrement gratuit pour la clientèle. Visibilité : Local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition. Loyer attractif : Bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € HT / an). UN SALON 'PRÊT À L'EMPLOI' Le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : Espace accueil (caisse, vestiaire, attente). 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Outils de gestion modernes : Planity et Ikosoft (Merlin). Une réserve fonctionnelle. Accompagnement assuré par une salariée qualifiée (31h / semaine). CHIFFRES CLÉS & DÉVELOPPEMENT L'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : CA 2024 : 101 151 € HT CA 2025 : 113 599 € HT Clientèle : Fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée. Une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ et un CA en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Pkg
22/07/26
22/07
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06 50 88 50 59
420 000 €
(210 €/m²)
Divers
Carquefou
Iad France - Jacky Petiz vous propose : Hôtel 2 ? clé en main – 38 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 2 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 30 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 2 ? : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. La moitié des chambres a été rénovée et l’autre moitié est en cours Points clés de l’opération : •Hôtel 2 ? récent – 40 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 3 ? récent – 48 chambres (Murs et / ou fonds) pour optimiser les synergies opérationnelles (personnel, couts, complémentarité d’accueil et d’hébergement) •Possibilité de construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 ? de 30 chambres (BP […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
Pkg
22/07/26
22/07
3
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06 12 14 35 00
699 600 €
(3 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Nantes Rond-Point de Rennes - Sainte Thérèse MURS COMMERCIAUX - 239 m² environ - EMPLACEMENT PRIME - RENTABILITÉ SÉCURISÉE - LIBRE DE LOCATAIRE Situés à la croisée du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec le tramway. SURFACE TOTALE : 239 m² environ - 209 m² environ en rez-de-chaussée - 30 m² environ en sous-sol (réserve) - Vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires - Excellente visibilité commerciale DERNIÈRES ONNÉES LOCATIVES - Loyer annuel : 45.683€ HT HC - 3.806€ HT / mois - Indexation annuelle : Indice ICC INSEE - Évolution du loyer : +27% depuis 2015 - Taxe foncière : 3.318€ (charge locataire) - Charges annuelles : env. 3.200€ TTC Copropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats. Actif idéal pour investisseur recherchant : - emplacement établi - surface rare sur le secteur - potentiel de revalorisation locative - rendement sécurisé sur secteur nantais dynamique Un produit patrimonial solide, dans un quartier recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
22/07/26
22/07
7
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06 47 63 13 16
30 000 €
(2 €/m²)
Divers
Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre, proche Pont Caffino, plusieurs parcelles de près, taillis, terre et bois d'une surface plane de plus de 1 hectare 87 ares.
Accès par chemin de vigne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
18718m²
22/07/26
22/07
1
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02 49 88 12 06
192 000 €
(1 129 €/m²)
Divers
Saint-Brevin-les-Pins
Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE - BAR / RESTAURATION / CONCERT Emplacement Premium à 300m de la plage – St Brévin les Pins (44) Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un établissement emblématique, exploité avec succès depuis 2016 et idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins. LES ATOUTS STRATÉGIQUES : Emplacement N°1 : Plein centre-ville, au cOEur du flux commerçant et à seulement 300 mètres de la plage. Capacité d'accueil : * Une grande salle chaleureuse d’environ 80 places assises. Deux terrasses (dont une avec droit de terrasse sur rue) offrant 50 places supplémentaires. Concept Polyvalent : Licence IV, bar à ambiance, petite restauration et vente à emporter. Événementiel : Présence d'un podium fixe permettant l'organisation de concerts et de soirées à thème (véritable moteur de l'activité). LOGEMENT DE FONCTION INCLUS Rare sur le secteur, l'établissement dispose d'un espace de vie à l'étage. Cet atout permet de : Loger l'exploitant sur place (confort et économie de loyer). Ou loger le personnel saisonnier, un avantage concurrentiel majeur pour le recrutement en zone côtière. EXPLOITATION ET POTENTIEL Sérénité : Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort afflux touristique. Équilibre vie pro / perso : Fermeture en soirée durant la période hivernale et 5 à 6 semaines de congés annuels. Développement : Bel outil de travail offrant des perspectives de croissance (élargissement de la carte restauration ou des horaires). MODALITÉS DE VENTE Type de cession : Fonds de commerce. Dossier confidentiel : L'identité de l'établissement, les bilans financiers et le bail commercial seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. L'avis du professionnel : Une opportunité 'clé en main' pour des repreneurs souhaitant une affaire saine dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
22/07/26
22/07
1
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06 73 63 64 87
272 000 €
(2 176 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : NEGOCIABLE Emplacement n°1 – Votre future adresse au cOEur de Saint-Nazaire Vous cherchez le local idéal pour lancer ou développer votre activité ? iad France propose ce local commercial de 125 m² environ, idéalement situé sur l’artère principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle. Un agencement fonctionnel et performant Rez-de-chaussée (75 m² environ) : belle surface de vente lumineuse avec un large linéaire de vitrine, garantissant un impact visuel maximal. Une arrière cuisine, un wc. Étage entièrement rénové récemment. 1er étage : espace dédié au personnel comprenant deux bureaux, des sanitaires, et un grand balcon idéale pour des activités de restauration légère ou de préparation alimentaire. Sous-sol (50 m² environ) : grande réserve, parfaite pour le stockage de vos marchandises. Une localisation ultra - stratégique Flux constant de piétons et de véhicules, tout au long de la journée. Quartier en plein essor, à proximité immédiate de la nouvelle école d’ingénieurs du Paquebot, générant une fréquentation étudiante dynamique. Accessibilité optimale : parkings à proximité et ligne de bus Hélyce au pied du local. L’atout Un local rare offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale, confort de travail et capacité de stockage, dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Pkg
Balc
22/07/26
22/07
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07 81 48 67 72
745 280 €
(3 726 €/m²)
Divers
Nantes
44 – NANTES - Fonds de commerce de RESTAURANT avec LICENCE IV (peu exploitée), bénéficiant d’un emplacement n°1 en ANGLE de rue, au cœur d’un secteur tertiaire et événementiel très dynamique.
L’établissement dispose d’une capacité de 85 couverts en salle, complétée par une terrasse annuelle ainsi qu’une terrasse estivale supplémentaire.
Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue.
Équipe en place de 10 salariés, exploitation structurée et immédiatement opérationnelle.
Chiffre d’affaires : env. 1 030 000 € HT
Excellente rentabilité – fort potentiel de développement, notamment par une meilleure exploitation de la Licence IV.
Loyer mensuel : 3 329 € HT/HC
Le prix de cession des parts sociales est fixé à la somme de 392 008 € net vendeur, hors stock, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 680 000 € (net vendeur et hors frais de négociation).
Possibilité d’acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
22/07/26
22/07
2
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
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