SAINT-NAZAIRE SECTEUR TREBEZY, proche mer, terrain en zone bois classé d'une surface de 779m²en zone ULb1.

construction d'une habitation interdite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 2ème et dernier étage.

Composé d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, une chambre et une salle d'eau avec toilette.

A l'étage une mezzanine/bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Kerlédé - appartement de deux chambres situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée et dégagement, cellier-dressing, un séjour-salon donnant également sur le balcon, deux chambres dont une donnant également sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété comprenant 264 lots principaux.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport en excellent état, entièrement loué en Airbnb avec un taux de rentabilité de 10% (65.000 euros de CA en 2024, même base en 2025).

Face aux Chantiers de l'Atlantique, un secteur dynamique et en plein essor, assurant une forte demande locative tout au long de l'année.

Composition de l'immeuble :

6 appartements rénovés et en parfait état, prêts à générer des revenus dès le premier jour :

Rez-de-chaussée :

2 studios + 1 appartement T2

1er étage :

2 studios

2e étage :

1 appartement T2

Stationnements privatifs inclus

Local à vélos, très apprécié des locataires

Atouts majeurs :

Revenus optimisés via location courte durée

Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : appartements en parfait état

Rentabilité élevée et pérenne (projet en place depuis plusieurs années)

Potentiel de déficit foncier grâce à des travaux d'isolation de façade à prévoir, un véritable levier fiscal pour les investisseurs avertis

Emplacement stratégique :

Situé en front des Chantiers de l'Atlantique, l'immeuble bénéficie d'un flux constant de professionnels, de touristes et de visiteurs, garantissant un taux d'occupation maximal toute l'année.

Opportunité rare sur le marché !

Parfait pour un investisseur cherchant un bien clé en main, rentable […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, à deux pas du centre commercial Ruban Bleu, de la Base sous-marine de Saint-Nazaire, du théâtre, des commerces et des écoles, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové à neuf.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement lumineux en duplex offre de belles prestations.

Il se compose de :

Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte, four selon équipements)

Deux chambres en duplex, offrant charme et optimisation de l’espace

Une salle d’eau moderne

Appartement entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, cuisine et salle d’eau.

Emplacement recherché : tout se fait à pied !

Idéal pour un couple, une petite famille.

Prix de vente 138 500€ honoraires inclus soit 6.92% du prix de vente (prix net vendeur : 130 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : SAINT NAZAIRE - RUE DE LA PAIX - Bureaux 65 m². Emplacement idéal pour ces bureaux situés à coté du ruban bleu. Au sein d'une petite copropriété bénévole, vous y trouverez, un bureau d'accueil, un couloir menant à deux autres bureaux, une cuisine et des wc. Un grand caveau, un grenier et un petit jardin intérieur plein sud viennent compléter la prestation. Nombreux stockages, belle rentabilité en cas de location. Libre de locataire. Contactez moi pour toutes informations complémentaires La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot) Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée : 57 m² environ Étage : 82 m² environ Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services. Les + : - Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale - Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration - Monte-charge desservant les deux niveaux - Belle hauteur sous plafond - Local en bon état, prêt à l’usage Murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec balcon, cave et garage – Résidence récente (2008)

Situé dans le quartier recherché de Villes-Martin à Saint-Nazaire, au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 2008, découvrez cet agréable appartement de deux chambres offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose de : Une entrée, un salon / séjour lumineux de 21,5 m², une cuisine aménagée et fermée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Le séjour s’ouvre sur un balcon de 12 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée au calme.

En annexes, vous bénéficierez de :

Une cave

Un garage fermé en sous-sol sécurisé

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