Propriété de caractère

LES HAUTS-D’ANJOU (49330) – À seulement 30 km au nord d’Angers

À proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, découvrez cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.

Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible et intimiste. Le parc est agrémenté de très beaux arbres plus que centenaires, offrant à l’ensemble une atmosphère rare, authentique et pleine de charme.

La maison développe environ 360 m² habitables et séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses nombreux éléments de caractère. Sa configuration et ses vastes espaces en font une propriété idéale pour accueillir une famille, recevoir les proches et profiter pleinement d’une véritable maison de famille.

La demeure s’intègre harmonieusement dans son écrin de verdure : façades élégantes, toiture en ardoise, belles ouvertures et végétation foisonnante composent un ensemble plein de charme et d’authenticité.

À l’extérieur, le parc offre de multiples espaces propices à la détente, aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement à la contemplation des arbres et des jardins. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.

Les atouts

Environ 360 m² habitables

Parc arboré de 5 000 m²

Arbres remarquables de plus de 100 ans

Propriété de caractère et architecture élégante

Volumes généreux, idéale pour une grande famille

Environnement calme et verdoyant

Centre et commerces à proximité

Angers à seulement 30 km . Accès rapide Autoroute A10.

Une propriété rare, où le charme de l’ancien, les beaux volumes et la qualité de l’environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Une demeure à découvrir pour tous ceux qui recherchent une authentique maison de famille, à la campagne tout en restant proche d’Angers.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

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Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 530 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002125858 - 23/08/2026