Vente Divers à Champigne

8 pcs
3 ch
200㎡

286 300 € (1 432 €/m²)

Vente Divers à Champigne

8 pcs
3 ch
200㎡

286 300 € (1 432 €/m²)

Divers Champigne

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE

Situé sur la commune de CHAMPIGNE, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de :

Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant un local poubelle ainsi que :

-un T2 de 37m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC et chambre séparée. Loué 380euros HC.

-un T2 de 41m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre séparée et cellier. Loué 410euros HC.

A l'étage, un couloir dessert :

-un studio de 30m2 avec pièce de vie, cellier et salle d'eau/WC. Loué 280euros HC.

-un studio de 30m2 avec pièce de vie et salle d'eau/WC. Loué 300euros HC.

Au second étage:

-un grand T2 de 42m2 avec pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau WC. Loué 400 HC.

(Soit 1 770euros de revenu locatif mensuel (hors charges).)

L'immeuble dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chauffage électrique pour chaque logement, ainsi que d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée.

Vous bénéficierez également d'un local attenant fermé à usage de débarras, pratique pour le stockage.

Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs lots

Bon potentiel de rendement

Prix : 286 300 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur)

Réf : 37118

DPE : D (232) / B (9)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37118 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 300 € (1 432 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 6,04% à la charge de l'acquéreur (soit 16 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    153 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse Le Lion d'Angers

* Champs obligatoires

L'Adresse Le Lion d'Angers

8 rue du Général Leclerc

49220 Le Lion-d'Angers

SIREN: 480628593

Trouvez le bon bien immobilier aux Hauts d'Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Divers à vendre aux Hauts d'Anjou


Divers ventes 8 pièces aux Hauts d'Anjou