L'Adresse Le Lion d'Angers

Idéalement située sur la commune du Lion d'Angers à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison entretenue avec soin offre un beau potentiel d'évolution et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cheminée insert, 2 chambres. Vous profiterez également d'un vaste rez-de-jardin comprenant une cave, un garage, une dépendance, une buanderie et un bureau ayant un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Un grenier d'environ 40 m2 aménageables vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissementA l'extérieur, le jardin clos de 543 m2 constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une belle opportunité à découvrir au Lion d'Angers.Ref. 37783 DPE : D(215) GES : D (47)Prix : 197 900 euros HAIHonoraires à charge acquéreur (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein coeur de Grez-Neuville, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à un grand balcon, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'un séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau.Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un grand garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un vaste espace de vie supplémentaire comprenant 2 chambres (4ème et 5ème) avec chacune leur point d'eau et une salle d'eau.Ref : 37750DPE : F (268) - GES : F (84)PRIX : 239 500 euros HAIHonoraires à charge acquéreur (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vern d'Anjou, laissez-vous séduire par ce beau terrain d'environ 1600 m2, idéalement situé à deux pas des commerces et hors lotissement.Cette parcelle non viabilisée, arborée et offrant un ombrage naturel appréciable, bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Les réseaux sont présents en bordure, facilitant vos futurs projets de construction. Point fort : le terrain est divisible en 2 parcelles, offrant de belles opportunités aussi bien pour une résidence principale que pour des projets d'investissement.Une occasion rare de bâtir dans un cadre privilégié, alliant confort, praticité et potentiel !Ref: 37369|non soumis au DPEPrix : 124 600euros HAIHonoraires à charge acquereur (8.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante longère rénovée offrant de très beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poele à bois, d'une cuisine familiale, d'une lingerie avec placard ainsi que d'une suite parentale sur parquet avec sa propre salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres également sur parquet ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 200 m2, idéal pour savourer les joies de la campagne et apprécier un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Un spacieux garage de 39 m2, parfait pour stationner, stocker ou bricoler, équipé d'une porte sectionnelle. Vous profiterez également d'une entrée entièrement sécurisée avec portail électrique. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.Ref : 37004DPE : D(181) GES C(25)Prix : 234 350 euros HAIHonoraires à charge acquéreurs (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Chambellay, cette charmante maison de bourg lumineuse vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ref : 37718 DPE: F(410) GES: C(16)Prix : 119 900 euros HAIHonoraires à charge acquéreur (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)