Vente Divers à Champigne
296 700 € (1 484 €/m²)
Vente Divers à Champigne
296 700 € (1 484 €/m²)
Divers Champigne
A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE
Situé sur la commune de CHAMPIGNE, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant un local poubelle ainsi que :
-un T2 de 37m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC et chambre séparée. Loué 380euros HC.
-un T2 de 41m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre séparée et cellier. Libre de locataire.
A l'étage, un couloir dessert :
-un studio de 30m2 avec pièce de vie, cellier et salle d'eau/WC. Loué 280euros HC.
-un studio de 30m2 avec pièce de vie et salle d'eau/WC. Loué 300euros HC.
Au second étage:
-un grand T2 de ?m2 avec pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau WC. Loué 400 HC.
L'immeuble dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chauffage électrique pour chaque logement, ainsi que d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée.
Vous bénéficierez également d'un local attenant fermé à usage de débarras, pratique pour le stockage.
Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs lots
Bon potentiel de rendement
Prix : 296 700 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur)
Réf : 37118
DPE : D (232) / B (9)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 37118 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :296 700 € (1 484 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 16 700 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :200 m²
- Surface terrain :153 m²
- Pièces :8
- Chambres :3
- Chambres au RDC :2
- Salles d'eau :5
- Type stationnement :Parking
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Interphone - Jardin
Demandez plus d'infos à L'Adresse Châteauneuf-sur-Sarthe
L'Adresse Châteauneuf-sur-Sarthe
Centre commercial Ma Campagne
49330 Les Hauts d'Anjou
SIREN: 480628593
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
