L'Adresse Châteauneuf-sur-Sarthe

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE: Située dans un environnement idyllique et verdoyant, en pleine campagne sur la commune de Contigné (Les Hauts d'Anjou), venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 85 m2 offrant un cadre de vie paisible.La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier avec point d'eau, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un grenier sur l'ensemble de la maison complète le bien et offre de nombreuses possibilités de stockage.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 13 600 m2 comprenant un espace prairie, un étang, un puits ainsi que deux dépendances à usage de stockage.Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les projets de vie au vert ou les activités avec animaux.REF : 37543DPE : F (395) // GES : C (12)Prix : 199990euros FAIHonoraires à charge acquéreur (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE: Située sur la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 92 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain de plus de 550m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine meublée, d'une chambre avec point d'eau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC attenants.Au deuxième étage, vous trouverez un grenier isolé.Le sous-sol comprend trois caves dont un cellier.A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'un garage et d'un atelier.A découvrir rapidement !REF : 37553DPE : G (526) // C (17)Prix : 93900eurosHonoraires à charge acquéreur (10.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien.A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m2, entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m2, actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.REF : 36733DPE C ( 179) // GES A(5)PRIX : 233800eurosHonoraires à charge acquéreur (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune de Miré, sur l'axe ANGERS / SABLE SUR SARTHE et à 10min de Châteauneuf sur Sarthe.Ce terrain de 13400m2 entièrement constructible offre une belle opportunité pour un projet de développement. Le terrain est divisible en plusieurs parcelles, permettant de réaliser divers aménagements ou de créer plusieurs habitations selon vos besoins. (possibilité lotissement)Sur le terrain, vous trouverez également une maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce bien est idéal pour servir de relais pendant vos travaux de développement du terrain et à terme pourra être rénovée en fonction du projet. En plus de la maison, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un garage et un atelier, offrant des espaces de stockage et des possibilités pour des activités diverses.Ce bien très rare, est un véritable potentiel pour les investisseurs, les lotisseurs ou professionnels de la construction souhaitant créer un projet immobilier dans un environnement dynamique, agréable et attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !REF : 34945DPE : G (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE Découvrez cet ensemble de deux maisons idéalement situé dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, offrant de nombreuses possibilités tant pour de la résidence principale que pour investir, puisque l'ensemble peut être réhabilité en un seul lot d'habitation. Première maison (120 m2) : Cette maison à rafraichir selon vos goûts dispose d'un lumineux salon/séjour sur parquet. Une spacieuse cuisine donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. A l'extérieur, une cour avec préau vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie, un ballon thermodynamique pour l'eau. Deuxième maison (50 m2) : Actuellement louée à un tarif de 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. A l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage.Travaux de gros oeuvre déjà réalisés sur l'ensemble: ravalement des façades, isolation greniers, toitures reprises. Cet ensemble immobilier, qui allie potentiel de rénovation et rentabilité locative, est idéal pour un projet personnel ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.REF : 37646DPE : D (560) / GES : C (18)Honoraire à charge acquéreur (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)