Sur la commune du Le Landreau un ensemble locatif + entrepôt d'une surface de 192m² à vendre
Idéalement situes proche du bourg cette ensemble a un grand potentiel
Actuellement cette ensemble dispose déjà d'un locatif avec locataire en place. Le bien est en zone Ua, un changement de destination pour l'entrepôt en surface habitable sera autorisé
Voir les possibilités avec le PLU de la commune.
Pour le locatif :
Locataire actuellement en place jusqu'en 10/12/2027 - loyer 600€ TTC
Le bien de 50.5m² comprenant : une entrée sur cuisine et coin repas, Séjour, chambres , deux salles de bains avec WC.
Pas de jardin, ni terrasse, ni place de parking
Entrepôt :
Entrepôt d'une surface de 141m² environ situé en zone UB.
Comprenant actuellement: un pièce avec bureau, salle de bain avec WC et grande surface de stokage.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002122084).
Honoraires : 5,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Réf. 85002125799 - 07/09/2026
DPE
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233
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
233
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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9*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1100 €
et
1500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Je ferais appel à elle sans hésiter pour mes prochaines transactions. Merci Valentina pour tout.
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Réponse :
Merci Havida pour cet avis qui fait du bien ! ce fut un plaisir et j'espère que vous vous plaisez dans votre nouvel appartement !
Un grand Merci de nous avoir permis de concrétiser notre projet
Un premier contact téléphonique, suite à une annonce, très sympathique. Un accompagnement lors des visites très professionnel précis et concret. Une aide de tous les instants sur le suivi administratif pour aboutir à une installation en douceur dans notre nouveau cocon.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce message si chaleureux, cela me touche particulièrement.
Accompagner des projets comme le vôtre jusqu'à cette "installation en douceur" est exactement ce qui donne du sens à ce métier. Le suivi administratif peut être source de stress pour les acquéreurs, je suis ravie qu'il ait pu se dérouler sereinement de votre côté.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau cocon, et reste à votre disposition si besoin.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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