LA BAULE-LES-PINS — Appartement rénové avec terrasse et vue sur la baie de Pornichet

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d'environ 57 m² se situe au 3ème étage, desservi par ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée, dont la qualité se ressent à travers l'ensemble des espaces. Son exposition est offre une belle luminosité dès le matin, particulièrement appréciable depuis la terrasse qui s'ouvre sur la baie de Pornichet.

L'entrée, dotée d'un placard, dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour prolongé par la terrasse. Un coin nuit indépendant, pouvant être fermé, complète l'ensemble et permet de préserver l'intimité de cet espace. Bel atout : de nombreux travaux d'embellissement et de confort ont été votés et à la charge exclusive du vendeur.

Le bien s'accompagne d'une cave aisément accessible au retour de la plage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, particulièrement confortable, équipée d'une porte sectionnelle électrique et d'une borne de recharge.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule – Appartement 50 m² | Résidence Services | Terrasse | Vue dégagée

À deux pas du marché et à seulement quelques pas à pied de la mer, découvrez cet agréable appartement de 50 m² situé au 3ème étage d'une résidence services avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie serein et pratique : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.

La résidence propose un service de restauration sur place, un vrai atout pour un mode de vie simplifié. Un parking extérieur privatif et un grenier de 5 m2 environ complètent ce bien.

Tout se fait à pied : commerces, plages, marché… La gare n'est qu'à 1 km. Double vitrage.

Bien en bon état, aucun travaux à prévoir.

188 640 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez depuis longtemps votre résidence familiale quartier Benoît ? Bonne nouvelle : vous l’avez trouvé !

Parce que vous aimé l’ambiance calme et familiale de ce quartier,

Parce que la plage est à seulement 200 mètres et les commerces du Pouliguen à 600 mètres,

Parce que vous cherchez un appartement chaleureux (la cheminée fonctionne parfaitement !) et prêt à vous recevoir sans travaux,

Parce que sa surface de 98 m2 vous permettra de recevoir tous les rires de la famille grâce à ses 3 grandes chambres, ses 2 salles d’eau et ses 2 WC,

Parce que la vue du dernier étage, sans vis à vis, est magnifique,

Parce que la copropriété est agréable et dégage ce charme désuet qui sent si bon les vacances,

Et enfin parce que son rapport prix / surface est exceptionnel,

Pour toutes ces raisons : prenez rendez-vous pour le visiter !

La copropriété compte 32 lots principaux et est gérée par le Cabinet Paquereau. Charges annuelles : 2250 €. Pas de procédure en cours. Prix : 634 400 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - PANORAMA PLEIN SUD : LE LUXE D'UN 7ÈME ÉTAGE

L'emplacement et La Résidence

Idéalement, découvrez ce vaste Studio de 38,7 m² niché au 7ème étage de la résidence de standing 'Tour Saint-Clair'. Sécurisée par un gardien et équipée d'un ascenseur, cette adresse recherchée vous place à quelques minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue de Gaulle.

Un Volume de vie intérressant

Ici, l'espace est le maître-mot. Contrairement aux studios classiques, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et ultra-lumineuse grâce à son exposition plein SUD.

L'extérieur : Une terrasse de 8 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, pour surplomber les pins dans un calme absolu.

L'atout rare : Performance Énergétique Classe C

Point crucial : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C. C'est une garantie de confort et de valorisation patrimoniale rare pour cette typologie de bien, vous libérant de toute contrainte de rénovation énergétique pour la location.

Pourquoi choisir ce bien ?

Vue et hauteur : Un 7ème étage qui survole le quartier.

Luminosité : Le soleil du matin au soir sur votre terrasse.

Services : Gardien sur place pour une sérénité totale.

Liberté : Une base saine pour créer le cocon de vos rêves.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Anne CURUNET

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - Appartement esprit loft rénové. Dès la montée de ces quelques marches pour y accéder, vous serez séduit par ces grands volumes. Vous découvrirez un séjour salon baigné de lumière avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 80 m2 où une agréable terrasse vous accueillera. Un agréable couloir dessert 4 chambres aux volumes généreux ainsi qu'un dressing, deux salles d'eau, deux WC indépendant et une buanderie. Cet appartement mérite d'être visité pour en découvrir sa douceur de vivre.

Prix de vente 838 400 € HAI soit 800 000 € hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>