Divers ventes
Fréjus 83
Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : * À VENDRE – LOFT ATYPIQUE DE 105 m² – DOUBLE POTENTIEL PROFESSIONNEL & HABITATION * Une véritable opportunité pour les amateurs de biens qui sortent de l’ordinaire ! Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe espace entièrement rénové dans un esprit loft industriel, offrant 80 m² Carrez et environ 120 m² au sol. Actuellement à usage professionnel / bureaux, ce bien offre une véritable double possibilité : conserver sa destination actuelle ou envisager sa transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le syndic s’est montré favorable au principe d’un passage en habitation, avec ajustement des charges sur celles des lots d’habitation. Une belle occasion de se positionner sur le bien avant l'aboutissement éventuel de ce changement. Un volume qui a tout d'un appartement ! L’espace se compose actuellement de : * deux belles pièces indépendantes, * une salle d’eau avec WC, * un vaste espace de vie particulièrement lumineux, * une cuisine aménagée, * de beaux volumes sous toiture, * une rénovation soignée au style industriel. Sa configuration permet d’imaginer facilement un magnifique T3 esprit loft, spacieux, lumineux et atypique. La résidence bénéficie de faibles charges d’environ 220 € par trimestre et autorise, selon son règlement de copropriété, la location saisonnière type Airbnb. Commerces et supermarchés à proximité immédiate, mer accessible à environ * 20 minutes à pied * et nombreuses possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Le véritable plus ? Son potentiel. Bureaux atypiques aujourd’hui, superbe loft T3 demain : une opportunité intéressante pour un projet personnel, professionnel ou d’investissement, avec un potentiel de valorisation en cas de changement de destination obtenu. Un bien rare, un véritable effet « waouh » dès l’entrée et surtout… beaucoup de possibilités. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
