Iad France - Patricia Costa vous propose : Droit au bail – Local commercial 100 m² environ – Fréjus sur une Avenue passante, proche du bord de mer. Emplacement sur une avenue à fort passage de Fréjus, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile avec stationnement. Ce local commercial d’environ 100 m² environ est réparti sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité. Vous profiterez d’une belle vitrine linéaire sur rue, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle. Points forts : Superficie totale : environ 100 m² environ sur 2 niveaux Très belle visibilité sur axe passant Stationnement à proximité immédiate Grande façade vitrée / vitrine linéaire Nombreux mètres linéaires de vitrine Local lumineux et fonctionnel Idéal pour : Professions libérales, activités de soins corporels, paramédicales, clinique esthétique, pré-éducation, magasin spécialisé, ou toute activité commerciale ou de service (hors restauration nécessitant extraction). Type de bien : Droit au bail Localisation : Fréjus – avenue passante Surface : env. 100 m² environ (2 niveaux) Loyer : 1 750€ / mois hors taxe Contactez-moi dès maintenant pour le visiter ou pour obtenir plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Olesik vous propose : À saisir : Venez visiter ce local commercial avec vitrine. Son emplacement privilégié avec une belle visibilité côté route comme piéton avec de nombreux passages. Il se compose d'une partie accueiil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur inférieure à 1.80 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Olesik (ID 76157), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Fonds de commerce – Fréjus Front de mer * Emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€HT / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Trautmann vous propose : À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson. ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité - sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité. Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement. D'une surface de 207 m² environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvellé en Avril 2024. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Murs commerciaux situés face à la mer. Venez découvrir ce local commercial doté d'une belle vitrine sur la rue du bord de mer. Il est composé d'un accueil principal climatisé et deux bureaux climatisés également et son coin WC plus lavabo et eau chaude. Le tout est parfaitement aménageable et modulable à votre guise. Je suis à votre disposition pour toutes questions sur ce dossier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : BAIL TOUS COMMERCES ! Situé au cOEur de Saint-Aygulf, station balnéaire prisée du Var, ce restaurant Pizzeria d'une superficie de 120 m² environ offre un fort potentiel de développement. L’établissement se compose d’une salle intérieure pouvant accueillir une trentaine de couverts, avec un comptoir idéalement placé pour optimiser le service et l’ambiance. En complément, une terrasse de 10 places assises permet de capter une clientèle locale et touristique, notamment en saison. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Emplacement central et passant Belle visibilité Surface bien agencée Fort potentiel de développement (petite restauration, soirées à thème, cocktails, etc.) Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant dynamiser une affaire déjà bien située avec un vrai potentiel de croissance. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Costa vous propose : À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage, ce restaurant d’environ 100 m² représente une opportunité rare. L’établissement se distingue par : Une salle moderne, propre et soigneusement entretenue Une grande terrasse agréable, véritable atout pour la clientèle Une ambiance calme et qualitative, propice à la fidélisation Le restaurant dispose d’une clientèle régulière et fidèle, avec un chiffre d’affaires stable et solide depuis plusieurs années. Côté exploitation : Cuisine entièrement équipée Matériel professionnel entretenu Aucun investissement à prévoir – outil de travail clé en main Ce bien offre un cadre idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer de nouveaux concepts : brunch, restauration tendance, concept store, événements… Les + : Emplacement premium Forte visibilité Exploitation confortable Potentiel de développement réel Une affaire qui allie stabilité, confort de travail et potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Chanon vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus - Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>