Vente Divers à Auray
7 pcs
1 ch
150㎡
371 100 € (2 474 €/m²)
Vente Divers à Auray
7 pcs
1 ch
150㎡
371 100 € (2 474 €/m²)
Divers Auray
Belle opportunité d'investissement
Situé en hypercentre d'Auray, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif.
L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 24 m2 (bail en cours) ainsi que d'un second local d'environ 25 m2 restant à aménager selon vos projets.
Au premier étage, vous trouverez deux studios d'environ 25 m2 chacun, déjà configurés pour la location.
Le deuxième et dernier étage accueille un appartement T2 d'environ 46 m2 offrant un espace de vie confortable et lumineux. ( Baux en cours pour les 3 appartements)
Grâce à son emplacement recherché et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et optimiser la rentabilité locative. DPE ancienne version.
A découvrir rapidement ! (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14387 - 09/06/2026
DPE
F
282
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :371 100 € (2 474 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 6,03% à la charge de l'acquéreur (soit 21 100 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :150 m²
- Pièces :7
- Chambre :1
- Chauffage :Individuel Type electrique
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Estimation
1 886 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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