Nestenn Auray

Idéalement située en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1970 à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 500 m2.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un agréable salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles de bains et deux WC complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.Edifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un garage et de possibilités d'aménagement supplémentaires.Un bien rare par son emplacement privilégié en centre-ville et ses généreux volumes, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. A découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier prisée cette maison de 1954, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une d'entrée, un vestibule, un WC, une cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur jardin , salon séjour avec un poêle à granulés donnant sur terrasse , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau. Le 1er étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. Le tout sur un jardin arboré et un abri de jardin, garage et car port. Cette maison dispose de panneaux solaires (auto-consommation eau chaude plus un rendement annuel de 400 euros environ) (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sainte Anne d'Auray. Vous apprécierez son environnement paisible en impasse et au calme pour ce terrain viabilisé de 580 m2 environ, à proximité des écoles et des commerces, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Belle exposition.Un cadre idéal pour concrétiser votre projet.A visiter rapidement. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2007 à Sainte Anne d'Auray. Il comprend un séjour lumineux de 38 m2 exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (Collège privé Sainte-Anne, Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, Ecole primaire publique le Cheval Blanc, Ecole primaire privée Sainte-Anne), ainsi que de commerces et restaurants. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Absence de syndic) - dont 4 lots habitation.

Nichée au détour d'une ruelle typique du très recherché quartier de Saint-Goustan, découvrez cette adorable maisonnette en pierre au charme incontestable.D'une superficie de 22 m2 habitables (32 m2 au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et cocooning avec sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois.A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC complète ce bien plein de caractère.Authenticité, cachet de la pierre et emplacement exceptionnel font de cette maisonnette un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de charme. (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Auray vous propose cette agréable maison de 87 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de Pluneret.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin clos, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre actuellement ouverte afin d'offrir un espace de vie plus généreux, avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.Vous apprécierez son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités.Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite.Disponible le 06/09. Un dossier locataire COMPLET sera requis avant toute visite.Loyer : 950 euros HC + 12 euros de charges ( taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 950 eurosHonoraires locataire : 855.30 euros

A LOUER - APPARTEMENT -AURAYAppartement 32m2, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec coin nuit semi séparé, espace cuisine et salon/salle à manger. un balcon et un emplacement de stationnementLoyer: 550 eurosProvisions pour charges: 32 euros Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires de location: 352 euros

A deux pas de la gare ? Charmant T2 meublé avec jardin privatifNestenn Auray vous propose à la location ce bel appartement T2 meublé de 47m2 , situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et idéalement située à proximité immédiate de la gare.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque vitrocéramique, four et micro-ondes). Un coin buanderie, équipé d'une machine à laver et d'un congélateur.Un dégagement avec placard de rangement dessert une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos et d'une terrasse.Le logement dispose également d'une place de stationnement privative.Son emplacement, à deux pas de la gare et des commodités, en fait un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.Disponible à partir du 10 septembre. A découvrir sans tarder !Dossier locatif complet requis avant toute visite.Loyer : 696 euros + 54 euros de charges (taxe d'ordures ménagères et charges de copropriété)Dépôt de garantie : 1392 eurosHonoraires locataire : 526.58 eurosPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Auray :Téléphone

Nestenn AURAY, vous propose à la location cette maison meublée construite en 2025 et répondant aux normes RT 2020 garantissant de faibles consommations énergétiques, cette maison de ville rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville d'Auray.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée côté Place de Keriolet avec un double garage. Au premier niveau, vous découvrirez une seconde entrée indépendante par la rue de Keriolet, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant.A l'étage supérieur, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, hotte).Le dernier étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.Alliant confort, modernité et fonctionnalité, cette maison dispose également d'un ascenseur desservant chaque niveau ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales permettant de réduire les consommations.Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale tout en conservant un espace d'habitation confortable.Un bien rare à découvrir sans tarder, disponible immédiatement !Dossier locatif complet requis avant toute visite.Loyer : 1620 euros + 30 euros de charges (taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière)Dépôt de garantie : 3240 eurosHonoraires locataire : 1498.5 eurosPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Auray :Téléphone

T3 neuf en plein coeur d'AurayNestenn AURAY, vous propose ce superbe appartement T3 neuf et moderne de 64 m2, idéalement situé en plein centre -ville d'Auray à deux pas des commerces.Situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone et visiophone, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier). Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante.Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.Disponible de suite à visiter sans tarder ! Un dossier locataire COMPLET sera requis avant toute visite.Loyer : 800 euros HORS CHARGES + 30 euros de provisions de charges (Taxes d'ordures ménagères + charges de copropriété)Dépôt de garantie : 800 eurosHonoraires locataire : 707.29 euros