Rare Château du XIV & XV siècle Classé ISMH (avantages fiscaux) plus de 1500 m2 situé en plein cœur du Périgord vert avec 60 Ha d'un seul tenant (40 Ha Foret & 20Ha prairie).

Accès facile entre périgueux et Limoges (aéroport international).

Sans vis à vis et au calme absolu. Parfait pour un projet touristique, événementiel (grande demande dans le secteur) ou bien à titre personnel.

Au rez de chaussée : grande entrée avec salon et impressionnant escalier. Deux appartements (4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, salons) également une autre grande pièce à vivre avec coin cuisine (à rénover).

Au 1er étage : une très grande chambre et une suite de 150m2, 3 autres chambres

Au 2ieme étage : 6 chambres à coucher, 6 salles de bains.

Au 3ieme étage / sous toiture ancienne chambres de bonnes : possibilité de créer 4 chambres & 4 salles d'eau.

Pour compléter ce bien une tres grande dépendance avec 7 chambres et 7 salles de bains, une grande salle de réception (120m2) extension avec véranda de 40m2, avec cuisine professionnelle (possibilité d'exploiter un restaurant si besoin) également une tres grande terrasse (150m2) et un appartement de fonction de 65m2 avec cuisine américaine.

Une autre grande dépendance pouvant etre exploitée (salle de réception & cuisine). Toutes les fosses septiques sont aux normes. Les toitures sont en bon état (pas besoin de travaux pour les toitures). Magnifique bassin d'agrément, piscine & tennis. Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 114636DHI2481 - 25/04/2026