Vente Demeure d'exception à Noirmoutier-en-l'Île

12 pcs
300㎡

2 575 000 € (8 583 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Noirmoutier-en-l'Île

12 pcs
300㎡

2 575 000 € (8 583 €/m²)

Demeure d'exception Noirmoutier-en-l'Île

Proche de la plage des Dames , découvrez cette élégante propriété familiale à fort potentiel, nichée dans un environnement privilégié du bois de la chaise.

Édifiée sur une parcelle d’environ 5 300 m² (Terrain avec possibilité de détacher une parcelle constructible), la demeure déploie de vastes volumes sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : un vestibule majestueux menant à une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

1er étage : un palier distribue 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes.

2ème étage : un espace à aménager de 7 pièces, offrant d’infinies possibilités pour créer des suites, espaces de réception ou bureaux privés.

Cette propriété, à rafraîchir, séduira les amateurs de belles demeures qui souhaitent redonner vie à une adresse rare, proche de l’océan. Ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement unique en font un bien d’exception, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet prestigieux de réhabilitation.

Une opportunité unique sur le littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86182789 - 24/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 575 000 € (8 583 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    300 m²
  • Pièces :
    12
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
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1 RUE SAINT LOUIS

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 922500590

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
13 084 €
Par mois
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