Réf.4849 : Maison forte du XVe siècle avec dépendances en Bourbonnais
Au cœur du bocage Bourbonnais, non loin de Moulins, et proche d’un petit village disposant de services et commerces aux besoins quotidiens, ce manoir bénéficie d’un environnement préservé où règnent calme, nature et authenticité. Non loin de Saint Pourçain-sur-Sioule connu pour son vignoble.
La propriété conjugue parfaitement calme et accessibilité. L’autoroute A79 est accessible à seulement 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux et nationaux. Les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de la ville de Moulins se trouvent quant à eux à environ 15 minutes en voiture.
Cette situation privilégiée offre ainsi le charme et la sérénité de la campagne bourbonnaise, sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien.
Le manoir est coiffé d’une élégante et imposante toiture à quatre pans, restaurée dans le respect de l’architecture d’origine et couverte de petites tuiles plates anciennes.
La façade Est est percée de quatre remarquables fenêtres à meneaux, tandis que la façade Ouest présente deux belles portes en accolade. Elle est également agrémentée d’un ancien puits et d’une agréable terrasse aménagée en dalles de pierre de Volvic et de calcaire.
Cette maison forte, d’une surface habitable d’environ 248 m², est élevée sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages.
Après avoir franchi la porte d’entrée en accolade, on découvre immédiatement l’âme et l’authenticité de cette demeure de caractère. L'entrée est dominée par un superbe escalier à vis en pierre, magnifiquement restauré, véritable colonne vertébrale de la maison.
Enfin, une dernière pièce de 36 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne, reste à aménager selon les souhaits de ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon de 38 m², doté d'un plafond à la française et d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans son prolongement, la salle à manger séduit par son sol en tomettes anciennes, encadré de panneaux de bois, ainsi que par son exceptionnelle cheminée monumentale du XVe siècle, soigneusement restaurée. Les murs, habillés d'enduits à la chaux, participent à l'élégance et à l'authenticité des lieux. Une cave complète ce niveau.
Quelques marches conduisent à une cuisine voûtée pleine de charme, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Une seconde pièce, destinée aux repas du quotidien, bénéficie également d'un accès direct à une autre terrasse.
L'escalier à vis dessert les étages consacrés aux espaces de nuit.
Le premier demi-étage accueille une chambre avec une salle de bains et des toilettes situées de l'autre côté de l'escalier.
Au dernier niveau, une chambre aux poutres apparentes peintes dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. Une vaste suite de près de 35 m² constitue la plus belle chambre de la demeure. Elle se distingue par le soin exceptionnel apporté à sa décoration, notamment un remarquable décor en trompe-l'œil réalisé par un artiste Moulinois. Une imposante cheminée monumentale du XVe siècle y est magnifiquement mise en valeur par les tonalités de rouge pompéien des murs, créant une atmosphère à la fois noble et raffinée.
À l'entrée de la propriété, un ensemble de dépendances complète le bâti principal. Il comprend un bûcher sous appentis d'environ 18 m², une grange de 64 m², couverte d'une toiture en bon état, ainsi que deux écuries de 40 m².
Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ces dépendances pourront être restaurées afin d'accueillir un atelier d'artiste, des espaces de réception, des garages ou encore un gîte, selon les projets de leurs futurs propriétaires.
La propriété s'étend sur un parc d'environ 7 600 m² planté de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles saules, bouleaux, charmes, bambous et un magnifique chêne plus que centenaire, remarquable par son ampleur et sa prestance.
Un vaste verger complète cet environnement naturel soigneusement préservé.
Une mare agrémentée de roseaux apporte une touche bucolique à l'ensemble.
Deux agréables terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre à l'ouest avec son puits, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin offre également de nombreux espaces ombragés, propices au repos et à la contemplation, conférant à cette demeure une atmosphère paisible et particulièrement séduisante.
Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET
M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2384 - 27/07/2026
DPE
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217
kWh/m² .an
42*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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D
42*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4680 €
et
6370 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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11
Demeure d'exception 16 pièces
Moulins 03
530 000 €
(757 €/m²)
Ref.4462 : Ravissant Château XVIIIème dans le Bourbonnais
Au cœur de la France, dans la région historique du Bourbonnais, se trouve un ravissant château du XVIIIe siècle, construit en briques bicolores, qui domine une hauteur dans un cadre champêtre. Niché à proximité immédiate de Moulins-sur-Allier, ce château bénéficie d’une situation privilégiée, alliant ambiance rurale et accessibilité urbaine. Idéalement situé au sud de l’agglomération, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces locaux et de la gare, desservie par la ligne Paris/Clermont-Ferrand, ainsi que l’accès à l’autoroute facilitant ainsi les déplacements et offrant un accès pratique à de grandes métropoles.
Ce Château du XVIIIème a été construit en brique bicolore. La bâtisse sur deux niveaux en partie sur cave comprend de nombreuses pièces de réception et 11 chambres. L'ensemble est resté authentique avec de belles cheminées, boiseries et éléments de décor.
Ce bien d'exception, chargé d'histoire et plein de potentiel est idéal pour une activité événementielle et chambres d'hôtes avec ses 11 chambres dans le château, son habitation secondaire transformable en gîte et ses nombreuses dépendances. Il nécessite toutefois une importante rénovation.
Cette demeure en forme de U développe une surface habitable d’environ 700 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée accessible en façade ouest distribue le bâtiment principal et l’aile sud. Dans l’aile sud, se succèdent une salle de billard et un grand salon baigné de lumière ouvrant sur le parc au sud. Dans le prolongement du hall d’entrée se trouve une grande pièce communiquant sur deux annexes ouvrant sur la cour et le parc.
Le corps principal accueille une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une bibliothèque.
Une autre entrée à l’autre extrémité du bâtiment principal en façade ouest distribue également l’aile nord.
L’aile nord abrite deux chambres, dont l’une ornée de magnifiques boiseries, ainsi qu’une salle de bains.
Le premier […] Voir l’annonce immobilière >>
16 pcs
11 ch
700㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Demeure d'exception 12 pièces
Moulins 03
845 000 €
(3 018 €/m²)
Réf.4827 : Demeure du XIXe siècle avec dépendances et parc de 4 ha à vendre dans l'Allier
Au cœur du Bourbonnais, cette propriété profite d’une situation géographique particulièrement équilibrée, à la croisée de plusieurs grands axes du centre de la France. Berceau de la puissante dynastie des Bourbons, Moulins fut, du XIVe au XVIe siècle, une véritable cour princière, rayonnant sur le royaume de France. De cette époque fastueuse subsistent un centre historique raffiné, dominé par la cathédrale et les vestiges du palais ducal, ainsi qu’un patrimoine culturel remarquable qui confère à la ville son label de « Ville d’art et d’histoire »
Passé un portail ouvrant sur une remarquable allée cavalière bordée de tilleuls centenaires, se dévoile une élégante demeure de caractère édifiée à la fin du XIXe siècle.
Sa façade symétrique, aux lignes harmonieuses, se distingue par un enduit clair délicatement souligné de pierre apparente. Un perron central en pierre, agrémenté d’une balustrade ouvragée, conduit à l’entrée principale. À l’arrière, la propriété offre de belles terrasses en surplomb du parc, reliées par un escalier de pierre, invitant à profiter pleinement du cadre naturel.
L’ensemble s’inscrit au cœur d’un domaine d’environ 4 hectares, conférant à la propriété un bel environnement boisé.
La demeure développe 12 pièces principales.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant, à gauche, un bureau, un salon ainsi que des toilettes.
À droite, une élégante salle à manger avec parquet d’époque précède une cuisine lumineuse, ouverte sur les extérieurs. Un bel escalier avec une rampe en fer forgé mène aux étages.
Le premier étage se compose d’une belle chambre principale bénéficiant de sa salle de bains avec toilettes. Trois autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que les deux restantes sont équipées d’un point d’eau et partagent des toilettes situées sur le palier.
Le deuxième étage propose trois chambres disposant […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
7 ch
280㎡
20
Demeure d'exception 26 pièces
Moulins 03
2 650 000 €
(2 738 €/m²)
Réf.4779 : Château du XIXe siècle et ses installations équestres sur 40 ha près de Moulins
Au cœur de la France, dans le Bourbonnais, au nord de l’Auvergne, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation centrale rare, à la croisée naturelle des grands axes reliant le nord et le sud, ainsi que l’est et l’ouest du territoire, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel.
Le château se dresse au sommet d’une colline, dominant l’ensemble de ses terres d’un seul tenant, sur environ 40 hectares. Cette position privilégiée lui confère une atmosphère de calme absolu, propice à la détente et à la vie au rythme de la nature. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur ses terres ; depuis les façades et les abords, le regard s’ouvre sur l’étang de la propriété, parfaitement intégré au paysage, tandis qu’au loin, par temps clair, se dessinent les volcans d’Auvergne.
Facilement accessible, le domaine se situe à environ 20 minutes de l’autoroute A79, permettant de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures. Les premiers commerces sont accessibles à quelques kilomètres, et une station thermale se trouve à une dizaine de minutes, conjuguant ainsi accessibilité, services de proximité et cadre naturel préservé.
Un lieu équilibré et authentique, où l’espace, la lumière et la nature s’accordent avec élégance, au cœur d’une région riche de patrimoine et de paysages.
La propriété comprend plusieurs ensembles bâtis harmonieusement répartis au sein du parc et des jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres complètes, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant privées que professionnelles.
Dans un élégant style Directoire, le château séduit par la sobriété et l’équilibre de son architecture, typique des grandes demeures de la première moitié du XIXe siècle. Conçu comme un bâtiment traversant, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une circulation intérieure […] Voir l’annonce immobilière >>
