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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Demeure d'exception en vente à Merdrignac
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275 000 €
(1 196 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Merdrignac
Maison de maître de 1912 en pierre, granit, brique. Détails architecturaux atypiques.
Une demi tour à l'arrière donne un aspect "petit château". Pas de vis à vis.
Toiture refaite en 2015 avec double charpente et bois cintré (pour les connaisseurs) gouttières changées en 2015.
fenêtres double vitrage en 2020. Il reste 5 fenêtres à remplacer.
Puits - fibre optique - tout à l'égoût
Terrain de 6500 m2 entièrement constructible et clos, avec 3 entrées indépendantes avec un arboretum, côté potager, fruitiers, agrément. Entretenu. Peut accueillir des animaux nécessitant un enclos.
Intérieur de la maison : les pièces à l'étage sont décloisonnables.
6 chambres dont 1 au rdc pour une vie de plain pied, 2 salles d'eau, 3 wc, 3 salons, 1 grande cuisine avec terrasse extérieure et entrée indépendante, terrasse et balcon à l'étage, 1 coin buanderie. Grenier aménageable.
Chauffage actuel : radiateurs à accumulation et bois.
Ancien chauffage : fuel avec radiateurs en fonte avec thermostats pour la majorité.
Devis disponible pour pompes à chaleur, chaudière à pelets, radiateurs électriques....
sous sol : pièces de rangement et chaufferie . Espace sur roche pour cave à vin.
accès direct de la maison.
dépendance de 100 m2 carrelée. Toiture refaite en 2004 en fibrociment (PAS D'AMIANTE). Electricité. Raccordement à l'eau possible. Terrasse couverte. Grenier sur toute la surface.
garages fermés, préau, bûcher...
La maison est en retrait de la route et cachée par la végétation. Rue avec ralentisseurs 30km/h.
Idéale pour chambres d'hôtes car située dans une région touristique : Josselin, Paimpont, Ploërmel...A 60 kms de Vannes et 50 kms de Rennes. Ou profession libérale : médecin, thérapeute, kiné......La dépendance pouvant être transformée avec parking et entrée indépendante.
A 10 mn de Merdrignac, petite ville avec tous commerces, piscine, cinéma, pôle médical et para médical, pharmacie, banques, assurances, […] Voir l’annonce immobilière >>
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