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VENTE à Limas
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Vente demeure d'exception à Limas : achetez votre demeure d'exception à Limas
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Demeure d'exception en vente à Limas
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590 000 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 pièces
Limas
iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Propriété rare sur 2 200 m² constructibles au cOEur de Limas.Située au centre de Limas, à moins de 10 minutes de l’autoroute A6 et de Villefranche-sur-Saône, cette propriété d’architecte des années 1950 offre un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 200 m² constructible, elle bénéficie d’une exposition sud et ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.La maison principale, d’une surface habitable actuelle d’environ 170 m² (240 m2 de surface disponible) sur sous-sol complet de 130 m², se distingue par ses volumes généreux et sa conception architecturale typique des années 1950.Une rénovation permettra de révéler tout son cachet et d’adapter les espaces à différents projets :•Magnifique propriété familiale•Projet de co-living ou habitat partagé,•Installation de professions libérales avec son emplacement central.Cette configuration ouvre aussi la voie à plusieurs scénarios d’investissements :•Construction d'une villa en plus sur le terrain,•Projet de division avec revente à bâtir,•Opération de rénovation + extension combinée à une nouvelle construction.Un bien rare à Limas, offrant de multiples possibilités de valorisation sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
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