iad France - Pierrick André vous propose : BRETAGNE / Guingamp à MOINS DE 3h de PARIS en TGV, 9 allers/retours par jour

UNIQUE, CHATEAU du XIXème siècle alliant CHARME, TRADITION et FONCTIONNALITÉ

Bâtie sur les hauteurs de Guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du Comte de KEROUARTZ, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375.

On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « Tout en l'honneur de Dieu ».

Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises.

La PARTIE PRINCIPALE comprend 3 NIVEAUX et des combles AMÉNAGEABLES :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec escalier

Salon avec BIBLIOTHÈQUE et CHEMINÉE

Séjour SPACIEUX avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendance

GRANDE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises

Salle de jeux avec cheminée

MAGNIFIQUE pièce de réception entièrement RÉNOVÉE avec peinture des BOISERIES aux multiples blasons et motifs, CHEMINÉE avec blason et devise de la famille de KEROUARTZ

Office, chaufferie/buanderie, toilette et locaux techniques.

Premier étage :

5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, salle de bains/WC, grand palier central et couloirs

Deuxième étage :

5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, grand palier central et couloirs

LE PLUS : un ASCENSEUR dessert les 3 niveaux

Un grand GARAGE, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble.

La GRANDE DÉPENDANCE propose sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Entrée

GRANDE salle d’activités

Cuisine

Salle d’eau et 2 toilettes

Étage :

4 chambres et un débarras

Salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4480 : Manoir classé Monument Historique, avec ses dépendances

Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une douzaine de minutes d’une ville avec toutes les commodités. A 2h40 par TGV sans changement de Paris centre.

Ce remarquable manoir présente une façade principale en granit appareillé flanquée de sa tour d’escalier à vis. La façade est richement décorée et les deux lucarnes à gâble présentent de remarquables choux frisés évidés.

D’une surface habitable de 270m² environ, il compte 2 pièces principales par niveau avec des imposantes cheminées monumentales.

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine.

Au premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains. les moquettes ont depuis les photos été changées pour du parquet. L’une des chambres, en plus de sa douche et de son WC séparé, possède aussi un dressing.

Au second étage, on trouve une chambre avec salle de bains et WC, et un bureau.

Au dessus de la tour d’escalier, un tout petit escalier à vis conduit d’abord à un ancien poste de garde avec sa cheminée, ainsi qu’un pigeonnier sous toiture de la tour.

Les dépendances comprennent :

Une maison d’ami entièrement rénovée en 2021. Elle possède un grand séjour avec cuisine ouverte et mezzanine au dessus avec salle de bain. Puis également au rez-de-chaussée, 1 chambre et sa salle de bain, WC.

Une longère de 210 m² ayant fait l’objet de début de travaux pour y installer un appartement et un atelier d’artiste.

Un joli parc de 2ha […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, à Guingamp,

une maison bourgeoise du 19e s.. La propriété est située dans un quartier résidentiel où se dressent des demeures cossues et remarquables sur le plan architectural. Un mur, percé de deux portails à double vantaux couleur vert bouteille, place la maison à l'écart de la rue et dissimule une cour gravillonnée sur laquelle il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le premier portail est large et motorisé ; le second, en fer forgé en partie ajouré, arbore un style classique avec des volutes et une pointe de lance à son sommet. Il repose sur deux piliers composés de briques et de granit, surmontés d'un chapeau à double couronnement. À l'est, un large passage de 3,5 m longe le pignon et conduit vers un parc fleuri et arboré à l'arrière, qui s'étend sur près de 1 200 m². Plusieurs dépendances entourent cette demeure de haute stature : un garage couvert est implanté à l'avant, dans la cour, et un second bâtiment, situé à l'arrière, sert actuellement de lieu de stockage. L'ensemble de la parcelle est constructible. Le jardin est clos de murs anciens. Elle présente un plan carré, mitoyen, avec un corps de bâtiment saillant sur le flanc sud. La toiture est un toit à la Mansart, composé d'un terrasson et d'un brisis en ardoises naturelles. Des lucarnes, tantôt à chevalet, tantôt retroussées, mettent en valeur la façade avant, composée de pierres de taille aux encadrements de baies, de briques et ponctuée de bandeaux horizontaux en saillie. Au premier niveau, les baies s'ornent de garde-corps en fer forgé peint en noir. Une frise de faïence florale aux tons de bleu est visible sous chaque appui de fenêtre de la façade avant. Au pignon est, les fenêtres sont protégées par des grilles de défense. La façade arrière, plus sobre, est en moellons de granit et comporte de nombreuses ouvertures. Une porte-fenêtre […] Voir l’annonce immobilière >>