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117 demeures d'exception en vente en Basse-Normandie
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premium
2 754 000 €
(5 508 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Ecouché-les-Vallées
Surplombant un parc de plus de 10 hectares au bord de l'Orne.Ce site offre une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés. Situé à seulement une heure cinquante de Paris. La propriété comprend également une maison de gardien dotée de deux chambres, ainsi qu'une église avec un clocher toujours en activité. Des écuries en dur comprenant six box et une ancienne station hydroélectrique située au niveau de la rivière complètent cet ensemble unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
2 chb
14/08/26
14/08
24
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06 20 45 61 61
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04 99 61 61 61
417 500 €
(1 988 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Saint-Martin-de-Cenilly
Fauny & Fourez Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle, située dans un environnement campagne particulièrement paisible sur la commune de Saint-Martin-de-Cenilly, à seulement 15 minutes de Coutances et environ 30 minutes des plages.Derrière son imposante allée bordée de lavandes menant jusqu’à la maison, cette propriété développe immédiatement une atmosphère élégante et chaleureuse.Implanté sur un terrain d’environ 6 412 m2, ce bien de caractère développe environ 210 m2 habitables répartis entre une maison principale pleine de charme et une longère offrant encore un très beau potentiel d’évolution.La maison principale, mitoyenne, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité traversante et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un superbe séjour avec très belle hauteur sous plafond et poêle à bois, un second salon également équipé d’un poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une terrasse ainsi qu’une cuisine entièrement refaite avec des matériaux et équipements de qualité.À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. La maison dispose de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau avec WC.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois intérieurs. Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz avec citerne.La dépendance de type longère propose une première partie restaurée comprenant deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et WC. Une seconde partie est restée à usage de grange et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets : atelier d’artiste, maison d’amis, gîte, extension familiale ou espace de stockage.Un atelier bricolage avec dalle béton, une cave ainsi qu’un carport permettant de stationner deux véhicules complètent l’ensemble.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
31
Vue 3D
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02 33 68 95 18
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06 76 86 21 11
835 000 €
(1 856 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Fontaine-Henry
L'agence 610 Immobilier vous présente cet ancien moulin à farine avec son cours d'eau 'La Mue' sur la commune de Fontaine Henry à moins de 15 minutes de la mer et de Caen en voiture. La propriété vous séduira par ses grands espaces, son potentiel avec ses dépendances, son emplacement au calme et son histoire. Elle est composée au RDC d'une grande entrée de 15m2 avec 1 WC, d'un coté un grand salon de plus de 60m2 avec sa grande cheminée , une autre grande pièce donnant sur la terrasse coté 'Mue' et buanderie, de l'autre coté de l'entrée se trouve un 2ème salon de 49m2 avec sa cheminée, une salle à manger , puis une cuisine d'environ 22m2 donnant sur un grand cellier . Au 1er étage : 7 grandes chambres, 2 grandes salles de bains , 2 WC, Au 2ème étage grenier en parti aménagé et à aménager (potentiel de plus de 250m2). Le terrain d'environ 2400m2 est clos de mur en pierre ,pour toute la propriété avec les dépendances le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
7 chb
2 sdb
14/08/26
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26
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06 41 82 01 55
1 358 000 €
(3 602 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Pont-l'Évêque
A 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière).Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un authentique logis de ferme des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable ; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien.Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
12 chb
6 sdb
14/08/26
14/08
20
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06 58 83 21 45
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05 32 09 35 85
3 150 000 €
(12 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Deauville
Idéalement situé au cœur de Deauville, à proximité immédiate de la Place Morny, superbe hôtel particulier de style anglo-normand, construit en 2023, offrant un niveau de prestations rare et une qualité de réalisation exceptionnelle.
✦ Description générale
Développant 284 m² (dont garage de 34 m² inclus), ce bien unique s’élève sur 5 niveaux desservis par ascenseur, et propose 4 chambres, 5 WC, des espaces de réception généreux, un espace bien-être complet et un jardin paysager.
✦ Architecture & façades
• Façade rue en colombages chêne, briques blanches, pierre de Caen, bow-window
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Façade côté jardin enduite avec modénatures contemporaines
• Couverture en ardoises d’Espagne
• Balcons orientés sud avec garde-corps métal anthracite et planchers en iroko
✦ Agencement
• Rez-de-chaussée : entrée / vestibule, bureau, WC indépendant, double garage
• 1er étage : séjour de réception avec cuisine, arrière-cuisine, terrasse
• 2e étage : 3 chambres dont une chambre dortoir sur mesure (3 couchages), 1 salle d’eau, 1 salle de bains
• 3e étage : suite parentale avec salle d’eau, WC indépendants, dressings sur mesure avec éclairage LED
• Sous-sol : buanderie, cave à vin, salle de sport, espace bien-être avec spa
✦ Cuisine & aménagements sur mesure
• Cuisine, arrière-cuisine, buanderie et cave à vin
• Mobilier sur mesure CÉSAR
• Plans de travail et crédences en pierre Taj Mahal (Brésil)
• Électroménager haut de gamme : double lave-vaisselle, double four, double micro-ondes, double évier, double réfrigérateur encastré
• Cave à vins tactile LIEBHERR
• Robinetterie laiton (cuisine) et noir mat (arrière-cuisine)
✦ Bien-être & loisirs
• Espace spa au sous-sol avec cabine EFFIGIBI – marque EFFE (sauna & hammam)
• Salle de sport équipée TECHNOGYM
✦ Prestations techniques & confort
• Ascenseur inox 5 places desservant […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
4 sdb
14/08/26
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21
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06 88 44 89 10
743 775 €
(930 €/m²)
Demeure d'exception 21 chambres
Bagnoles-de-l'Orne
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère, située sur Bagnoles de l'Orne, à proximité de toutes les commodités, dans un écrin de verdure offrant :
Au rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes, un vaste séjour traversant avec rétroprojecteur et écran géant, une cuisine, une arrière cuisine, trois salons en enfilade avec accès sur une véranda de 50m2, un autre salon indépendant, une chambre avec sa salle de bains, un bureau, un débarras (à rénover), une laverie / buanderie (à rénover).
Au premier étage : Demi-palier aménagé, un couloir desservant trois chambres (à rafraichir), chacune avec un point d'eau (à rénover), une salle de bain (à rénover), deux autres chambres, un local technique, un appartement 3 pièces (entrée sur salon, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau/wc, dégagement, wc séparé), un appartement 4 pièces (entrée sur couloir, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains/wc, wc séparé, deux balcons)
Au deuxième étage : Demi-palier avec accès balcon, un couloir desservant huit chambres (à rénover), trois pièces d'eau (à rénover), trois salles de bains (à rénover), un appartement 3 pièces (Entrée sur salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau/wc, dégagement, wc séparé), un appartement T1 (entrée sur cuisine, chambre avec salle d'eau/wc).
Multiples balcons.
Au sous-sol : Machinerie avec deux chaudières à pellets et cuve de stockage de 6,5 Tonnes. plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
21 chb
16 sdb
14/08/26
14/08
18
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02 59 08 36 88
6 300 000 €
(2 041 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Varaville
Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie – Domaine équestre historique de 69 hectares à réinventer, à 4 km de la mer.
Dans un environnement préservé et chargé d’histoire, ce haras d’exception s’étend sur 69 hectares de terres d’un seul tenant et développe près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare sur la Côte Fleurie pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier de prestige.
Bâtiments principaux :
– Villa californienne de 1968 d’environ 920 m², à l’architecture moderniste remarquable, inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, offrant de vastes volumes baignés de lumière et une relation permanente avec le paysage.
– Manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 270 m², témoin du patrimoine architectural régional, situé à proximité immédiate du mémorial des parachutistes canadiens, conférant au lieu une dimension historique et mémorielle singulière.
Ensemble équestre et dépendances :
– Haras comprenant 49 boxes, bâtiments d’exploitation et espaces à usage d’habitation pour environ 2 300 m², permettant d’envisager une activité équestre de haut niveau ou une reconversion ambitieuse.
– Hangar d’environ 200 m².
– Quatre maisons indépendantes totalisant 293 m², idéales pour le logement du personnel, des invités ou un projet locatif.
Foncier :
– Environ 50 hectares de terres agricoles à l’ouest.
– Environ 20 hectares de prairies et parc paysager autour du corps de bâtiments, offrant intimité, perspectives et vues dégagées.
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
3087m²
8 chb
Cave
14/08/26
14/08
20
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06 88 44 89 10
682 500 €
(3 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Alençon
Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette remarquable propriété de caractère, ancien moulin à eau datant en partie du XVème siècle, et développée au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. Un bien rare, chargé d'histoire, niché au coeur du massif d'Ecouves, dans un environnement préservé, calme, sans vis-à-vis.
Edifiée en bordure de ruisseau, la propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain arboré, avec une mare, un puits, une carrière à chevaux, des prairies, ainsi qu'une petite peupleraie.
Composition de la propriété principale (ancien moulin)
La maison d'habitation, au charme authentique, comprend :
Rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement,
- Grande cuisine ouverte sur une pièce de vie de 45 m2 (sols en tomettes),
- Salon-bibliothèque de 36 m2, avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée,
- Une chambre, une salle d'eau, WC indépendants,
- Une extension avec préau couvert, idéal pour les repas d'été,
- Grande terrasse dallée d'environ 150 m2,
- Un studio en demi-niveau, avec cheminée et couchage en mezzanine.
Premier étage :
- Deux grandes chambres avec espaces bureau (25 et 35 m2),
- Une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau privative et toilettes.
Second étage :
- Palier desservant une chambre supplémentaire,
- Grand grenier aménageable.
Sous-sol :
- Garage double,
- Garage secondaire sous le préau,
- Laverie / buanderie,
- Chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique.
Dépendances
- Bâtisse en pierre (env. 120 m2 au sol), couverte en tuiles, comprenant :
- Atelier,
- Deux anciennes porcheries (possibilité d'aménagement en boxes),
- Grenier à l'étage.
Atouts supplémentaires
- Raccordement à la fibre optique,
- Menuiseries en bois double vitrage,
- Cadre de vie exceptionnel et environnement préservé.
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Un bien rare sur le marché, alliant charme, authenticité et qualité de vie.
Bilan […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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02 58 39 73 63
1 190 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Pierre-en-Auge
Rare maison d’architecte en Pays d’Auge (2020) – 255 m² habitables
Nichée au cœur d’un parc paysager d’environ 2 000 m², cette maison contemporaine d’architecte allie volumes généreux, matériaux nobles et vue panoramique exceptionnelle sur la plaine normande.
L’entrée, sublimée par un chemin pavé longeant une mare à carpes, conduit vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exotique de 200 m². Le salon avec cheminée trois faces et la cuisine américaine offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec salle d’eau et terrasse privative complète ce niveau.
À l’étage : un bureau lumineux, une suite parentale d’exception avec rotonde, jacuzzi Lumiscene et balcon, deux chambres supplémentaires, trois salles de bains.
À l’extérieur : garages, cour, terrain de pétanque, massifs de cycas, olivier royal et espaces de détente agrémentent le jardin paysagé et éclairé.
Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et 20 km de Lisieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Pays d’Auge – Maison d’architecte contemporaine avec vue à 180°
Depuis son portail automatique en acier Corten, la propriété s’annonce avec audace : un chemin sur l’eau, pavé de galets en travertin cendré, mène vers l’entrée principale.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste open space, cœur de vie de la maison, organisé en trois niveaux distincts :
• un salon avec cheminée à trois faces,
• un coin TV en contrebas,
• une cuisine américaine signée Arthur Bonnet, en marbre noir texturé, surélevée de quelques marches et complétée d’une arrière-cuisine dissimulée derrière une rotonde décorée d’une fresque champêtre.
Un espace bien-être à finaliser, un garage double sécurisé (équipé de fumigènes) et des toilettes design […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
5 sdb
14/08/26
14/08
20
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06 88 44 89 10
1 590 000 €
(2 839 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Argentan
Dans l’Orne, proche d’un village, élégant château du XVIIIᵉ siècle avec ses dépendances restaurées et son domaine de 10ha. Le château qui a conservé toute son authenticité (moulures, parquets, cheminée marbre alcôves…) offre plus de 600 m² habitables, cinq pièces de réceptions en enfilade au rez de chaussée, 7 belles chambres aux étages avec salle de bains à rafraîchir, vastes dépendances restaurées (orangerie, salles de réception), cour d’honneur et parc arboré. Paris à 3h.
Localisation :
• À proximité d’Argentan et des massifs forestiers de Gouffern, Haras du Pin et Écouves.
• Paris accessible en 3h
• Cadre naturel de qualité, terres agricoles et vergers, environnement préservé.
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Le Château (env. 600 m² sur 3 niveaux plus cave) construit vers 1780 présente une Architecture symétrique à la française, avec toiture Mansart en ardoises, lucarnes, façades typiques du XVIIIᵉ en pierres et s’organise comme suit :
• Rez-de-chaussée : petit vestibule, en enfilade : grande galerie, salle à manger, 3 salons (18 à 31 m²), petit bureau, wc, cuisine, arrière-cuisine
• 1er étage : 5 chambres dont 4 avec salle de bains/WC, dressing, salle d’eau indépendante.
• 2e étage : 6 chambres, 2 chambres de service, 3 salles d’eau/bains, débarras.
• Cave : 60 m², accès extérieur, belle hauteur.
• Hauteur sous plafond moyenne : 3 m.
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Dépendances :
• Orangerie (Ouest) : salle de réception avec baies vitrées, murs en pierre, colonnes, terrasses, étage aménageable (2 appartements possibles).
• Dépendance Sud : salle de réception 57 m² avec four à pain, annexe en cours d’aménagement (cuisine + sanitaires), débarras, atelier.
• Autres : remise de jardin, vestiges d'une chapelle.
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Parc et jardin (10,13 ha) :
• Cour d’honneur avec pelouse circulaire fermée par un beau portail à pilastres en pierre.
• Jardin en espalier, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
9 chb
8 sdb
14/08/26
14/08
20
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06 88 44 89 10
690 000 €
(1 643 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Valognes
Dans le Cotentin, à Valognes, un confortable hôtel particulier des 16e et18e s., ses dépendances, sa cour et son jardin arboré. La façade est de l'hôtel particulier est située en retrait de la rue. Elle ouvre sur une large cour, fermée d'un imposant portail électrique battant, plein et en fer. L'entrée est placée au milieu de l'édifice. Les anciens communs, avec des entrées propres, sont disposés en retour d'équerre, de part et d'autre de la cour. La façade ouest, à l'arrière, ouvre sur un agréable jardin arboré. Enchâssée dans le haut mur de la propriété, une double porte en bois forme une entrée secondaire et ouvre sur une chasse arborée. Bâti à la fin du 16e s., au moment où Valognes est déchirée entre les partisans de la Sainte-Ligue d'un côté et les protestants de Carentan qui assiègent la ville de l'autre, l'hôtel est une construction sobre. Il est composé d'un corps de logis central, flanqué de deux ailes en retour qui ferment la cour pavée. Côté cour, au sud-est, une porte en plein cintre ouvre sur une courette annexe. S'y trouvent deux bâtiments de dépendances, dont l'un coiffé d'une tour poivrière assise en encorbellement. À l'exact opposé, sur un mur intégré dans le corps du bâtiment central, deux meurtrières témoignent encore de cette époque troublée. L'aspect initial de l'hôtel fut transformé au 18e s. pour loger une famille noble. Construit pour partie en moellon, l'édifice est également composé de pierre dite de « Valognes », un calcaire gréseux facile à travailler et qui contient une grande quantité de fossiles. Des deux côtés, le corps de logis est flanqué de nombreuses et larges baies à la française sur trois niveaux. Face au jardin, elles surplombent […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
23
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01 89 06 09 46
1 650 000 €
(2 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 11 chambres
Saint-Georges-de-la-Rivière
Sur le secteur privilégié de la Côte des Iles, le Manoir de CAILLEMONT révèle le visage authentique de la Normandie de la fin XVII ème et début XVIII ème siècle.Situé plus précisément sur la commune de SAINT GEORGE-DE-LA-RIVIERE, une échappée belle loin des foules touristiques, mais à seulement 3 kilomètres des grandes plages du Cotentin.Le portail s'ouvre pour vous laisser découvrir cette magnifique propriété chargée d'histoire, son corps de logis central, ses pavillons en retour, ses dépendances, son gîte et son parc de plus de 6.000 m².Vous pourrez vous garer dans la grande cour, passez l'entrée et empruntez le majestueux escalier sculpté en pierre calcaire d'Yvetot Bocage et doté d'une rampe en fer forgé, ornée du monogramme « JB », Jacques de BEAUDRAP.Les moulures, les ferronneries, les boiseries richement décorées (rubans, masques, instruments...), les cheminées, la pièce secrète et le rôle notable dans les opérations militaires alliées, offrent un voyage dans le temps pour le plus grand plaisir des amateurs d'histoire et d'authenticité.Les pièces sont disposées en enfilade, suivant le mode aristocratique du XVIII ème siècle.Les chambres profitent de leur salle de douche privative.Pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire, créer des chambres d'hôtes ou en faire un lieu de réception de prestige, ce manoir s'adaptera à vos projets grâce aux nombreuses dépendances.Au fur et à mesure de la visite, vous pourrez également découvrir le grand parc entièrement clos. Vous apprécierez contempler les larges pelouses, le verger aux essences variées et les canards sur le plan d'eau... propice à la détente.La piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
747m²
11 chb
8 sdb
14/08/26
14/08
32
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02 52 88 34 03
635 000 €
(2 822 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Alençon
Réf. 4563 : A vendre hôtel particulier proche d'Alençon
Humant l’air campagnard porté par la proximité de la rivière Sarthoise, cet élégant hôtel particulier affiche une implantation inhabituelle, où ville et campagne trouvent une harmonie déconcertante.
Plongée au cœur de l’un des quartiers résidentiels d’Alençon, cette propriété s’adjuge et revendique la quiétude sans partage d’un décor champêtre inattendu.
Bénéficiant de la proximité immédiate de l’ensemble des services et commerces nécessaires au quotidien, elle s’assure également d’un accès aux principales structures administratives, tel que l’impose son statut de préfecture du département de l’Orne, aux 25 000 âmes recensées.
Située en Normandie, au sud du département, en avant-garde du Parc Régional Normandie-Maine, cette élégante propriété bénéficie d’un espace privilégié, blottie entre civilisation et nature.
Décor bienveillant…source de sérénité…et de bien-être, au cœur du duché de Normandie.
Ce quartier d’Alençon a connu des transformations notables au fil des années. Parfois délaissé, il connaît aujourd’hui une renaissance positive, alimenté par des initiatives locales et des projets de revitalisation ambitieux.
L’histoire de ce quartier est étroitement liée à celle d’Alençon. Fondé au Moyen Age, le quartier a connu un essor important au XIXème siècle, notamment grâce à l’industrie textile. Les bâtiments de cette époque témoignent encore aujourd’hui de son riche passé.
Longtemps délaissés, la proximité du centre-ville, la présence d’espaces verts et le potentiel d’un quartier dynamique en pleine mutation restent des atouts prometteurs pour l’avenir.
Fort de projets de rénovation et de revitalisation, le quartier attire de nouveaux habitants, notamment des familles et des jeunes actifs, en quête d’un cadre de vie agréable et convivial.
La propriété date de 1870 comme en atteste le fronton […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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02 52 86 03 82
875 000 €
(1 726 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Argentan
Réf. 4545 : Proche d'Argentan, belle ferme-manoir pour réceptions et table d'hôtes à vendre
Dans les méandres de la Suisse normande, les siècles ont façonné un paysage d’exception, ponctué de demeures remarquables, témoins vivants d’une vieille Histoire, celle de la Normandie.
Depuis Argentan jusqu’aux abords de Caen la Suisse normande s’honore d’un patrimoine architectural et historique, jalousement préservé des affres de la civilisation. C’est ainsi que de nombreux manoirs et châteaux ont privatisé les espaces naturels protégés, s’octroyant quiétude et sérénité sans partage. Cette ferme-manoir s’inscrit pleinement dans cette tradition d’accueil et de convivialité, offrant aujourd’hui un cadre idéal pour la réception de convives, l’organisation de repas chez l’habitant et la création d’une auberge de caractère.
Elégante dépendance du château voisin, ce logis affiche tous les codes d’une « Ferme-Manoir » fortifiée, dont les nombreuses dépendances marquent cet attachement viscéral à la terre, dont les Seigneurs étaient animés.La propriété bénéficie d’un voisinage rassurant tout en conservant sa très appréciable intimité. La nature offre une vue déconcertante exempte de toutes nuisances.
La vie courante est assurée à une lieue (5km), la ville de Argentan complétant l’offre commerciale, artisanale, administrative et logistique.
Entrez dans l’authenticité des vallées de l’Orne, lieux paisibles de villégiature à 2h en train, de la capitale.
La Suisse normande est un coin de paradis privilégié…..secret qu’il vous convient de découvrir….et de garder.
La propriété est d’une structure imposante comprenant 4 bâtis disposés en vis-à-vis pour former une cour d’honneur. Un porche cintré joint deux tours coniques dotées d’archères.
Les bâtiments sont de grandes dimensions, élevés en pierre, sous toitures en tuileaux. Les ouvrants sont de divers tailles, en rapport avec […] Voir l’annonce immobilière >>
507m²
11 chb
6 sdb
14/08/26
14/08
19
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02 52 86 03 82
1 399 000 €
(4 663 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Bayeux
Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux
C’est dans une ruelle pittoresque qu’est blotti le manoir. A vrai dire, le mur et l’élégant portail qui le séparent de la rue parviennent à peine à cacher sa fière silhouette. Il s’agit d’un édifice en forme de « L », composé d’un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, adossé à une tour d’époque Renaissance de quatre niveaux sur une cave voutée. L’édifice est coiffé par une couverture en ardoise.
Au total, la propriété compte 9 pièces principales dont 1 séjour, 1 bureau, 6 chambres avec salle de bains privative et 1 autre chambre. La superficie habitable est de l’ordre de 300 m². L’ensemble a été restauré avec soin, en préservant les nombreux éléments d’époque : parquet, boiseries, portes en bois massif, cheminées et trumeaux, poutres et solives…
Le logis XVIIIe, d’environ 220 m², comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d’un côté un bureau, et de l’autre un séjour avec une cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine. Celle-ci apporte beaucoup de clarté à cet espace de réception de 48 m². Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin complètent ce niveau (HSP 2,79 m)
Depuis l’entrée, un remarquable escalier en pierre de taille, orné d’un mascaron à son départ, dessert les étages supérieurs.
A mi-étage, une chambre de 10 m².
Le premier étage comprend une suite composée d’une chambre de 24 m² avec cheminée, d’une salle d’eau et d’un dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m)
A mi-étage, de nouveau une chambre de 10 m².
Le second étage comprend une deuxième suite, soit une chambre de 24 m² avec cheminée, une salle d’eau et un dressing (HSP 2,9 m).
Au troisième étage se trouvent une chambre mansardée de 14 m² et une salle d’eau.
La tour Renaissance donne accès au second logis, d’environ 80 m², qui abrite trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
7 sdb
14/08/26
14/08
9
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02 52 86 03 82
1 295 000 €
(2 779 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Bayeux
Réf.4522 : A 20 MINUTES DE LA MER : Château de style néogothique à vendre aux portes de Bayeux
Situé en Basse-Normandie au Nord du Calvados, cet élégant château est implanté au cœur d’une petite commune du Bessin. Entre terre et mer, la propriété est aux avant-gardes de l’agglomération Bajocasse et à quelques lieues du littoral Manchot aux côtes riches de beauté malgré un lourd passé historique.
Par son dynamisme reconnu, la ville de Bayeux offre à 10minutes tous les services et commerces souhaités, et met parfaitement en valeur la richesse de son patrimoine historique, culturel ou sportif : châteaux, cathédrale, musée, ports, golf, équitation, excursions.
Accès rapide et facile aux autoroutes, à l’aéroport et aux réseaux ferroviaires.
Implanté au cœur d’un parc arboré ceint de murs, le château côtoie le voisinage sans abandonner la quiétude et la sérénité dont il a toujours été garant.
Le château est édifié sur 4 niveaux développant une surface habitable de l’ordre de 466 m² .
Le rez-de-jardin fut le théâtre pendant une dizaine d’années d’un restaurant occupant la quasi-totalité de l’espace. On y retrouve entre autre l’emplacement du bar, des salles, de la cuisine et des commodités. S’y sont substitués aujourd’hui chaufferie, cave à vin, atelier et débarras.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale mettant en valeur l’imposant escalier en pierre de Caen ouvragée. Symétrie oblige, la partie gauche donne accès à un grand salon d’environ 45 m² et à un salon plus intime de 16 m².
La partie droite comprend une salle à manger adossée à une petite cuisine fonctionnelle. Un bureau y fait suite.
Le premier étage s’articule autour d’un palier richement orné, desservant 6 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et WC.
Le deuxième étage comprend 4 chambres principales mansardées, 2 chambres d’enfants, 2 salles de bains/WC et un grenier.
Les dépendances sont […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
10 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
13
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1 990 000 €
(2 653 €/m²)
Demeure d'exception 17 chambres
Val-au-Perche
Réf.4083 : Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c.
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
17 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
12
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02 52 86 03 82
661 500 €
(2 281 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Alençon
Demeures du Perche et de Normandie vous présente à la vente une propriété de charme idéalement située au portes d'Alençon, préfecture de l'Orne. La propriété, ouverte sur la campagne propose un ensemble de deux maison d'habitation et une grande grange, au calme et sans nuisance.
La première maison d'habitation offre sur trois niveau une surface d'environ 150 m2. Au rez-de-chaussée, deux salons, une salle-à-manger, une cuisine, un atelier, un cellier et des toilettes.
Coté nuit, au premier étage, une master room avec son dressing, une salle d'eau, des toilettes et un large palier avec son espace bureau. Sous combles, deux nouvelles chambres dont une avec sa salle-de-bains et toilettes.
Une immense terrasse avec sa jolie pergola offre une vue imprenable sur un très joli jardin arboré.
Restaurée avec soins par ses actuels propriétaires, cette gentilhommière à conservé toute son authenticité d'antan.
La seconde maison, une jolie longère de 131 m2, offre au rez-de chaussée, une belle pièce de vie centrale avec sa cuisine aménagée, un petit salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A la suite, une buanderie, une réserve et la chaufferie.
L'étage propose un pallier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Une terrasse située à l'arrière de la maison offre de très jolies vue sur la campagne environnante.
Cette seconde maison est aujourd'hui utilisée à usage de gîte et offre un magnifique potentiel pour tous vos projets personnels et/ou professionnels (Revenus locatifs précisés par l'actuel propriétaire, en moyenne, à hauteur de 1 500 euros par mois).
Les essentiels :
Terrain arboré et clos de 11 938 m2 ;
Deux maisons d'habitation ;
Une grange ;
Taxe foncière : 1 800 euros
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
8 chb
5 sdb
14/08/26
14/08
18
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02 58 39 73 63
1 500 000 €
(3 632 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Cherbourg-en-Cotentin
Superbe château offrant une intimité totale, entouré environ 8 hectares de parc, de bois et de prairies, tout en étant situé à moins de 15 minutes du littoral. Lumineuse et modernisée, cette remarquable propriété s'élève sur quatre niveaux et comprend dix-sept pièces principales, dont au moins huit chambres. Non inscrit au titre des Monuments Historiques.
Développant plus de 400 m2 habitables, le château séduit par ses volumes généreux, ses proportions élégantes et ses intérieurs baignés de lumière. Les pièces de réception, spacieuses et raffinées, offrent un cadre idéal pour recevoir tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend au minimum huit chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un appartement indépendant au niveau du rez-de-jardin.
Cheminées en marbre d'origine, hauts plafonds, lustres, boiseries, majestueux escalier en chêne et parquets anciens témoignent du riche passé de cette demeure séculaire. Dans le même temps, les équipements de chauffage et les installations techniques répondent aux exigences du confort moderne.
Le domaine comprend également deux dépendances. L'ancienne maison de voiture, d'une superficie de 115 m2, bénéficie de l'eau, de l'électricité et de son propre système d'assainissement. Un escalier mène à une vaste pièce à l'étage qui pourrait être transformée en un superbe espace de réception, d'événements ou de création.
La maison de gardien, d'environ 25 m2, offre un intéressant potentiel de rénovation.
Le château est entouré d'un parc arboré composé notamment de palmiers, magnolias, cerisiers, chênes et hêtres. A l'arrière, le jardin accueille des pommiers et des noyers, tandis que de spectaculaires rhododendrons sauvages aux floraisons roses et violettes bordent les espaces verts aux côtés de nombreux arbustes et plantes d'ornement.
Une grande prairie d'environ 10 acres (4 hectares), […] Voir l’annonce immobilière >>
413m²
8 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
17
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02 57 28 13 68
680 000 €
(1 333 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Le Teilleul
CHÂTEAU DES LOUVELLIÈRES – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DU MONT-SAINT-MICHELÀ la frontière de la Normandie, des Pays de la Loire et de l'Orne, le Château des Louvellières bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval, avec un accès facilité vers Paris.Édifié au XVIIe siècle, comme en témoigne la date de 1658 gravée sur sa façade, ce remarquable château est un témoin précieux du patrimoine historique du Mortainais. Au XIXe siècle, plusieurs éléments architecturaux exceptionnels provenant de l'ancienne abbaye de Savigny-le-Vieux furent intégrés à la propriété, notamment les élégantes arcades du cloître qui composent aujourd'hui la façade de l'orangerie, ainsi que divers portails et éléments sculptés.Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la demeure développe environ 510 m² habitables. Elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un grand salon,un petit salon,une ancienne salle de billard,une salle à manger, un bureau et une superbe orangerie chargée d'histoire. Les cheminées anciennes, les boiseries d'époque et les parquets authentiques confèrent à l'ensemble un charme rare et une atmosphère chaleureuse.L'étage accueille six belles chambres, une bibliothèque, un bureau et plusieurs espaces de service. Les importants volumes des greniers offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouvelles surfaces habitables.Le domaine nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique, événementiel ou d'hébergement haut de gamme.Ancien siège d'exploitation agricole, l'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : ancienne chapelle, maison de fermier à réhabiliter, […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
8 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 58 30 91 26
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05 32 09 35 85
519 500 €
(3 711 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Précey
Située proche du Mont St Michel sur l'axe Normandie / Bretagne, à 5 minutes de l'A84 et d’Avranches, cette belle propriété comprend une maison de charme à colombages de 140 m2. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon-séjour, salle d'eau avec WC et chambre et à l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, WC et bureau. Un garage dans la continuité de la maison avec cellier. Un hangar comprenant abri et carport. Un grand terrain de presque 2 hectares, comprenant un verger, une roseraie, un jardin potager, un étang. Chauffage par géothermie. Puits relié à la maison avec pompe. Chauffage au sol par géothermie. Cette maison est située au calme dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de nature, ces grands espaces peuvent convenir pour des chevaux, pour du maraichage avec ce vaste verger d'une cinquantaine d'arbres fruitiers (cerisier, abricotier, noyer, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
16
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02 30 88 22 25
446 340 €
(1 426 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Pontorson
Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET vous propose : Propriété de plus de 300m2 en plein centre-ville de Pontorson (proximité commerces, restaurants, écoles et gare) sur une parcelle de plus de 700m2 et qui se compose de plusieurs bâtiments : La maison principale (190m2) en pierres, datant du milieu du XVIIIeme, séduit par ses belles hauteurs sous plafond : - Au rez-de-chaussée, de magnifiques pièces de réception baignées de lumière : une salle à manger / séjour traversant de 31 m2 séduit par sa cheminée en marbre noir de style Napoléon III et son parquet massif d’origine qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante.Le salon de 24 m2, également traversant et très lumineux, offre un espace de vie raffiné, avec ses superbes moulures et rosace au plafond, et convivial.Ce niveau comprend également une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un petit salon/ bibliothèque ouverte sur le jardin, propice à la détente. - Au premier étage, deux vastes suites familiales de plus de 30 m2 bénéficient chacune d’une belle luminosité ainsi que de leur salle d’eau et WC privatifs. - Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires de 16 m2, disposant chacune de leur espace salle de bains et WC privatifs. En complément, une annexe indépendante d’environ 120 m2 située à l’arrière de la propriété abrite deux logements pouvant accueillir actuellement jusqu’à 6 couchages. Accessibles depuis le jardin, ils constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis ou encore développer une activité d’accueil touristique.Le 1er logement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon au RDC, et au 1er étage de 2 chambres se partageant une salle d’eau avec WC.Le 2eme reste à aménager selon ses envies : une entrée au RDC, une grande pièce au 1er (avec arrivées d’eau pour y installer une cuisine éventuellement) et une chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
9 chb
7 sdb
13/08/26
13/08
18
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06 36 10 09 99
892 500 €
(1 785 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Vire
À seulement 3h30 de Paris et 40 minutes du littoral, découvrez cette propriété rare developpant 500 m2 habitables sur une parcelle de 7950 m2, parfaitement adaptée à une activité de gîte, maison d’hôtes ou résidence de prestige, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Cette demeure de caractère allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir famille, groupes ou clientèle touristique. Elle offre notamment : - 9 chambres permettant une grande capacité d’accueil - De vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour les réceptions - Une ouverture harmonieuse sur un parc paysager À l’extérieur, des prestations complètes et recherchées : - Piscine chauffée - Terrasse de 120 m2 - Court de tennis - Espace bien-être avec sauna et spa - Aire de jeux pour enfants - Garages et nombreux stationnements Le tout sur un terrain clos et paysagé de 7 950 m2, parfaitement entretenu. AUCUN TRAVAUX BIEN CLÉ EN MAIN EXPLOITATION IMMÉDIATE POSSIBLE Les + :- Emplacement stratégique (Paris / mer) - Idéal projet touristique (gîte, séjours, événements) - Capacité d’accueil élevée (9 chambres) - Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
9 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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06 66 47 47 36
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02 31 70 35 70
1 950 000 €
(3 482 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Bernières-sur-Mer
Château du XVIIe siècle avec parc clos de 1,16 ha – Proximité immédiate de Juno Beach
Situé au cœur des plages du Débarquement, à quelques pas de Juno Beach et du Centre Juno Beach, ce remarquable château du XVIIe siècle, classé Monument Historique, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Côte de Nacre, à seulement 20 minutes de Caen.
Édifié sur un promontoire naturel, il développe environ 528 m² habitables. L’accès s’effectue par un élégant escalier en fer à cheval typique du règne de Louis XIV. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une vaste salle à manger d’environ 60 m² avec cheminée, ainsi que deux salons de réception lumineux. Les étages accueillent 10 chambres et 6 salles de bains, desservis par un bel escalier en pierre.
L'architecture est faite de symétrie et de classicisme.
L’ensemble séduit par l’harmonie de ses façades en pierre, ses lucarnes sculptées remarquables et ses éléments décoratifs intérieurs recréés dans l’esprit d’origine : escalier et rampe en fer forgé dans le goût du XVIIIe siècle, moulures, parquets et stucs raffinées. En rez-de-jardin, des caves voûtées dont l'ancienne cuisine avec soin puits rappellent l’histoire ancienne du site.
Une dépendance d’environ 390 m² avec accès indépendant complète la propriété, offrant un fort potentiel pour un projet d’accueil ou événementiel (ancien bureaux à réhabiliter si besoin, gros œuvre en bon état).
Le parc clos de hauts murs de 1,16 hectare, arboré et soigneusement entretenu, comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
10 chb
6 sdb
13/08/26
13/08
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06 88 44 89 10
395 000 €
(1 710 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Flers
Réf 4701 : Maison de maître 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Normandie.
C’est aux portes du bocage flérien, de la Suisse normande et du pays d’Houlme qu’une petite ville aux 2500 âmes affiche ses ambitions conservatrices d’une bourgade marquée par la ruralité de son habitat, tout en ne s’affranchissant pas d’une offre économique et commerciale respectable.
Bénéficiant d’un environnement résolument naturel, jouxtant le Parc Régional Normandie/Maine, cette ville moyenne a su conserver, grâce à un dynamisme local affirmé, l’esprit de convivialité et un certain « savoir-vivre » porteurs de quiétude et de sérénité. Ici la campagne est à chaque coin de rue, mais les besoins quotidiens ne sont jamais bien loin… au bout de la rue.
Quelques minutes suffisent à rallier les villes de Flers, Condé, Briouze, distantes de quelques lieues, offrant toutes les commodités et services indispensables (gare SNCF).
Héritant de la proximité privilégiée de la très réputée « Suisse normande », les activités de pleine nature ne manquent pas (randonnées, pêche, chasse, escalade, varappe, parapente), bois communal ou forêt domaniale, lacs et étangs… autant d’atouts inspirants, tant en résidence principale qu’en simple lieu de villégiature.
Historiquement connue pour avoir accueilli de longues années la patientèle d’un médecin réputé, cette maison de maître conserve aujourd’hui la potentialité d’offrir à une profession libérale, un artisan, un artiste, un lieu adapté aux exigences et vicissitudes de leurs professions… tandis que d’autres y affineront leurs projets de chambres d’hôtes.
Cette maison de maître présente un corps principal en pierre de granit jointée chaux, élevé sur quatre niveaux et coiffée d’une couverture en ardoise à quatre pans. Elle est flanquée sur sa partie droite d’une aile dissymétrique à deux niveaux, ayant bénéficiée d’une extension sur sa face arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
4 chb
5 sdb
13/08/26
13/08
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02 52 86 03 82
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