945 000 € (4 200 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Genêts

5 pcs
4 ch
225㎡
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Demeure d'exception Genêts

CADRE D’EXCEPTION FACE À LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE NATURE ET SÉRÉNITÉ

À proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette élégante maison d’architecte d’environ 225 m2 s’inscrit sur un parc paysager de plus de 5 300 m2.

À l’abri des regards, en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant intimité et prestations de qualité. Baignée de lumière, elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée et larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre avec espace bien-être comprenant sauna et douche.

À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe les volumes, desservant deux chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un parc arboré de plus de 5 300 m2 soigneusement aménagé, ponctué d’un plan d’eau, ainsi qu'une terrasse offrant une atmosphère paisible et intimiste.

Un carport de 42 m2 et une dépendance complètent cet ensemble aux prestations soignées.

Possibilité d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 1 500 ou 3 000 m2.

Située à Genêts, à quelques pas du Bec d’Andaine, point de départ des traversées de la baie, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique, entre terre et mer, dans l’un des sites les plus emblématiques de Normandie.

Votre contact CLIC HOUSE : Clémence GOLTRANT. Agent commercial immatriculé 101888550 au RSAC de CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6853 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Cadre privilégié : À Genêts, au calme et à proximité du Bec d’Andaine et du Mont-Saint-Michel.
  • Maison d’architecte lumineuse : Environ 225 m² avec vaste pièce de vie, cheminée et larges baies vitrées.
  • Parc paysager de plus de 5 300 m² : Arboré et aménagé, il comprend un plan d’eau et une terrasse intimiste.
  • Quatre chambres : La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains ; une chambre bénéficie d’un sauna.
  • Dépendance et carport : Le carport offre 42 m² ; une parcelle attenante de 1 500 ou 3 000 m² peut être acquise en supplément.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    945 000 € (4 200 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    5309 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Demeure d'exception Genêts

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Clic House

58 Bd Yves Guillou

14000 Caen

SIREN: 753245497

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