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81 demeures d'exception en vente Aquitaine
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4 000 000 €
(17 391 €/m²)
Demeure d'exception 5 pièces
Bordeaux
VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROL
2,7 hectares d’un terroir sablonneux sur sous sol de crasse de fer, si particulier à Pomerol, vignoble composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc d’un âge moyen de 45 ans dont 50% a 70 ans, produisant entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare par an (12 à 15.000 bouteilles au total)
Parfaitement équipé, sur place, avec un matériel viticole complet et exigeant, et disposant d’un cuvier disposant de 6 cuves béton pour un total de 500hl et de 9 cuves inox pour un total de 250hl, d’un chai à barriques et d’un chai de stockage bouteilles. Tout l’équipement du chai est optimal pour une vinification très haut de gamme.
Ce domaine à taille humaine est parfaitement géré et profitable et bénéficie d’une belle distribution, les stocks étant inférieurs à deux années de production.
Il est actuellement prévu de confier l’exploitation à un jeune fermier qui vient d’une grande famille de vignerons de Saint Emilion, et a été récemment diplomé de Bordeaux Sciences Agro. Il vient pour continuer et perfectionner la vinification au moment du départ en retraite des propriétaires. Il pourrait (et devrait) accompagner l’acquéreur, s’il le souhaitait.
Cette propriété dispose également d’une maison de maitre en pierre de taille de 230m2 avec des réceptions plus un bureau et une chambre au Rez de Chaussée et 3 chambres à l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
07/09/26
07/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 31 32 99
649 000 €
Demeure d'exception 5 chambres
Saint-Cyprien
Inscrit aux Monuments Historiques, cet hôtel particulier au passé fascinant traverse les siècles avec une rare élégance. Témoin privilégié de lhistoire depuis le XIIe siècle, il séduira les amoureux de patrimoine, darchitecture et dart de vivre hors du temps.À lorigine commanderie adossée aux remparts de lancien castrum pour en assurer la défense aux cours des XIIe et XIIIe siècles, la propriété conserve de cette époque une remarquable chapelle romane : une salle voûtée de 31 m² éclairée par une fenêtre en archère au superbe appareillage de pierre, vestige précieux dun passé médiéval intact.Aux XVe et XVIe siècles, la demeure connaît dimportants embellissements : rehaussement des niveaux, façade ornée dune porte dentrée aux décors inspirés de la Renaissance italienne, élégantes fenêtres à meneaux dotées de volets intérieurs. Ces transformations offrent de vastes pièces de réception de 42 m² et 52 m² avec cheminée, ainsi quune généreuse cuisine de 48 m², conjuguant authenticité et art de recevoir.Un majestueux escalier à vis dessert les étages supérieurs et accompagne la découverte des lieux.Les cinq chambres se dévoilent au fil des circulations, dans une atmosphère intime et feutrée. La lumière naturelle y souligne la noblesse des volumes et la patine des siècles, créant un cadre empreint de sérénité.La cour-jardin, véritable havre de tranquillité, dessert dépendances et espaces techniques tout en conservant lâme dun lieu chargé dhistoire.Toiture vérifiée et remaniée en 2025.Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Cave
07/09/26
07/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 60 16 19
1 800 000 €
(3 396 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Brantôme
À proximité immédiate de Brantôme, joyau du Périgord surnommé la "Venise du Périgord", ce château du XVIIe siècle, bâti en 1663 et entièrement rénové avec raffinement en 2024, incarne l’art de vivre à la française. Situé dans un environnement exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, il offre une surface habitable de 530 m², répartie sur 13 chambres élégantes, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Son parc de plus de 9 hectares, à la végétation mature, accueille une piscine ensoleillée, des arbres classés dont un séquoia de plus de 450 ans, une maison de gardien indépendante aménagée en deux logements distinctes avec un rappoprt financier de 1200 €/mois, et de vastes dépendances. La rénovation récente met en valeur une architecture authentique tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Chaque pierre, chaque volume, témoigne d’un passé prestigieux sublimé par une restauration remarquable.
Parfaitement isolé tout en restant proche des commodités, ce domaine d'exception conviendra à une clientèle en quête de quiétude, d’histoire et de beauté. Il est vendu libre d’occupation, prêt à accueillir un projet de vie ou d’investissement unique.
Brantôme, ville d’art et d’histoire, séduit par son abbaye millénaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
8 chb
07/09/26
07/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 53 35 97 60
1 837 000 €
(4 082 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Agen
Ref.4441 : Ancienne maison de maitre du XIXème siècle
Situé au centre de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, l’accès à la propriété depuis la partie boisée nous met à l'abris de toutes nuisances, les lieux pouvant être ainsi qualifiés de privilégiés.
A 12 minutes de la Gare d’Agen et 4 minutes en voiture du supermarché.
L’emplacement permet ici de vivre au calme tout en ayant les services et les commerces à 3 minutes en voiture.
La propriété se compose d’une maison principale développant environ 450 m² avec 11 pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux.
Les façades avant et arrière ont chacune leur terrasse, l’une donnant sur le parc et l’autre sur la campagne environnante. Elles accueillent respectivement la piscine et un jacuzzi. Les espaces épurés y sont généreux et invitent à se réunir. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un débarras et une buanderie. Une cuisine ainsi que 2 pièces de vie et 1 WC constituent les autres pièces de cette partie de la demeure.
Au premier étage, 4 chambres dont 2 qui ont un accès indépendant via un escalier qui leur est dédié. La chambre 1 dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau, la chambre 2 a elle aussi sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau ainsi que 2 WC sont accessibles depuis l’espace de circulation.
Le deuxième étage accessible depuis l'escalier principal est traité en lieu de vie indépendant sur 150 m² et dispose d’une cuisine avec un accès à sa propre terrasse type tropézienne, avec vue sur le parc. Il dessert également 2 chambres, dont l’une est accompagnée de sa propre salle d’eau.
Une seconde habitation de plain-pied d’environ 100 m² est suffisamment à l'écart pour préserver l'intimité de chacun. Indépendante tant sur l’accès que pour les raccordements, elle dispose de 3 chambres, terrasse, carport et pièce de vie avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
6 chb
5 sdb
07/09/26
07/09
20
×
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02 52 86 03 82
840 000 €
(2 100 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Agen
Réf. 4465 : Charmant manoir 16e à vendre proche d'Agen.
Le Lot-et-Garonne est traversé par le Canal de Garonne, parfait pour des balades en vélo ou en péniche. La région est réputée pour ses bastides médiévales, ses marchés animés et sa gastronomie conviviale mettant en valeur les produits locaux. Proche des grands axes, Agen bénéficie d’une situation idéale pour explorer le sud de la France tout en offrant la sérénité d’un environnement rural.
Agen, située au cœur du Lot-et-Garonne, est une charmante ville du sud-ouest de la France, connue pour son cadre de vie paisible et son patrimoine riche. Nichée entre Toulouse et Bordeaux, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant histoire, gastronomie et nature. Agen est célèbre pour ses délicieux pruneaux, mais également pour son centre historique, ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages. La région regorge de paysages variés, des collines verdoyantes aux plaines agricoles, idéales pour les amateurs de randonnée et de plein air.
Un premier édifice construit au 16ème siècle comportait seulement la partie ouest du bâtiment.
Cette construction sur trois niveaux habitables avait en rez-de-chaussée une grande pièce faisant office de cuisine et une pièce de vie, au premier étage se trouvait un salon avec cheminée et une chambre, au second étage les 6 chambres dites « de bonnes ».
Des bâtiments à vocation agricole se trouvaient sur l'emprise de la propriété ainsi qu'un pigeonnier toujours existant monté sur pilotis.
L'ensemble de ces bâtiments étaient reliés à la grande route située au nord. Cette voie a été abandonnée au moment de la construction du canal latéral à la Garonne en 1840. On retrouve ce chemin d'accès sur les plans du cadastre napoléonien.
Au 17ème siècle, le manoir a été agrandi dans sa partie Est par la création d'une grande cuisine avec cheminée, deux pièces de service et 4 chambres à l'étage.
Au 19ème siècle, la […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
15
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02 52 86 03 82
2 900 000 €
(2 900 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Bordeaux
À environ une heure de route de Bordeaux, ce superbe château datant du XIVème siècle siège magnifiquement au coeur d'un parc d'une rare qualité de plus de 17 hectares. Ses pierres, superbe matière première, structurent le bâti, parfaitement élégant.
La rigidité de l'architecture gothique est largement atténuée par la véritable douceur des matériaux et tonalités choisies dans le cadre de la rénovation du lieu.
Les pièces à vivre, agrémentées de cheminées monumentales, la cuisine parfaitement organisée et les huit chambres font de ce site un lieu où vivre, accueillir et/ou travailler.
La dépendance - pigeonnier, complète joliment l'ensemble.
Le parc, ponctué de sa superbe piscine ensoleillée, est aussi protecteur que précieux tant de belles essences y sont plantées.
On aime :
1 - le bâtiment qui a traversé les siècles
2 - la qualité de la rénovation
3 - la rareté d'un tel bien
Contact : Anne Valérie Colas – pour Cap Ferret […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
8 chb
7 sdb
06/09/26
06/09
1
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06 86 92 72 53
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