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12 demeures d'exception en vente en Alpes-Maritimes
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24 000 000 €
(34 286 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins domaine équestre 24 hectares haras professionnel villa 700 m2 38 boxes carrière manège proche Cannes Nice Monaco
Situé à Roquefort-les-Pins, entre Cannes et Monaco, à 20 minutes de l’aéroport de Nice, ce domaine équestre d’environ 24 hectares bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel attenant à un massif forestier.
La propriété comprend une maison de maître d’environ 700 m2 construite en pierre, composée de vastes espaces de réception, triple salon, salle à manger, cuisine, bureau et 5 chambres, ainsi que des espaces complémentaires incluant salle de sport, atelier d’artiste et deux studios indépendants.
Le domaine dispose d’installations équestres professionnelles complètes :
carrière 6 500 m2 sable BORD SOL
manège couvert 40 x 20 m
piste de galop 400 m
rond de longe et rond d’Avencour
marcheur 6 chevaux
38 boxes + paddocks + boxes paddock
selleries, douches et espaces de soins
club house, bureaux, zones techniques
Forêt clôturée avec pistes, infrastructures entretenues, possibilité d’extension.
Extérieurs comprenant piscine chauffée 15 x 5 m, jacuzzi, pool house, jardins paysagers.
Ressources en eau importantes : forage, puits, réservoirs.
Stationnements, garages, accès camions et vans.
Domaine sécurisé.
Situé à proximité de Cannes, Nice et Monaco.
Ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
5 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 92 92 12 88
25 000 000 €
(8 769 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Biot
Proposé par le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, le Domaine des Aspres est l’une des plus vastes et prestigieuses propriétés privées de la Côte d’Azur. Située sur la commune de Biot, à seulement quelques kilomètres du Cap d’Antibes, cette propriété d'exception s’étend sur un territoire remarquable de 182 hectares, dans un environnement naturel préservé, offrant une intimité absolue et un accès privilégié aux principaux centres d’intérêt de la région.
Idéalement situé, ce domaine unique se trouve à seulement 3 kilomètres de la mer et à moins de 10 kilomètres de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, permettant une accessibilité rare pour une propriété de cette envergure. Antibes, Cannes, Monaco ou encore Sophia Antipolis et Valbonne sont à courte distance, plaçant ce bien dans un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connexion avec la vie azuréenne.
Le cœur du domaine est occupé par un château de style Belle Époque construit dans les années 1920 par Léon Bailby, grande figure de la presse française. Œuvre de l’architecte Messiah, également à l’origine de la Villa Ephrussi de Rothschild à Saint-Jean-Cap-Ferrat et du Palais Masséna à Nice, ce château incarne l’élégance architecturale de la Côte d’Azur d’époque. S’étendant sur environ 1 700 m² habitables, il se dresse au sein d’un parc boisé de 40 hectares, dans la partie sud du domaine, la plus proche de la mer. Son architecture raffinée mêle pierre de taille, cour d’honneur, toitures multiples et tours imposantes, pour une présence à la fois noble et harmonieuse. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2010, apportant confort moderne et finitions de qualité, notamment un système de climatisation, un réseau wifi haut débit, des salles de bain en marbre et des peintures restaurées avec soin. La partie dédiée aux services reste à rénover, offrant un potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
2851m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
2 300 000 €
(5 476 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Biot
Propriété d’Exception à Biot : Deux Villas Idéales pour Chambres d’Hôtes ou Retraites Idéalement située à proximité de la mer et du ravissant village de Biot, en bordure d’un golf prestigieux, cette propriété remarquable s’étend sur un parc paysager d’environ 3.000 m² et comprend deux villas indépendantes, toutes deux récemment rénovées. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou à l’organisation de retraites et séjours bien-être.
La maison principale, une authentique bastide provençale du XIX? siècle, marie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un espace télévision, une vaste salle à manger attenante à une grande cuisine familiale, ainsi qu’un bureau. À l’étage, cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, se distribuent autour d’un large palier actuellement utilisé comme espace bureau. Attenants à cette première villa, deux grands studios — communicants mais également accessibles de manière indépendante — offrent une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes, des invités ou des participants à des retraites. Chacun possède sa propre terrasse ou son jardinet.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : grandes terrasses, superbe parc arboré, piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, terrain de pétanque, garage, vaste atelier, buanderie et cave.
La seconde villa, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
9 chb
5 sdb
25/09/26
25/09
1
×
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06 66 29 19 75
800 000 €
(4 444 €/m²)
Viager
Demeure d'exception 3 chambres
Le Rouret
VIAGER OCCUPÉ – PRIX SUR DEMANDE Dans un environnement privilégié, au coeur de la commune prisée du Rouret, découvrez cette authentique bastide provençale aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu.
Édifiée sur un superbe terrain plat, complanté de nombreux oliviers, cette propriété respire l’art de vivre provençal et offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une grande cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie séparée.
À l’étage :
Une majestueuse suite parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain indépendante, un WC, ainsi qu’un grand bureau issu de la réunification de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, au milieu des oliviers, vous profiterez d’un charmant cabanon en pierres ainsi que d’une grande piscine, invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé.
Un véritable havre de paix, où le charme de la Provence opère à chaque instant.
La commune du Rouret séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son authenticité et son ambiance conviviale. Idéalement située, elle permet […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 11 81 91 90
1 200 000 €
(4 615 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
route de la vallée verte, 06130 Grasse
Grasse, dans le quartier recherché de Saint-François, à vendre magnifique villa de 260 m² vous séduira dès l’ouverture du portail. Un véritable havre de paix s’offre à vous, niché dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la Vallée Verte.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 850 m², la maison offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez conquis par les espaces de vie baignés de lumière : un vaste salon avec cheminée, un coin repas convivial, une cuisine équipée avec four à pizzas – parfaite pour recevoir en toute sérénité.
Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un grand dressing. Les nombreuses baies vitrées s’ouvrent sur plusieurs terrasses, offrant des vues sur le jardin et la piscine – un cadre idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales entre amis.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète ce bien d’exception. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’une buanderie – parfait pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d’autonomie.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, offrant une circulation fluide entre les espaces. Cette configuration est idéale pour réunir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun.
L'été vous profiterez de sa piscine et faire des barbecues entre amis pour partager des moments conviviaux.
Un abri […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
2 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 80 14 77 61
1 480 000 €
(8 555 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Nice
Situé au cœur du quartier des Poètes à Nice, cet hôtel particulier de style Belle Époque construit en 1923 développe environ 173 m² de surface totale sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 400 m².
Le niveau principal comprend un espace de réception de plus de 33 m² réunissant séjour et salle à manger. Exposées plein sud, les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’une vue dégagée. Une entrée avec vaste dégagement, une grande cuisine indépendante et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres bénéficiant d’expositions est, sud et ouest. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un balcon. Une salle de bains complète l’étage.
Le niveau inférieur aménagé comprend une quatrième chambre, un cellier, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement.
Il accueille également un studio indépendant d’environ 20 m² disposant d’un espace de vie et nuit, d’une cuisine et d’une salle de bains avec toilettes. Le studio est actuellement loué et sera libéré en mai 2027.
La maison est entourée d’un jardin apportant calme et verdure dans un environnement urbain. La création d’une piscine est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
La propriété permet le stationnement d’une à deux voitures à l’intérieur, avec une possibilité de stationnement supplémentaire dans la voie privée.
Le secteur bénéficie d’une véritable vie de quartier. Commerces, commerces de bouche et services sont accessibles à pied, tandis que le marché de la Libération et le […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 92 92 12 88
2 500 000 €
(2 500 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Andon
Au cœur de l'arrière-pays grassois à Andon, ce remarquable château du XVIe siècle constitue une opportunité rare d'acquérir et de restaurer une propriété d'exception, riche de plusieurs siècles d'histoire et de caractère.Le domaine se compose d'un bâtiment principal agrémenté d'une chapelle privée, de deux bâtiments annexes ainsi que d'une tour emblématique, offrant un ensemble architectural unique. Idéalement exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les collines environnantes.L'intérieur dévoile de généreux volumes comprenant une dizaine de chambres, dont plusieurs avec cheminée d'époque, de vastes pièces de réception ainsi que de nombreux espaces offrant un potentiel remarquable.Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 15 hectares de terres agricoles actuellement occupés par un exploitant agricole ayant un bail rural conférant à la propriété un cadre naturel exceptionnel.Par son authenticité, ses dimensions et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à la création d'une résidence privée d'exception qu'au développement d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
10 chb
S
22/09/26
22/09
1
19 000 000 €
(30 111 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Cap-d-antibes
Cap d’Antibes, Domaine de la Garoupe : propriété Belle Époque avec piscine à quelques pas de la plage
Située dans le très recherché domaine privé de la Garoupe, au cœur du Cap d’Antibes, cette élégante propriété Belle Époque offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des plages et au sein d’un environnement résidentiel préservé.
Édifiée au début du XXe siècle, la villa développe une surface habitable d’environ 631 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un terrain paysager de 2345 m² avec piscine et pool house.
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, toilettes invités, salon TV, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, entrée de service, salle de jeux avec toilettes et douche.
Premier étage : quatre chambres, chacune avec sa salle de bains et rangements intégrés.
Deuxième étage : trois chambres, trois salles de bains.
Le sous-sol, aux volumes généreux, dévoile un espace dédié au bien-être et au sport : cave à vin et cave à champagne, salle de gym, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, complétés par un local technique et une chaudière, à aménager selon vos envies.
La propriété dispose de 11 pièces principales, de beaux volumes, de prestations de caractère, et d’un fort potentiel de personnalisation. L’ensemble est complété par une piscine, un local piscine et des espaces extérieurs arborés.
Le quartier de la Garoupe, reconnu […] Voir l’annonce immobilière >>
631m²
7 chb
7 sdb
22/09/26
22/09
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
26 000 000 €
(25 666 €/m²)
Demeure d'exception 14 chambres
Antibes
Ce château de luxe d'exception est à vendre en plein cœur d'Antibes Centre. Située dans un écrin préservé, cette demeure historique allie la noblesse du XIXe siècle au confort contemporain le plus absolu. Franchir les portes de ce domaine édifié en 1870, c'est s'offrir un voyage suspendu dans le temps sous le soleil de la Riviera. L'architecture majestueuse dialogue avec un parc aux essences méditerranéennes, créant une atmosphère à la fois confidentielle, exclusive et chargée d'histoire. Un château historique de 1870 entièrement préservé et restauré. Une situation idyllique et très rare en plein cœur d'Antibes Centre. Un domaine prestigieux idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. Fastes historiques et volumes magistraux Déployant une surface totale remarquable de 1013 m², l'intérieur du château principal dévoile de superbes pièces de réception avec salons, salle à manger et cuisine équipée. Le domaine dispose au total de 14 chambres et 10 bathrooms, réparties entre la demeure principale, deux maisons d'amis et un appartement indépendant. Un home cinéma privé, une superbe cave à vin et un espace fitness complètent ces prestations uniques. 1013 m² habitables répartis sur 3 niveaux en excellent état. 14 chambres raffinées, dont une suite master avec balcon et vue mer. Prestations exclusives : cinéma privé, cave à vin, salle de jeux et fitness. Écrin de verdure et délices extérieurs Le parc paysager de 3270 m² s'organise comme un jardin d'éden secret en ville. Une piscine chauffée, entourée de terrasses, invite à la détente absolue aux côtés d'une cuisine d'été haut de gamme. Un espace bien-être d'exception avec spa, sauna et hammam offre des moments de relaxation inégalés. Un terrain arboré de 3270 m² avec portail électrique et vidéosurveillance. Une piscine chauffée avec espace détente et cuisine d'été. Espace bien-être privatif doté d'un spa, d'un sauna et d'un hammam. Une douceur […] Voir l’annonce immobilière >>
1013m²
14 chb
10 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 22 54 74 53
15 000 000 €
(62 500 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer exceptionnelle villa Belle Époque avec vue mer panoramique, piscine à débordement et ascenseur
Idéalement située sur le prestigieux boulevard Édouard VII, dominant Beaulieu-sur-Mer et la Méditerranée, cette remarquable villa Belle Époque représente une opportunité rare d’acquérir une propriété historique entièrement rénovée dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la Côte d’Azur, entre Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Édifiée dans la grande tradition des demeures de la Riviera, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète particulièrement soignée par ses actuels propriétaires italiens, mêlant avec subtilité patrimoine architectural, élégance contemporaine et confort haut de gamme.
Développée sur trois niveaux principaux reliés par ascenseur, au-dessus d’un vaste garage privatif, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Les espaces de réception ont été pensés pour conjuguer élégance et convivialité dans un esprit résolument méditerranéen. Les vastes salons et espaces de réception s’ouvrent généreusement sur de larges terrasses tournées vers la mer, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur face au panorama exceptionnel de la Riviera.
La piscine à débordement bénéficie d’une position spectaculaire dominant Beaulieu-sur-Mer et le littoral méditerranéen, tandis que les jardins paysagers accueillent plusieurs espaces lounge et terrasses de réception parfaitement intégrés à l’environnement.
À l’arrière de la propriété, un jardin plus confidentiel, ombragé par une végétation méditerranéenne mature, offre un espace de détente particulièrement paisible et intime, rare à une telle proximité du centre de Beaulieu-sur-Mer.
La villa propose quatre élégantes suites, chacune pensée comme un espace privé alliant confort, raffinement et vues […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
Gge
22/09/26
22/09
1
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04 92 92 12 88
19 990 000 €
(43 457 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Cap-d'Ail
Nichée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Cap d’Ail, à seulement quelques minutes de Monaco et à distance piétonne des plages, du centre du village et de la gare, cette propriété remarquable bénéficie d’une situation privilégiée sur la Riviera.
Exposée sud-ouest, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un panorama captivant sur la mer Méditerranée. Les vues s’étendent harmonieusement le long du littoral, de Cap d’Ail à Beaulieu-sur-Mer, jusqu’à la célèbre presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. De majestueux arbres matures apportent ombrage et confèrent à l’ensemble une atmosphère de sérénité et d’intimité.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 750 m², la propriété se compose de deux élégantes villas Belle Époque, soigneusement rénovées afin d’allier le charme de l’architecture d’époque au confort contemporain. L’ensemble crée une atmosphère raffinée et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à la réception.
La villa principale, d’environ 300 m², offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Un hall d’entrée accueillant mène à une pièce de réception traversante, comprenant des espaces de vie élégants et un bar, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. En rez-de-jardin, la cuisine et la salle à manger se prolongent naturellement vers de vastes terrasses et la piscine, favorisant un mode de vie tourné vers l’extérieur. À l’étage, deux chambres en suite offrent confort et intimité, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite principale avec dressing, salle de douche et terrasse panoramique privative.
La villa d’invités, d’environ 160 m², totalement indépendante, constitue un espace idéal pour accueillir famille ou visiteurs. Pensée autour du bien-être, elle propose un espace dédié comprenant sauna, hammam, salle de sport […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
6 chb
8 sdb
22/09/26
22/09
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04 92 92 12 88
945 000 €
(7 746 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Nice
NICE CENTRE: Dans bel hôtel particulier de 2 étages avec accès au toit terrasse, deux appartements de 3 pièces de 61m2, l'un au dessus de l'autre soit 122 m2 au total vous attendent. Chaque appartement comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau/wc et un toilettes séparés. Les chambres sont au calme et les appartements en parfait état sont climatisés. Proche de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway. Belle opportunité pour un investissement locatif et/ou résidence.Honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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07 64 82 65 88
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