Vente Bureaux et commerces à Yffiniac
157 000 € (1 121 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Yffiniac
157 000 € (1 121 €/m²)
Bureaux et commerces Yffiniac
iad France - Julien Baladi vous propose : Venez découvrir ce très bel établissement à l’excellente réputation au cOEur du centre-ville. Il bénéficie d’une visibilité optimale assortie d’une facilité de stationnement à proximité immédiate.
Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet.
Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter.
L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle.
Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale et régulière.
Côté technique, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement. Il vous permettra de laisser libre cours à tous vos talents culinaires en toute sérénité.
Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité.
Une discussion sur l’acquisition des murs commerciaux est envisageable.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagne depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1689435 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :140 m²
- Terrasse
Demandez plus d'infos à IAD France
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 157 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
