Idéalement situé sur l’un des axes ( Vire - Sourdeval ) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.

D’une superficie commerciale d’environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l’établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.

Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.

- Loyer de : 565 euros mensuel.

- Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.

- Tout type de commerce peut y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 500 € HT + 2 150 € TVA, soit 34 650 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 1 650 € TVA, soit 31 650 € TTC

Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

VIRE - EN PLEIN CENTRE-VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 67 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Un magasin avec vitrine,

- Au rez-de-jardin : Un magasin ou grande réserve, cagibi, cave et WC indépendant,

Jouissance exclusive du jardin à l'arrière d'env. 50 m²

Droit d'accès au couloir des parties communes de l'immeuble.

ACTUELLEMENT DISPONIBLE.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

14, Votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter féminin idéalement situé à Vire Normandie, dans une boutique entièrement aménagée et décorée avec soin dans un style chaleureux.

Le magasin développe une surface d'environ 50 m2, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel. L'établissement a été entièrement rénové récemment, permettant une reprise immédiate de l'activité et aux normes d'accessibilité.

Le magasin est actuellement exploité sous franchise, proposant des collections de prêt-à-porter féminin allant du 34 au 50 et plus, avec un positionnement accessible et moderne.

La franchise offre beaucoup d'avantages: stock non détenu par le franchisé (toutefois une caution sur stocks de 10 000euros sera demandé)/ Nouveautés chaque semaine/ Formations régulières/ Accompagnement personnalisé....

La reprise de la franchise n'est pas obligatoire, laissant la possibilité de développer un concept indépendant.

L'activité est prête à être reprise immédiatement avec l'équipe en place, une boutique entièrement refaite, un concept clés en main avec un faible investissement pour la reprise.

Les atouts important de ce projet sont les […] Voir l’annonce immobilière >>

14, Votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Vire Normandie, bénéficiant d'un emplacement attractif en centre-ville.

Le local, d'une surface commercial d'environ 50 m2 et 30m2 de réserve, a été entièrement aménagé et décoré dans un style chaleureux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité.

Actuellement le local est exploité en boutique de prêt-à-porter féminin.

Le droit au bail permet l'installation de toute activité, offrant une opportunité idéale pour développer un nouveau concept commercial. Le loyer est de 14 400euros par an et le bail court jusqu'en 2034.

Les atouts de cette cession de droit au bail sont: Boutique entièrement rénovée/ Local […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1!

Ensemble immobilier et commercial composé d'un fonds de commerce et de murs commerciaux, proposés à la vente conjointement dans le cadre de deux mandats distincts.

Le fonds de commerce exploité en activité ,viennoiserie ,préparation d'entrées à emporter ,dépôt de pains.

Activité exploitée depuis plus de 30 ans.

Clientèle fidèle.

Murs Commerciaux :

Local de 25 M2 environ ,espace réserve ,wc indépendant ,situé en centre ville sur la rue principale de Vire Normandie.

le Fonds de commerce est présenté au prix de cession de 55 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de 50 000 euros et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de vente de 60 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de

55 000 euros HT et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Cette vente conjointe représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant associer une activité commerciale pérenne et investissement immobilier sécurisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER vous propose...SOUMIS A LA TVA,

265 000 euros HT AVEC NOS HONORAIRES

Rare, au coeur de la zone d'activités industrielles et commerciales de VIRE, un local d'activités neuf de 250 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant un entrepôt de 213 m2 avec grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche).

Grand parking goudronné libre pour l'ensemble des quatre cellules.

Possibilité d'acquérir plusieurs cellules et de les faire communiquer.

Belles prestations.

idéal pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel de 1 300 euros HT/mois.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 3 NIVEAUX à VIRE NORMANDIE

Idéalement situé avec un emplacement stratégique et une belle visibilité, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente exposition et d'un flux régulier de passage.

Caractéristiques principales :

Local réparti sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Belle vitrine d'angle assurant une visibilité optimale

Surface modulable adaptée à différents types d'activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.)

Bonne accessibilité, proche des commerces et services du centre-ville

Description :

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace lumineux avec accès direct depuis la rue.

Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de travail selon […] Voir l’annonce immobilière >>

En zone industriel, local professionnel de 500m2 divisé en 4 cellules de 86m2 à 180m2, 100% des cellules sont louées, parking, investissement assuré.