VIRE - EN PLEIN CENTRE-VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 67 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Un magasin avec vitrine,

- Au rez-de-jardin : Un magasin ou grande réserve, cagibi, cave et WC indépendant,

Jouissance exclusive du jardin à l'arrière d'env. 50 m²

Droit d'accès au couloir des parties communes de l'immeuble.

ACTUELLEMENT DISPONIBLE.

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14, Votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Vire Normandie, bénéficiant d'un emplacement attractif en centre-ville.

Le local, d'une surface commercial d'environ 50 m2 et 30m2 de réserve, a été entièrement aménagé et décoré dans un style chaleureux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité.

Actuellement le local est exploité en boutique de prêt-à-porter féminin.

Le droit au bail permet l'installation de toute activité, offrant une opportunité idéale pour développer un nouveau concept commercial. Le loyer est de 14 400euros par an et le bail court jusqu'en 2034.

Les atouts de cette cession de droit au bail sont: Boutique entièrement rénovée/ Local […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER vous propose...SOUMIS A LA TVA,

265 000 euros HT AVEC NOS HONORAIRES

Rare, au coeur de la zone d'activités industrielles et commerciales de VIRE, un local d'activités neuf de 250 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant un entrepôt de 213 m2 avec grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche).

Grand parking goudronné libre pour l'ensemble des quatre cellules.

Possibilité d'acquérir plusieurs cellules et de les faire communiquer.

Belles prestations.

idéal pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel de 1 300 euros HT/mois.

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A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 3 NIVEAUX à VIRE NORMANDIE

Idéalement situé avec un emplacement stratégique et une belle visibilité, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente exposition et d'un flux régulier de passage.

Caractéristiques principales :

Local réparti sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Belle vitrine d'angle assurant une visibilité optimale

Surface modulable adaptée à différents types d'activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.)

Bonne accessibilité, proche des commerces et services du centre-ville

Description :

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace lumineux avec accès direct depuis la rue.

Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de travail selon vos besoins.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur l’un des axes ( Vire - Sourdeval ) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.

D’une superficie commerciale d’environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l’établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.

Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.

Nombre de place assise possible : 27 places.

- Loyer de : 565 euros mensuel.

- Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.

- Tout type de commerce peut y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 22 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, sur la rue principale, murs commerciaux abritant un très joli magasin à l'agencement récent.

Bail commercial de 01/2018 en cours.

loyer mensuel 658.13 H.T euros hors charges.

Copropriété de 11 lots (Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, sur la rue principale, murs commerciaux abritant un très joli magasin à l'agencement récent.

Bail commercial de 09/2024 en cours.

loyer mensuel 650 euros hors charges.

Copropriété de 11 lots (Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Vire-Normandie dans une rue très commerçnate, ce local commercial offre une belle visibilité pour tout type d'activité (hors activités générant nuisances sonores ou odorantes).

Le local se compose d'une pièce principal d'accueil/vente et d'une pièce de réserve/stockage, wc / lave-mains.

Ce pas de porte convient parfaitement pour une boutique, petite épicerie, commerce […] Voir l’annonce immobilière >>