Office Notarial Virois

Dans hameau, UN ANCIEN CORPS DE FERME, comprenant :* UNE MAISON D'HABITATION en pierres sous ardoises, à rénover (SH 85 m²env), comprenant :- au sous-sol: une cave,- au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC,- au premier étage : un palier desservant trois chambres, A la suite vers le Nord : UN BATIMENT AGRICOLE composé d'étable, réserve et garage avec grenier aménageable sur l'ensemble.UN GARAGE en agglo sous fibro-ondulé.Jardin, plant de pommiers et terrain, l'ensemble d'une superficie de 7.639m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, à 1.5km des écoles et commerces, dans hameau, UN PAVILLON de plain pied en parfait état (SH 122m² env), construit en 2009, exposé Est - Ouest, comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec poêle et accès terrasse, 4 chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau, WC,- sous-sol : garage, buanderie aménagée, et pièce aveugle,DEPENDANCE EN BOIS à usage de garage et réserve et poulailler.Cour goudronnée, terrasse, jardin d'agrément, l'ensemble d'une superficie de 2.073m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, situé en campagne, proche St Sever Calvados, UN BATIMENT EN PIERRES à rénover d'une superficie au sol de 90 m² environ avec un ancien four à pain.TERRAIN d'une surface d'environ 1.000 m² à délimiter par un géomètre.

Situé dans le bourg de BERNIERES LE PATRY, UN LOCAL PROFESSIONNEL, d'une surface d'environ 168 m2, et sur UN TERRAIN DE 646 m2, comprenant :- Rez de chaussée : un bureau d'accueil carrelé, un dégagement avec évier, wc, un grand atelier avec fosse à vidange, un ancien bureau, grenier sur le tout.- A la suite : une partie de bureau, un garage, une pièce de stockage et un autre garage plus petit sur l'arrière.Le tout étant couvert soit en tôles, soit en fibro.

Proche du centre avec commerces et écoles, UNE MAISON DE PLAIN PIED, exposée au Sud, comprenant :- entrée, cuisine, séjour - salon parqueté, deux chambres, salle d'eau et WC.Cave et 2 garagesCour et jardin clos, l'ensemble d'une superficie de 557m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

VAUDRY - LOCAL DE PLAIN-PIED A USAGE PROFESSIONNEL de 72 m² comprenant :- une salle d'attente, deux bureaux, deux WC et une réserve.ACTUELLEMENT DISPONIBLE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer (H.C.) : 750 € - Charges mensuelles : 82 € (Taxe foncière 2024) - Dépôt de garantie : 750 €Frais de bail dérogatoire de 1, 2 ou 3 ans : 1800 € TTCService Locations

SAINT-SEVER-CALVADOS - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 83 m² comprenant :- un couloir desservant une salle d'attente, 3 bureaux dont un avec placard, W.C. indépendant, 3 pièces, 1 cave, 1 garageDroit d'accès au couloir des parties communes de l'immeuble.ACTUELLEMENT DISPONIBLELoyer (H.C.) : 395 € - Charges mensuelles forfaitaires : 110 € (Chauffage gaz + électricité des parties communes + entretien des espaces verts) + Taxe foncière - Dépôt de garantie : 395 €Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 1.200 € TTCBail dérogatoire d'1 an : 1.200 € TTCBail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 1.200 € TTC + 150 € TTC par renouvellementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frService Locations

VIRE - PROCHE CENTRE VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL d'env. 210 m² comprenant :- un bureau, une petite cuisine, une pièce à l'usage de vestiaires et WC (Ensemble d'une surface d'env. 43 m²) - un garage d'env. 154 m² équipé d'un pont élévateur 2 colonnes, d'une partie lavage et bac de dégraissage - A l'étage : une pièce d'env. 13 m² actuellement destinée à du stockageCour commune.Chauffage électrique.ACTUELLEMENT DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer (H.C.) : 2115 € - Provision sur charges mensuelles : 65 € (Taxe foncière) - Dépôt de garantie : 2115 €Bail dérogatoire de 3 ans (Durée maximale) : 5076 € TTCOUBail dérogatoire d'1 an : 5076 € TTCOUBail dérogatoire d'1 an renouvelable jusqu'à 2 fois = 5076 € TTC + 150 € TTC par renouvellementOUBail commercial de 9 ans : 5076 € TTCService Locations

VIRE - PROCHE CENTRE-VILLE - Un BEL APPARTEMENT de PLAIN-PIED (S.H. 87,53 m²), de type T4, spacieux et lumineux, comprenant :- une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée (plaque de cuisson induction + hotte), 3 chambres dont une avec placard, W.C. avec lave-mains, un dégagement, une salle d'eau avec W.C., un cellierUne terrasse. Une cave. Une place de parking.Chauffage électrique.ACTUELLEMENT DISPONIBLE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer (H.C.) : 650 € - Prov. charges mensuelles (Ordures ménagères + charges de copropriété à savoir électricité et eau froide des parties communes + entretien de la VMC) : 35 € - Dépôt de garantie : 650 €Frais de bail : 657,16 € TTC - Frais d'état des lieux : 55 € TTCService Locations