Vente Bureaux et commerces à Vire-Normandie
25㎡
55 000 € (2 200 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Vire-Normandie
25㎡
55 000 € (2 200 €/m²)
Bureaux et commerces Vire-Normandie
CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1!
Ensemble immobilier et commercial composé d'un fonds de commerce et de murs commerciaux, proposés à la vente conjointement dans le cadre de deux mandats distincts.
Le fonds de commerce exploité en activité ,viennoiserie ,préparation d'entrées à emporter ,dépôt de pains.
Activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Clientèle fidèle.
Murs Commerciaux :
Local de 25 M2 environ ,espace réserve ,wc indépendant ,situé en centre ville sur la rue principale de Vire Normandie.
le Fonds de commerce est présenté au prix de cession de 55 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de 50 000 euros et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de vente de 60 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de
55 000 euros HT et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Cette vente conjointe représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant associer une activité commerciale pérenne et investissement immobilier sécurisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
Réf. 199084 - 23/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :55 000 € (2 200 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :25 m²
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MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
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Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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