VIRE - EN PLEIN CENTRE-VILLE - Un LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 67 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Un magasin avec vitrine,

- Au rez-de-jardin : Un magasin ou grande réserve, cagibi, cave et WC indépendant,

Jouissance exclusive du jardin à l'arrière d'env. 50 m²

Droit d'accès au couloir des parties communes de l'immeuble.

ACTUELLEMENT DISPONIBLE.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

14, Votre agence Lair commerce et entreprise vous propose à la vente un droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Vire Normandie, bénéficiant d'un emplacement attractif en centre-ville.

Le local, d'une surface commercial d'environ 50 m2 et 30m2 de réserve, a été entièrement aménagé et décoré dans un style chaleureux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité.

Actuellement le local est exploité en boutique de prêt-à-porter féminin.

Le droit au bail permet l'installation de toute activité, offrant une opportunité idéale pour développer un nouveau concept commercial. Le loyer est de 14 400euros par an et le bail court jusqu'en 2034.

Les atouts de cette cession de droit au bail sont: Boutique entièrement rénovée/ Local […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile.

Ce magasin de 60m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 3 NIVEAUX à VIRE NORMANDIE

Idéalement situé avec un emplacement stratégique et une belle visibilité, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente exposition et d'un flux régulier de passage.

Caractéristiques principales :

Local réparti sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Belle vitrine d'angle assurant une visibilité optimale

Surface modulable adaptée à différents types d'activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.)

Bonne accessibilité, proche des commerces et services du centre-ville

Description :

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace lumineux avec accès direct depuis la rue.

Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de travail selon vos besoins.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur l’un des axes ( Vire - Sourdeval ) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.

D’une superficie commerciale d’environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l’établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.

Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.

Nombre de place assise possible : 27 places.

- Loyer de : 565 euros mensuel.

- Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.

- Tout type de commerce peut y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 22 500 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Vire-Normandie dans une rue très commerçnate, ce local commercial offre une belle visibilité pour tout type d'activité (hors activités générant nuisances sonores ou odorantes).

Le local se compose d'une pièce principal d'accueil/vente et d'une pièce de réserve/stockage, wc / lave-mains.

Ce pas de porte convient parfaitement pour une boutique, petite épicerie, commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

En zone industriel, local professionnel de 500m2 divisé en 4 cellules de 86m2 à 180m2, 100% des cellules sont louées, parking, investissement assuré.

Secteur porte horloge, un fond de commerce d'une surface de vente de 32,28 m2. Au dessus de ce magasin, sur 3 niveaux, se trouvent, 3 appartements à rénover d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>