IMMOBILIER à USAGE DE BUREAUX surface de 220m2. - 2 Niveaux - Pièces grands volumes

Très belles prestations avec chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.

Cet Immobilier a été construit en 2005 et édifié sur une parcelle de 1282m2 environ et avec parking (copropriété de 15 emplacements)

L'ensemble est clôturée et proche des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.

Pour tout renseignement contacter ou par courriel.

Prix Net Vendeur : 400 000,00 euros H.T.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 16 000,00 euros H.T.

Prix FAI : 416 000,00 euros H.T.

UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières- Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS COMMERCIAUX VERTOU

BAISSE DE PRIX

Bel investissement dans ces murs commerciaux situés dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale.

Stationnements à proximité directe

Nombreuses entreprises

Transports en commun à proximité (bus, train, busway)

Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. Les locaux disposent également de bureaux.

270m2 de surface bâtie + une cour privée + garage boxé

Loyer de 2975€HT/mois soit 35 700€HT annuel.

Le clos et le couvert ont été très […] Voir l’annonce immobilière >>

Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.

Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.

De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultation

Un espace sanitaire comprenant :

Un toilette indépendant au rez-de-chaussée.

Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.

- Points forts

? Emplacement central avec passage

? Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires

* Cabinet médical / paramédical

* Agence (immobilière, assurance, etc.)

* Cabinet d’avocat ou d’expertise

* Coworking ou bureaux partagés

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 527 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 181 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de BEAUTOUR - LOCAL COMMERCIAL de 118m2

RDC :

-Surface d'accueil de 53m2

-Réserve de 24m2 (accès par la cour arrière)

Etage :

- DEUX PIECES (15/20M2) - pièce d'eau (sub)

- GRENIER

IDEALE POUR TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ LOCAL PROFESSIONNEL DISPONIBLE (VIDE) de 119,45 M2 avec 7 places de stationnement sur parcelle de 555m2 - VERTOU-BEAUTOUR

L'Agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE vous propose à Vertou-Beautour, aux portes de Nantes au sein d'un environnement dynamique, attractif et facilement accessible en transports en commun (Bus 28 & Busway à 200m), ce bâtiment/cabinet composé en 7 pièces fonctionnelles et modulables avec l'atout d'une capacité de 7 places de parkings pour l'accueil du public, pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles.

(Activités concernées : profession libérale, activité de services, bureau d'entreprise ou autre projet professionnel).

Actuellement aménagé pour une activité libérale dans le domaine médical, ce local est disposé de :

- un espace d'accueil (12,70m2) accès PMR, 3 cabinets (19,60m2 / 19,60m2 et 12,62m2), 3 salles (18,16m2 / 15,06m2 et 10,70m2), un couloir, un W.C avec lave-mains, le tout équipé de plusieurs points en eau.

> En annexe sur la parcelle de 555m2, pour l'accueil du public 7 emplacements de stationnements sont disponibles sur zone bitumée.

* Prestations : menuiseries aluminium double vitrage / volets roulants PVC manuels / accessibilité PMR.

* Système […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL PROFESSIONNEL DE 129 M² - VERTOU

Situé à Vertou, au sein d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, découvrez ce local professionnel d'environ 129 m² en très bon état général.

Construit en 2011, ce bien offre une organisation fonctionnelle et modulable pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles.

Actuellement aménagé pour une activité libérale dans le domaine médical, il comprend au rez-de-chaussée un espace d'accueil, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de consultation, une salle dédiée à la radiologie, une salle de stérilisation ainsi qu'un sanitaire PMR. En sous-sol, une pièce de repos, un vestiaire et un local technique complètent l'ensemble.

Grâce à sa configuration, ce local pourra également s'adapter à d'autres activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires et des éventuels aménagements souhaités.

Le local bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, VMC simple flux et accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur.

Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif du sud Loire, que vous soyez profession libérale, activité de services, bureau d'entreprise ou autre projet professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>