ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire - Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.

.LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 édifié sur un terrain de 1406m2 environ et avec parking de 15 emplacements. L'ensemble est clôturé .

Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.

Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.

Possibilité de division et d'extension du bâtiment

Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.

Pour tout renseignement contacter ou par courriel.

Prix Net Vendeur : 470 000,00 euros H.T.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 18 800 euros H.T.

Prix FAI : 488 800,00 euros H.T.

UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868

Honoraires inclus de 4% à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire - Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.

.LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 et parking de 15 emplacements intérieur.

Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.

Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.

Possibilité de division et d'extension du bâtiment

+ IMMEUBLE à USAGE BUREAUX de 220m2 sur 2 Niveaux.

Pièces aux grands volumes.Très belles prestations avec chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.

L'ENSEMBLE IMMOBILIER est édifié sur un terrain d'environ 2688m2 environ et avec parking interne de 15 emplacements et clôturé . Ensemble divisible en 2 Lots.

Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.

Pour tout renseignement contacter ou par courriel.

Prix Net Vendeur : 870 000,00 euros H.T.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 34 800 euros H.T.

Prix FAI : 904 800,00 euros H.T.

UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Baudouin vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce - Sandwicherie au cOEur d’un centre commercial à Vertou

Au centre d’un environnement dynamique et fréquenté, dans un centre commercial stratégique à Vertou, se trouve un fonds de commerce idéalement situé pour un entrepreneur passionné par la restauration rapide et la cuisine de qualité. Ce petit établissement chaleureux offre une opportunité en or pour ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà florissante, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix.

L’histoire de cette sandwicherie commence dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience simple mais délicieuse. Le menu, qui s’adapte aux goûts de tous, propose une variété de plats savoureux, préparés sur place avec soin et produits frais :

Sandwichs de toutes sortes, classiques ou créatifs, à emporter ou à savourer sur place

Cafés, thés et chocolats chauds, offrant une parenthèse de douceur et de convivialité dans la journée de vos clients

L’activité est idéale pour une reprise immédiate. Le local de 120 m² environ est entièrement équipé et offre unlaboratoire fonctionnelle, des espaces de stockage pratiques, ainsi qu’une zone de vente qui profite d’un fort passage piéton. Ce centre commercial, en plein cOEur de Vertou, attire chaque jour une clientèle variée : des familles en sortie, des travailleurs du voisinage, des visiteurs de passage et des habitués qui viennent savourer une pause gourmande.

Détails techniques de l’offre :

Surface : 120 m² environ, local fonctionnel et bien agencé

Bail commercial en cours

Cette opportunité est parfaite pour un(e) entrepreneur(e) désireux(se) de gérer une activité dans un cadre animé et agréable, avec une clientèle diversifiée et un produit apprécié. Si vous êtes passionné(e) par la restauration rapide, la convivialité et l’accueil de vos clients, cette sandwicherie vous attend.

Pour obtenir plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT VERTOU

A VENDRE Restaurant bar brasserie en périphérie de l'agglomération nantaise.

Situé dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale, ce restaurant a su fidéliser une clientèle d'ouvriers, de commerciaux et d'habitués.

Stationnements à proximité directe

Nombreuses entreprises

Transports en commun à proximité (bus, train, busway)

Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. La cuisine professionnelle est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée (matériel majoritairement neuf).

Les locaux disposent également de bureaux.

Ouvert du lundi au vendredi (fermeture à 18h).

Avec Licence IV.

Equipe salariée en place.

Par soucis de discrétion, le chiffre d'affaire vous sera transmis sur demande.

Ce bien offre un très large potentiel de développement (soirs, week-end, création terrasse etc.)

Le bail permet l'implantation d'un commerce alimentaire à consommer sur place ou à emporter (boulangerie par exemple).

Ce restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS COMMERCIAUX VERTOU

BAISSE DE PRIX

Bel investissement dans ces murs commerciaux situés dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale.

Stationnements à proximité directe

Nombreuses entreprises

Transports en commun à proximité (bus, train, busway)

Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. Les locaux disposent également de bureaux.

270m2 de surface bâtie + une cour privée + garage boxé

Loyer de 2975€HT/mois soit 35 700€HT annuel.

Le clos et le couvert ont été très […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : A vendre Bistrot Licence IV dans une petite commune du sud loire en centre ville.

Ouvert du lundi au vendredi. Fermé le soir samedi et Dimanche.

Cuisine avec extraction

Idéal pour un couple avec un fort potentiel de dévelopement.

CA 90000€ HT

Loyer de 16800€ HT/HC avec un appartement T3 inclus dans le bail.

Pas de personnel.

Salle de bar de 105m² environ avec salle de coworking de 27m² environ.

Terrasse de 50m² environ.

30 couverts intérieur et 30 couverts extérieur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>