Vente Bureaux et commerces 58 m²Saint-Raphaël

215 000 € ^{(3 707 €/m²)}

Bureaux et commerces 58 m²

Saint-Raphaël iad France - Christophe Bellamy vous propose : MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE À VENDRENOUVEAU PRIX - 215 000 €Rare à Saint-Raphaël – Emplacement premium – Idéal investisseurOpportunité exceptionnelle : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce, situés dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Raphaël.Un produit rare offrant une rentabilité désormais estimée entre 9 % et 10 %, grâce à la baisse de prix et au fort potentiel du site. Emplacement stratégiqueSitué dans une zone très dynamique de Saint-Raphaël, à proximité immédiate :-de la gare SNCF,-du centre-ville commerçant,-du bord de mer.Local positionné à l’extérieur d’une galerie marchande, offrant :-Une visibilité maximale-Un accès direct- Aucune contrainte liée à une galerie- Une signalétique optimiséeUn emplacement idéal pour capter un flux de clientèle constant toute l’année.Description du local-Surface totale : 58 m² environ-39 m² environ en rez-de-chaussée (surface commerciale principale)-19 m² environ de mezzanine incluant :-WC indépendant-Douche-Coin cuisine (parfait pour du personnel ou un bureau)-Affectation : Tous commerces sauf restauration-Local en excellent état, aucun travaux à prévoir-Vendu libre de toute occupation Atouts investisseurs-Fonds de commerce performant : CA actuel d’environ 100000 €/an-Loyer attractif : 1 650 € + de charges-Faible taxe foncière-Rentabilité estimée entre 9 % et 10 % (suite à la baisse du prix de vente) -Produit rare : murs + fond, emplacement premium, forte demande locativeIdéal pour :-Investisseur à la recherche d’un produit sécurisé, rentable et durable-Profession libérale (cabinet, agence, showroom…)-Commerce de proximité-Activité spécialisée à forte visibilité Prix : 215 000 € FAIOpportunité rare, emplacement stratégique, rendement exceptionnel. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 78 57 34

Vente Bureaux et commerces 129 m²Sanary-sur-Mer

360 000 € ^{(2 791 €/m²)}

Bureaux et commerces 129 m²

Sanary-sur-Mer iad France - Cécile Richards vous propose : Emplacement de choix pour ce local tous commerces de 129m2 environ, une surface très rare à Sanary . Exploité actuellement en commerce d'habillement haut de gamme, ce magasin, décoré avec goût, propose une surface de vente et couloir de 113m2 environ, d'une réserve aménagée de 15m2 environ avec douche et d'un linéaire de deux vitrines de 4m et 1m permettant une visibilité produits maximum.Profitez d'un emplacement proche du port de Sanary, de son cinéma et de tous ponts d'intérêt de Sanary , une ville qui bénéficie toute l'année d'une population sédentaire mais aussi d'un tourisme exceptionnel .Le loyer est de 1600 euros/mois Préférez me contacter par téléphone pour organiser rapidement une visite . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards (ID 53676), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 94 35 94

Vente Bureaux et commerces 150 m²Saint-Mandrier-sur-Mer

180 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Bureaux et commerces 150 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer iad France - Aurelia Denoual vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / bar à Vin – Emplacement Premium – Saint -Mandrier -sur-Mer (83) Localisation stratégique en bord de mer, dans la charmante commune de Saint -Mandrier- sur-Mer, station balnéaire très prisée du Var. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel – bar à vin offre une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un cadre exceptionnel.Les atouts majeurs : Emplacement de premier choix : face à la mer, dans un environnement lumineux et très agréable, avec accès facile et parkings gratuits à proximité Surface totale 150 m² environ, agencée avec goût Capacité d’accueil : Environ 50 couverts en salle 25 places en terrasse privative et ensoleillée Cuisine professionnelle entièrement équipée et très bien entretenue – aucun travaux à prévoir Mobilier complet (intérieur & extérieur) fourniExploitation & potentiel Restaurant opérationnel immédiatement, parfaitement tenu Licence de grande restauration Actuellement ouvert uniquement 1 service par jour et quelques jours par semaine, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture midi/soir, livraison, privatisations, etc.) Excédent brut d'Exploitation et résultat net ( X2) en progression : vous achetez aussi une dynamique positive de rentabilité Excellent classement : dans le Top 5 des restaurants de Saint- Mandrier- sur-Mer Idéal pour une reprise clé en main ou un développement de conceptLoyer mensuel : 1 700 €Bail commercial en cours jusqu’en 2028 Pourquoi investir ici ?Saint- Mandrier- sur-Mer combine le charme d’un village provençal et l’attrait d’une destination touristique du littoral varois. Ce restaurant est une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et rentabilité.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 93 10 09

Vente Bureaux et commerces 145 m²Le brusc

260 000 € ^{(1 793 €/m²)}

Bureaux et commerces 145 m²

Le brusc iad France - Fanny Cheval vous propose : À VENDRE : DROIT AU BAIL - LOCAL 145 M2 environ - TOUT COMMERCE - IDÉAL RESTAURANT - SIX-FOURS-LES-PLAGES - LE BRUSC - TERRASSES - LOYER 1 220€ HT CCDécouvrez ce local commercial de 145 m2 environ idéalement situé dans un quartier prisé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial grâce à un emplacement stratégique en rez-de-chaussée et un flux important de passants.Bail tout commerce.Possibilité deux terrasses.Le loyer mensuel est de 1 300 € environ HT charges comprises.Une opportunité rare à ne pas manquer !Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval (ID 64912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 05 56 11

319 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Bureaux et commerces 170 m²

Fréjus iad France - Christophe Bellamy vous propose : À VENDRE – Restaurant à très forte rentabilité dans un cadre exceptionnel !Opportunité rare !Situé au cOEur d’un domaine résidentiel privé de plus de 10 000 personnes en pleine saison, et à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, ce restaurant séduit à la fois une clientèle locale active et une population touristique nombreuse.Le bien en quelques atouts :•Cuisine traditionnelle et asiatique + service pizza sur place et à emporter•Capacité de 250 places assises dont 70 couvertes et chauffées•Jusqu’à 400 couverts/jour en haute saison•Entre 150 et 200 pizzas/jour (sur place & à emporter)•Très beau ticket moyen et rentabilité exceptionnelle•Postes de travail bien organisés pour une gestion fluide•Trois espaces de stockage spacieux (frais & sec)•Studio indépendant inclus (idéal pour le personnel ou logement temporaire)Potentiel de développement important :•Actuellement ouvert du 1er avril au 30 septembre•Extension de la période d’ouverture possible•Clientèle fidèle et régulièreLes + :•Passation possible avec accompagnement•Reprise du personnel envisageableUne affaire saine, clé en main, dans un environnement porteur et en constante demande.Prix et dossier complet sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir les éléments financiers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 78 57 34

59 900 € ^{(1 997 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 30 m²

Le Luc iad France - Sébastien Queyrel vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** Mur commerciaux de 30m² environ, Vide, sans locataire. 1 cave de 20m² environ.Ancien loyer 450€/mois peut passer à 500€/mois - RENTABILITE NET 10%-- En plein centre-ville.- Il n’est pas dans une copropriété donc aucune charge.- Vous êtes propriétaire des fondations à la toiture- Grand Parking gratuit Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 88 23 98

Vente Bureaux et commerces 322 m²Roquebrune-sur-Argens

210 000 € ^{(652 €/m²)}

Bureaux et commerces 322 m²

Roquebrune-sur-Argens iad France - Quentin Chanon vous propose : * À SAISIR – Fonds de commerce de 320m² environ à Roquebrune-sur-Argens * Emplacement stratégique à fort passage, au cOEur d’une zone ultra dynamique !Surface de 320m² environ en excellent état- Bail tous commerces en place- Loyer annuel HT : 61 405€- Charges mensuelles estimées : 2500€- CA : + de 500000€ : Excellent potentiel de rentabilité- Facilité de stationnement : Gros + pour la clientèleContactez-moi vite pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 24 20 22

121 000 € ^{(4 033 €/m²)}

Bureaux et commerces 30 m²

Toulon iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Murs commerciaux vides - Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche du centre commercial MAYOL, ce local commercial est situé au rez-de-chaussée et est composé d'une pièce principale de 30m2 environ avec vitrine, d'une cuisine et d'un WC. Une mezzanine de 7m2 environ peut être aménagée et agrandie.Ce local se trouve dans une zone franche urbaine (ZFU). (Les entreprises implantées dans cette zone peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux et sociaux, tels que des exonérations d'impôts et des réductions de cotisations sociales. Ces avantages rendent l'achat de ce local commercial particulièrement attractif pour les investisseurs et entrepreneurs.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua (ID 70827), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 23 07 10

130 000 € ^{(1 857 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Fréjus iad France - Patricia Costa vous propose : Fonds de commerce d'une épicerie située en plein centre-ville de Saint-Aygulf, bénéficiant d'une belle visibilité.Caractéristiques :Superficie : 70 m² environ, offrant un espace optimisé et fonctionnelAgencement :Magasin : espace de vente principal attractif et bien agencéChambre froide : pour le stockage des produits fraisBureau : espace de gestion confortable et pratiqueWC : pour le personnelDeux caves : idéales pour le stockage Terrasse extérieure : avec places assises, parfait pour attirer la clientèle et offrir une expérience convivialeAvantages :Emplacement central avec un flux piétonnier important, avec un marché deux fois par semaine attirant de nombreux passantsBonne réputation et clientèle fidéliséePotentiel de développement intéressant.Informations complémentaires sur demande. Belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à Saint-Aygulf ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 44 85 31

269 000 € ^{(384 €/m²)}

Bureaux et commerces 700 m²

Fréjus iad France - Chloé Arnaud vous propose : **À vendre : Fonds de commerce salle de sport à Fréjus**Située dans une zone d'activité en pleine expansion, cette salle de remise en forme sur deux niveaux offre 700 m² environ de plateau (350 m² environ par niveau). Actuellement, le chiffre d'affaires de 325 000 € est majoritairement composé d'abonnements (90%) avec plus de 1000 abonnés fidèles. Le reste provient de la vente de produits complémentaires (boissons, barres protéinées, etc.). La salle est gérée par trois salariés à mi-temps et dispose de machines récentes grâce à des leasings terminés. La salle peut fonctionner en parfaite autonomie grâce au système de badge de sécurité. Le bail tout commerce offre une grande flexibilité pour toute activité commerciale future.**Caractéristiques :**- Superficie : 700 m² environ- CA annuel : 325 000 €- Abonnés : +1000- Employés : 3 mi-temps- Bail tout commerce**Points forts :**- Zone en pleine expansion- Machines récentes- Base d'abonnés solidePour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 79 72 18

208 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Bureaux et commerces 65 m²

Hyères iad France - Brice Lacordaire vous propose : À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon)Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale.Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale.Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Lacordaire (ID 89820), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 80 41 86

300 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 155 m²

Signes iad France - Claire Delgado vous propose : BUREAUX NEUFS À VENDRE – 155 m² environ – PARC D’ACTIVITÉS DU PLATEAU DE SIGNESAu cOEur d’un bassin économique dynamique entre Marseille et Toulon, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein du Parc d’Activités du Plateau de Signes, à proximité immédiate des axes D402 et DN8.Le site offre un environnement professionnel de qualité, reconnu à l’international grâce à la proximité du Circuit Paul Ricard et de l’aéroport international du Castellet. De nombreuses entreprises de renom y sont implantées telles que Coca-Cola, Ipsen Pharma, Oreca, American Vintage ou encore Gelvar (2228 emplois).Descriptif du bien :Situé en R+1, ce local de 155 m² environ, livré en 2025, est entièrement neuf et prêt à l’emploi :Sol en parquet PVCCloisons vitrées amovibles comprenant :2 bureaux fermés (18 m² environ et 16 m² environ)1 open space d’environ 78 m² environEspace cuisine2 WCClimatisation installéeBaie de brassage en placeNormes PMRAscenseurFibre optiqueStationnement :3 places de parking privativesPlaces visiteurs à dispositionConditions de vente :Prix : 300 000 € HTTVA en sus (régime applicable à la vente)Frais de notaire réduitsIdéal pour :Société de formationBureau d’étudeProfession libéraleInvestisseur (produit neuf, faible maintenance)Les + du bien :Bureaux neufs, immédiatement exploitablesAucun travaux à prévoirEnvironnement professionnel structuré et qualitatifAccessibilité (PMR, ascenseur, parking)Zone économique dynamique et attractive Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 52 50 02

Vente Bureaux et commerces 156 m²Saint-Mandrier-sur-Mer

408 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Bureaux et commerces 156 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer iad France - Sophia Benbella vous propose : Saint Mandrier / Emplacement numéro 1 Bar, FDJ , PMU, au coeur de Saint Mandrier Comprenant: Un joli Bar entièrement équipée et récent, une cuisine neuve et entièrement équipée ( possibilité d'exploitation en restaurant), réserve, frigos, électroménagers neufs professionnels, une terrasse couverte et une terrasse extérieure. Au 1er étage appartement de type 3 Pièces comprenant: entrée, grand séjour, deux belles chambres, salle d'eau avec wc. Vue dégagée. Belle affaire avec énormément de potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella (ID 92838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 16 98 52

105 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Carcès En exclusivité : local commercial à vendre à Carcès, prix 105 000 euros. Local d'une surface d'environ 36 m2, complété par une cave attenante de 36 m2 et un WC d'environ 2 m2. Emplacement sur l'artère principale du village, très visible et passant, parking à proximité immédiate pour un accès clientèle facilité. Idéal pour commerce, bureau ou activité artisanale. L'environnement bénéficie de l'animation du centre-village : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), cafés et restaurants, mairie et services municipaux, écoles primaires à courte distance, espaces verts et parc communal. Accès routiers aisés et arrêts de transports en commun locaux à proximité pour faciliter les déplacements et la desserte du lieu. Copropriété de 5 lots - […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 60 m²Flassans-sur-Issole

35 000 € ^{(583 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Flassans-sur-Issole iad France - Virginie Panzarella vous propose : Fond de commerce SALON DE COIFFURE Flassans sur Issole.Après 15 ans d'exercice, le fond de commerce de ce salon de coiffure est à vendre, et vous promets de belles perspectives d'évolution. Capacité 5 fauteuils3 bacs shampoingPièce pouvant servir à de l'esthétiquePièce de colorimétrieArrière cuisineWCJardinetVendu avec 10000euros environ de mobiliersBail 3/6/9 Ouverture 5j/7j, 9h-18hChiffre d'affaire (une coiffeuse coloriste) moyenne 2023, 2024, 2025 : 50000eurosLoyer : 700euros mensuelÉlectricité mensuel 180euros environs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 66 02 98

Vente Bureaux et commerces 160 m²La Garde-Freinet

395 000 € ^{(2 469 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 160 m²

La Garde-Freinet iad France - Barbara Knelange vous propose : À VENDRE – RESTAURANT/BAR AU CŒUR DU VILLAGE DE LA GARDE-FREINETRare opportunité dans le Golfe de Saint-Tropez : restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié en zone piétonne, au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet.Exploité depuis plus de 20 ans en gestion familiale, l’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle locale et touristique.D’une surface totale d’environ 180 m² environ, le restaurant se compose de :-Salle de restaurant d’environ 60 m² environ -Espace bar-Grande cuisine professionnelle moderne et bien équipée-Four à bois-Belle terrasse extérieure d’environ 60 m² environ en zone piétonne -Cave et réserves avec grande chambre froide-Licence 4Établissement clé en main offrant un fort potentiel de développement, idéal pour des professionnels souhaitant s’installer dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 38 39 70

1 368 990 € ^{(1 970 €/m²)}

Bureaux et commerces 695 m²

Le Muy Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce bien présenté avec photos professionnelles, plan détaillé et visite immersive.Situé au Muy, au cœur d'une zone d'activité dynamique près de l'A8, cet entrepôt et bâtiment commercial propose une surface totale au sol d'environ 480 m² :- Bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²)- Bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, WC, réserves, espace exposition/stockage à l'étage (100 m²)- 7 places de parking- Accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons)- Site sécurisé par 2 portailsHauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.Prix de vente : 1 368 990 € TTC (dont 68 450 € TTC d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € HT/mois. Taxe foncière : env. 5 000 €/an.État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone.Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 22 37 90

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09 71 00 58 38

Vente Bureaux et commerces 1000 m²Bormes-les-Mimosas

950 000 € ^{(950 €/m²)}

Bureaux et commerces 1000 m²

Bormes-les-Mimosas iad France - Sébastien Queyrel vous propose : DOSSIER D’INVESTISSEMENT EXCLUSIFComplexe Hôtelier à Fort Potentiel – Bormes-les-Mimosas (83)Prix de vente : 950 000 € Surface de plancher : ~ 1 000 m² environ | Terrain : 2,3 Hectares________________________________________1. Présentation GénéraleSituée sur le secteur prisé de Bormes-les-Mimosas, cette propriété rare offre une opportunité unique de développement hôtelier ou para-hôtelier. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, ce complexe se compose de deux bâtiments distincts permettant une stratégie de montée en gamme (Hôtel de charme, maison d'hôtes de luxe, résidence de tourisme).•Localisation : Axe passant offrant une visibilité commerciale stratégique.•Environnement : Terrain de 23 000 m² environ avec piscine et cuisine d'été existantes.•Capacité Finale : 31 chambres et 8 studios (39 unités).________________________________________2. Le Bâti : Entre Modernité et AuthenticitéBâtiment A : L'Annexe Opérationnelle (~450 m² environ)•État : À rénover / rafraîchir. Ce bâtiment était exploité récemment.•Configuration actuelle : 12 chambres et 1 studios.•Optimisation visée : 15 chambres et 5 studios.•RDC : 3 chambres / 5 studios.•Étage : 12 chambres.Bâtiment B : La Bâtisse Historique (~560 m² environ)•État : Rénovation globale (Ruine intérieure, charpente apparente, murs en pierre).•Histoire : Édifice du XIXe siècle offrant un cachet architectural exceptionnel (cheminées monumentales, poutres anciennes, pierres de taille).•Potentiel après travaux : 16 chambres et 3 studios.•RDC : 2 chambres / 3 studios.•1er étage : 8 chambres.•2ème étage : 6 chambres.________________________________________3. Analyse du Potentiel & Valeur AjoutéeAtoutDescription:Foncier:2,3 hectares permettant des aménagements extérieurs haut de gamme (parc, terrasses, parkings).Cachet:La bâtisse ancienne permet un positionnement 'Hôtel de Charme' très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 88 23 98

Vente Bureaux et commerces 100 m²Lorgues

370 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Lorgues iad France - Aurélie Puard vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – EXPLOITATION AGRICOLE AVEC FORTE VISIBILITÉ!!Exploitation agricole vous permettant de démarrer ou développer votre activité immédiatement.Vous bénéficiez :D’un mobil home récent de 3 pièces pour le personnelD’un commerce alimentaire prêt à exploiterDe plusieurs tunnels de production avec structures chaufféesD’un hangar de stockage de 100 m² environD’un bassin d’arrosage avec pompe, alimentant des cultures automatisées et programmables à distanceD’un parking de plus de 30 placesD’un distributeur automatique de 15 casiers (fruits et légumes) accessible 24h/24 – 7j/7D’un système complet d’alarme et télésurveillanceVisibilité, rentabilité et outil de production optimisé : tout est réuni pour réussir votre projet agricole.Le tout sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare !Chiffre d’affaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Puard (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 28 79 66

Vente Bureaux et commerces 350 m²Saint-Cyr-sur-Mer

279 000 € ^{(797 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 350 m²

Saint-Cyr-sur-Mer iad France - Anais Navarrete vous propose : Fonds de commerce – Boutique emblématique aux LecquesRare à la vente.Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle.Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d’exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire. Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement.La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l’électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions.Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l’exploitation.Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d’activité.Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 48 70 19

189 000 € ^{(3 635 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²

Fréjus iad France - Michel Tyburski vous propose : Restaurant 100m plage, 20 mètres du marché 3 fois par semaine...Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google parmi 338 avis. Restaurant situé place de la République à Fréjus, dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année.Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique.La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs.Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité.Données d’exploitation :CA annualisé env. 233 000 € – EBE retraité annualisé env. 49 000 €Loyer d’environ 1 600 € HT par mois.Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année.Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur.La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison.Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée.68 places assises.Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 12 82 25

Vente Bureaux et commerces 20 m²Pierrefeu-du-Var

60 500 € ^{(3 025 €/m²)}

Bureaux et commerces 20 m²

Pierrefeu-du-Var iad France - Nathalie Querrien vous propose : Murs commerciaux situés en plein coeur de Pierrefeu Du Var.Cet espace commercial exploité ultérieurement en salon de coiffure est vendu vide et libre d'une autre activité commerciale, il dispose d'un espace principale et d'une arrière salle avec toilette.Pour toute demande complémentaire veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien (ID 43391), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 100 m²

Fréjus iad France - Christophe Bellamy vous propose : MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 – FRÉJUS100 m² environ – Local d’angle – 20m linéaires – Parkings privatifsMurs commerciaux situés à Fréjus, dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’un bassin de chalandise d’environ 100 000 habitants (Fréjus / Saint-Raphaël) et d’un fort flux saisonnier à 300 mètres de la mer-Local d’angle-100 m² environ-Double vitrine 20 mètres linéaires-2 parkings privatifs inclus-Parking visiteurs-Stationnement facile-Accessible PMR-Climatisation-Toutes activités possibles (hors restauration et nuisances)Local en bon état, exploitable immédiatement.Idéal pour :•Investisseur patrimonial•Profession libérale•Cabinet médical / paramédical•Agence / showroom•Services à la personne•Entrepreneur souhaitant acheter ses mursValeur locative estimée : 16 000 € à 19 000 € / anRendement potentiel brut : environ 7 %Charges annuelles :•Taxe foncière : 2 103 €•Charges copropriété : 2 480 € Les atouts clés•Excellente visibilité•Emplacement stratégique•Stationnement privatif rare sur le secteur•Bonne liquidité à la revente•Actif patrimonial sécuriséDossier complet sur demande.Étude de rentabilité disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 60 m²Puget-Ville

16 500 € ^{(275 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Puget-Ville iad France - Loïse Lagardet vous propose : Vous cherchez un local visible, spacieux et accessible pour démarrer ou développer votre projet ?Ne passez pas à côté de cette opportunité rare.Emplacement stratégique !Situé sur la route principale du village, avec un grand parking gratuit à quelques mètres, ce local bénéficie d’une excellente visibilité.C’est tout simplement le plus grand local non alimentaire du village.60 m² environ + 20 m² environ de cour privative.Actuellement exploité en institut de beauté (épilation, massage, ongles, cils…), le local comprend deux cabines déjà aménagées.L’agencement en cloisons simples permet une transformation rapide et économique : vous adaptez l’espace à votre concept, sans gros travaux.À l’arrière, une cour privative de 20 m² environ : stockage, réserve, coin détente… un vrai plus !Idéal pour toute sorte d'activité : Institut / esthétique, tatoueur / perceur, profession libérale, boutique spécialisée ou bien commerce de services (hors alimentaire)...Vous pouvez reprendre l’activité actuelle… ou écrire votre propre histoire.Conditions attractives : - Loyer compétitif- Gestion directe avec le propriétaire- Fonds de commerce ou droit au bail : 16 500 €Dans un secteur où les locaux disponibles sont rares, celui-ci représente une véritable porte d’entrée pour entreprendre dans un cadre dynamique.Une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 145 m²

Hyères iad France - Thibault Hutter vous propose : Fonds de commerce BAR – RESTAURANT – CRÊPERIE – LICENCE IV INCLUSE – Emplacement n°1 sur le portSitué sur le port de Hyères, ce fonds de commerce de bar, restaurant et crêperie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Implanté en angle de rue, il profite d’une excellente visibilité et d’un fort passage tout au long de l’année, soutenu par une clientèle locale et touristique.Le local développe une surface d’environ 145 m² environ. Il comprend une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. À l’étage, vous disposez d’une grande réserve et d’un espace repos avec douche, apportant un confort appréciable pour l’exploitant et son équipe.La terrasse extérieure, idéalement exposée, permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts, offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment durant la saison estivale.Atout majeur et rare sur le secteur, le fonds de commerce est vendu avec une licence IV, représentant une valeur d’environ 30 000 €, permettant de développer pleinement l’activité bar et d’optimiser la rentabilité.L’établissement est en excellent état général, conforme aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Le matériel est complet et professionnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Le loyer est modéré au regard de la qualité de l’emplacement, ce qui constitue un véritable avantage économique.Le chiffre d’affaires est en constante progression et présente encore un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant optimiser l’exploitation ou développer un nouveau concept.Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un bar, un restaurant, une crêperie ou implanter un concept dans un emplacement stratégique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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