iad France - Johanna Larrour vous propose : À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 3* – MURS & FONDS – BORD DE MER – LES ISSAMBRES (83) / St Maxime

Situation exceptionnelle à 100 m de la plage!

Charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles refait a neuf, 20 chambres (vue mer, terrasse, PMR), cuisine pro, salle intérieur / extérieur, et terrasse

Ouvert actuellement d’avril à octobre, uniquement le soir pour le restaurant.

Potentiel fort de développement : ouverture à l’année, service du midi, événementiel.

Surface cadastrée : 2 363 m² environ –

Vente indissociable murs + fonds.

Dossier complet sur demande.

JOHANNA LARROUR

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour (ID 7546), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Bernard vous propose : À VENDRE – Ensemble Immobilier en Front de Mer – 20 Logements avec Piscine, Tennis, Pétanque et Parkings

Emplacement privilégié – Front de mer, proche centre-ville et plages

Rare à la vente : une résidence de tourisme de qualité, idéalement située en front de mer, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Cet ensemble immobilier comprend 20 logements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés à la location saisonnière, dans un environnement attractif et recherché.

Possibilité de transformation en copropriété, offrant une opportunité de revalorisation patrimoniale et une revente à la découpe

Descriptif de la résidence :

•20 appartements meublés et équipés, du studio au T3

•Certains logements à l’étage bénéficient d’une belle vue mer depuis leur terrasse

•Une exploitation actuellement en activité, principalement d’avril à octobre, avec un fichier client existant, permettant une reprise immédiate de l’activité

•Équipements communs de standing :

•Piscine chauffée

•Terrain de tennis

•Terrain de pétanque

•22 places de parking privatives

Les points forts :

•Emplacement exceptionnel en bord de mer, à quelques minutes du centre-ville et des centres d’intérêt prisés par la clientèle touristique

•Résidence opérationnelle et entretenue, prête à l’exploitation

•Rentabilité immédiate grâce à l’activité en place

•Possibilité de transformation en copropriété

Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif touristique performant, avec un fort potentiel de valorisation et de rendement.

Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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iad France - Sabrina Martinez vous propose : À VENDRE – FOND DE COMMERCE RESTAURATION / SNACKING – EMPLACEMENT N°1

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Ce lieu clé en main n’attend que vous !

Situé dans un secteur recherché, ce restaurant/snack dispose de 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, avec une licence grande restauration. Tout est prêt pour travailler dans de bonnes conditions et recevoir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel.

CA 2024 : 88000€

Loyer : 1175€/mois (eau et électricité incluses)

Fermé le dimanche – idéal pour l’équilibre pro/perso !

Superficie :

– Salle : 36 m² environ

– Cuisine pro : 18 m² environ

– WC : 1.92 m² environ

– Terrasse généreuse : 100 m² environ

Matériel récent ou neuf, dont :

Bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, cuiseur à riz, machine à panini, saladette, hotte, tour réfrigéré, caisse, congélateur, machine sous vide, mobilier complet, vaisselle, coussins, pergola … Tout y est !

Atouts ++ :

– Accessibilité PMR

– Volets électriques, double vitrage, portail

– Installation gaz aux normes

– Établissement tout équipé et aménagé, prêt à l'emploi

Un vrai petit bijou pour se lancer sans stress. Visite possible rapidement. Opportunité à ne pas manquer !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose : Bureaux 85 m² environ – Zac Les Garillans, Roquebrune-sur-Argens

Situé au cOEur de la zone commerciale des Garillans, ce local d’environ 85 m² environ est destiné à un usage commercial. Actuellement aménagé en habitation, il nécessitera des travaux de réhabilitation pour être adapté à votre activité professionnelle.

Atouts principaux :

Ouverture sur le parking : assurant visibilité et facilité d’accès pour vos clients.

Emplacement stratégique : au sein d’une zone commerciale dynamique, offrant un environnement propice au développement d’une activité.

Espace modulable : intérieur à réaménager selon vos besoins, laissant place à un agencement personnalisé.

Terrasse exposée sud : avec vue dégagée, idéale pour créer un espace extérieur agréable.

Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales ou activités nécessitant un emplacement spécifique à Roquebrune-sur-Argens.

Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite.

Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordann Verrecchia vous propose : A vendre fonds de commerce restaurant bar brasserie tout commerce, idéalement situé en plein centre-ville, a proximité immédiate des commerces.

l'établissement a été rénové et ne nécessite aucun travaux.

Capacité:

25 places assises en salle

25 places assises en terrasse plus expansion sur demande en période estivale

Prestations:

un grand bar et salle chaleureuse

Cuisine fonctionnelle et bien agencée

License 4 incluse

au sous sol une autre pièce aussi grande avec bar en pierre

exploitation immédiate possible

Aucun employé a reprendre

Ideal pour un projet de restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar

Emplacement stratégique avec excellente visibilité

N'hésitez pas pour plus d'information

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>