iad France - Severine Le Dour vous propose : FDC Tabac/FDJ/presse…souvenirs…A VENDRE!

Dans un petit village du sud Ardèche, idéalement situé en bordure de route passante, l’ensemble sera vous séduire.

Un appartement au premier étage de 70m2 environ, le magasin de 70 m2 environ, fonctionnel, avec terrasse et parking et un garage de 70m2 environ.

Affaire à saisir rapidement.

Potentiel à développer…

Actuellement exploité par une gérante et une salariée.

Dossier et renseignements sur demande.

Loyer mensuel 1200€.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1781084 - 25/04/2026