Vente Bureaux et commerces à Triaize
118 000 € (656 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Triaize
118 000 € (656 €/m²)
Bureaux et commerces Triaize
iad France - Alexandre PALIN vous propose : VENTE DE FONDS DE COMMERCE Superette, charcuterie, boucherie et traiteur.
Vous rêvez de devenir entrepreneur dans un cadre agréable ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superette en Vendée !
Superette de 100 m² environ d'espace de vente et 80 m² environ de réserve, d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire.
Idéalement situé en centre-ville du village de Triaize, axe stratégique et principal en
direction des plages vendéennes ainsi que du marais poitevin.
Les atouts du commerce :
- Superficie optimisée pour un agencement fonctionnel de l'espace de vente.
- Le commerce dispose également d'une réserve et d’un laboratoire avec des chambres froides.
- Activités complémentaires incluses : Vente de gaz - Vente de pain - Large gamme de produits alimentaires, boissons, produits locaux, articles de premières nécessités.
- Local en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement.
- Beau potentiel de développement avec une clientèle fidèle et variée.
- Parking devant le magasin.
- Pas de concurrence immédiate.
Bail commercial 3/6/9 ans en cours, offrant une stabilité pour développer votre activité. Chiffre d'affaires en constante évolution.
Bilans et documents sur demande.
Pour plus de renseignements et une découverte sur site contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN (ID 40042), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1752256 - 25/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :180 m²
- Type stationnement :Parking
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
