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Vente Bureaux et commerces à Taden

362㎡

Grg

Terrasse

163 500 € ^{(452 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Taden

362㎡

Grg

Terrasse

163 500 € ^{(452 €/m²)}

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Bureaux et commerces Taden

A vendre, fonds de commerce de bar ? restaurant situé à Taden (Côtes-d'Armor), à proximité de Dinan, dans un secteur accessible.

Descriptif :

Etablissement exploité dans un bâtiment indépendant offrant une surface intérieure d'environ 362 m2 comprenant :

Salle de restaurant (env. 90 m2)

Espace bar et salon avec cheminée

Cuisine professionnelle (plonge, légumerie)

Sanitaires

Locaux techniques et réserves

Garage / stockage

Extérieurs :

Terrasse bar

Terrasse restaurant

Auvent

Appentis

Surface extérieure totale : environ 113 m2

Atouts :

Licence IV incluse (Dans le bail)

Activités autorisées : bar, restauration, vente à emporter, animations

Surface importante permettant différents concepts (brasserie, grill, événementiel)

Capacité d'accueil significative

Conditions :

Prix de vente : 163 500 euros FAI

Loyer annuel : 14 400 euros HT

Bail commercial en cours

Localisation : Taden ? secteur Dinan (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 06965 - 19/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
163 500 € ^{(452 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
362 m²
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Ouest
À proximité des commerces
Terrasse

Nestenn Immobilier Dinan

( 388 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

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Je recommande vivement Julie de l’agence Nestenn ! ⭐⭐⭐⭐⭐ La vente de mon appartement à Dinan n’a pas été un dossier facile, avec plusieurs difficultés à gérer jusqu’au bout. Julie a toujours été présente, disponible et très professionnelle. Elle a su gérer les différentes étapes avec sérieux, trouver des solutions et

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Source Opinion System

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Situé à Taden, à proximité immédiate de Dinan, ce fonds de commerce de discothèque bénéficie d'un emplacement accessible au sein d'une zone d'activités.

L'établissement est exploité dans un local commercial d'environ 501 m2, aménagé pour l'activité de bar, débit de boissons, discothèque, stand de dégustation, salon de thé et snack.

Le fonds comprend notamment :

Une activité de discothèque avec bar ;

Une licence IV ;

Le matériel et les équipements d'exploitation cessibles, selon inventaire ;

Un bail commercial en cours jusqu'au 12 juin 2033 ;

Un loyer mensuel de 4 098,50 euros HT.

REF. 07065

Le chiffre d'affaires au titre de l'exercice clos […] Voir l’annonce immobilière >>

501㎡

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