Vente Bureaux et commerces à Sillé-le-Guillaume
20 pcs
400㎡
Terr 350㎡
110 000 € (275 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Sillé-le-Guillaume
20 pcs
400㎡
Terr 350㎡
110 000 € (275 €/m²)
Bureaux et commerces Sillé-le-Guillaume
LIEU EMBLÉMATIQUE À RÉINVENTER
À Sillé-le-Guillaume, certains lieux ne s’acquièrent pas par hasard… ils se reprennent avec une vision.
Cet ensemble, ancré dans l’histoire locale et connu de tous, offre aujourd’hui une opportunité rare de redonner vie à un site emblématique.
Plus de 400 m² de surfaces à repenser, de beaux volumes, une terrasse, et une base déjà partiellement valorisée (menuiseries en grande partie rénovées).
Un potentiel réel pour un projet ambitieux et structuré.
Ce bien s’adresse à des investisseurs ou porteurs de projet expérimentés, capables d’appréhender une réhabilitation complète et exigeante (mise aux normes, électricité, restructuration globale).
Il ne s’agit pas d’un projet classique, mais d’un engagement à la hauteur du lieu et de son histoire.
Les informations sont communiquées uniquement après un premier échange téléphonique.
Une opportunité rare pour ceux qui sauront lui redonner toute sa dimension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 166,67 € HT + 20 833,33 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Réf. 1643303 - 27/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :110 000 € (275 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 104 167 €
Dont 5,60% à la charge de l'acquéreur (soit 5 833 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :400 m²
- Surface terrain :350 m²
- Pièces :20
- Terrasse
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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