Entre Vannes et Nantes! BAR TABAC JEUX avec logement;

Belle affaire de Bar tabac Jeux aves habitation, au coeur d'une commune agréable et en situation de monopole.

Dans une bâtisse en centre-ville, avec terrasse et jardin privatif, cet établissement profite d'une belle visibilité , d'un flux passant et de parking à proximité.

Espace commercial fonctionnel , partie habitation spacieuse avec entrée indépendante.

Clientèle locale agréable et régulière.

Ouverture en journée et 1,5 jours de fermeture par semaine.

Ses plus:

- Activité pérenne et potentiel de développement;

- Situation de monopole.

- Grand logement 4 chambres sur jardin clos.

- CA 247keuros HT - EBEr 90keuros - belle rentabilité.

Affaire idéale pour couple ou associés en recherche de rentabilité et de confort de vie.

A visiter sans attendre !

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Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.

Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

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Megagence – Doriane MASSEROLI présente un Bar – Tabac – FDJ avec un logement de fonction rare de 125 m². Le commerce dispose d’environ 75 m² de surface professionnelle, d’une grande réserve pour le tabac et les boissons, ainsi que d’un espace bar chaleureux offrant un vrai potentiel de développement (petite restauration, terrasse, animations). Le logement comprend 4 chambres, un vaste salon, une véranda, une salle de bain, deux WC, une cour, un jardin et deux garages, offrant un confort optimal. Il est possible de bénéficier du Fonds de Transformation des Buralistes pour réaménager et moderniser le commerce selon vos envies. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé lors de l’acquisition du fonds, avec un loyer de 1?800 €. Situé dans un secteur recherché, avec une clientèle fidèle, un cadre calme, des services à proximité et un passage régulier, c’est une opportunité complète et évolutive pour tout porteur de projet. Chaque dossier sera examiné avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 241 900 […] Voir l’annonce immobilière >>