Vente Bureaux et commerces à Saint-Lin
106 000 € (214 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Saint-Lin
106 000 € (214 €/m²)
Bureaux et commerces Saint-Lin
Au cœur d’une commune dynamique, où des entreprises sont déjà implantées, ce bâtiment artisanal bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Sa conception modulable permet d’accueillir une ou plusieurs activités, avec la possibilité de scinder l’ensemble en deux entités distinctes.
La surface bâtie d’environ 500 m² comprend trois ateliers de 76 m², 172 m² et 191 m², complétés par un espace accueil avec bureaux et vestiaires d’environ 60 m², facilement aménageables selon vos besoins. Deux portails métalliques de grandes dimensions assurent un accès pratique et facilitent les livraisons.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 3 071 m², offrant de larges possibilités de manœuvre et de stationnement pour camions et engins professionnels. Le bâtiment dispose d’une couverture en amiante et d’un assainissement autonome non conforme.
Un bien avec beaucoup de potentiel idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche d’un espace artisanal ou de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185
Réf. 1525481 - 14/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :106 000 € (214 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :496 m²
- Surface terrain :3071 m²
- Pièces :7
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
