OPPORTUNITE RARE ! FONDS DE COMMERCE RESTAURATION FACE MER
Situé sur un emplacement exceptionnel et très recherché, au coeur du remblai de Saint-Jean-de-Monts, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique, face à l'océan.
Le fonds de commerce développe une surface d'environ 100 m2, parfaitement agencée :
Salle de restaurant au rez-de-chaussée, accueillant du public
Mezzanine exploitable, recevant également du public, idéale pour optimiser la capacité
Terrasse extérieure, avec droit de terrasse très prisé, véritable atout commercial
L'établissement jouit d'un chiffre d'affaires très intéressant, témoignant de la qualité de l'emplacement et du potentiel de développement encore important. Concept adaptable, forte attractivité saisonnière et excellente rentabilité possible pour un professionnel averti.
Loyer annuel : 36 000 euros HT
Un bien clé en main, offrant beaucoup de potentiel, dans un cadre unique face à la mer.
Annonce à ne pas rater pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements de la côte vendéenne.
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ML1598 - 23/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
108 000 €
(1 080 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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cave - 2 parkings. Belle visibilité.
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