Un espace professionnel à personnaliser selon votre activité !

Au cœur du Parc de Brocéliande, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 65 m², idéalement situé à Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers.

La surface permet d'envisager différentes configurations : bureaux individuels, espace de travail partagé, accueil clientèle, salle de réunion ou espace mixte.

Les atouts:

- Point d'eau

- Plateau facilement aménageable

- Environnement très calme

- Lumineux

- Secteur recherché de Saint-Grégoire avec accès rapide à Rennes et à la rocade

- 2 places de parking

- Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire

-WC accessibles depuis le hall d'accueil

Un format particulièrement intéressant pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux tout en conservant une capacité d'évolution.

Estimation des coûts annuels entre 538 € et 733 € pour 65 M2

Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce plateau et échanger sur votre projet.

Cette annonce référence 346626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 129 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Score DPE : 129 […] Voir l’annonce immobilière >>

Local professionnel à usage de bureaux à vendre – Saint-Grégoire (Espace Performance) Situé au coeur du parc tertiaire Espace Performance à Saint-Grégoire, ce local professionnel d'environ 114 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en bureaux, le bien a été entièrement rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès PMR. Le local est vendu vide ou loué avec un loyer annuel de 31 200 € HT et HC, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de Rennes, renforce l'attractivité locative du site. Informations financières : • Prix de vente : 294 000 € FAI• Surface d'environ 114 m² • Bureaux entièrement rénovés • Parkings privatifs • Accès rapide rocade • Secteur tertiaire recherché. Dossier complet, bail et éléments locatifs sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un local commercial avec logement au 1er étage dans une bâtisse datant des années 1900. Le tout fait 365 m2 environ et dispose d'une terrasse de 30 m2 en R+1 et d'un grand jardin et un abris à l'arrière du bâtiment.

Répartition des surfaces dans tableau ci-après.

Ref. EM61

Prix : 250 000 euros Net Vendeur.

Honoraires : 6% HT du prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un ensemble mixte commerce/habitation dans une bâtisse datant des années 1900. Une partie occupée par un restaurant (Crêperie PAILLETTE), une autre partie vacante nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2. L'ensemble fait 530 m2 environ et dispose d'une terrasse de 30 m2 en R+1 et d'un grand jardin et de 2 abris à l'arrière du bâtiment.

Répartition des surfaces dans tableau ci-après.

Opportunité pour investisseur.

Ref. EM58

Prix : 350 000 euros Net Vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>