Vente Bureaux et commerces à Saint-Grégoire

Pkg
Accès PMR

567 000 €

Vente Bureaux et commerces à Saint-Grégoire

Pkg
Accès PMR

567 000 €

Bureaux et commerces Saint-Grégoire

Local professionnel à vendre – Saint-Grégoire (Espace Performance)

Situé au coeur du parc tertiaire Espace Performance à Saint-Grégoire, ce local professionnel d'environ 232 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Actuellement aménagé en bureaux, le bien a été entièrement rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès PMR.

Le local est entièrement loué avec des loyers annuel de 53 500 € HT et HC, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de Rennes, renforce l'attractivité locative du site.

Informations financières :

• Prix de vente : 567 000 € TTC

• Loyer annuel : 53 500 € HT et HC

Les atouts :

• Surface d'environ 232 m²

• Bureaux entièrement rénovés

• Local loué – investissement sécurisé

• Rez-de-chaussée avec accès PMR

• Parkings privatifs

• Accès rapide rocade

• Secteur tertiaire recherché

Dossier complet, bail et éléments locatifs sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2041-LECUYER - 25/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    567 000 €

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 27 000 €)

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  • Disponibilité :
    29/05/2026
  • Type stationnement :
    Parking
  • Accès PMR

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