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Vente Bureaux et commerces à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

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58㎡

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Bureaux et commerces Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

Ce local commercial développe une surface totale de 58, m2, au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif.

Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, sur un axe recherché de la ville, cet actif profite d'une situation géographique privilégiée, au coeur de SAINT GILLES CROIX DE VIE EN VENDEE et d'un secteur commerçant fréquenté.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, moyennant un loyer mensuel de 1580 euros HT

Une belle opportunité à saisir pour lier votre future activité professionnelle et votre qualité de vie .

Cette annonce référence 353784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300028.

Prix du bien : 47 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 42 500,00 €

Honoraires TTC : 10,59 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 353784 - 12/11/2026

L’essentiel

Surface de 58 m² : Un espace commercial situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Emplacement recherché : Au cœur de la ville, sur un axe commerçant fréquenté.
Local déjà loué : Il est occupé dans le cadre d’un bail commercial.
Loyer mensuel de 1 580 € HT : Un revenu locatif indiqué dans l’annonce.
Prix de vente de 47 000 € : Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
47 000 € ^{(810 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 42 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
58 m²
Pièces :
2

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 900 €
Copropriété :
14 lots

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Bureaux et commerces Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville

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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

Formidable !

Julien a été formidable tout au long de notre achat immobilier, il a contribué à ce que cette acquisition se déroule le plus sereinement possible, nous l’en remercions infiniment ! Nous le recommandons les yeux fermés.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Bureaux et commerces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville 85

154 000 €

Vends fonds de commerce de restaurant cuisine traditionnelle, situé dans un quartier commerçant de SAINT GILLES CROIX DE VIE, d'une superficie d'environ 190 m2 comprenant une salle de 50 à 70 couverts environ, terrasse, cuisine, bar , Wc ,réserve.

Loyer mensuel de 2800 € HT . Bail neuf à la vente , grand parking à proximité .

Bail tous commerces possibilité d'exercer une autre activité , A très bientôt pour une visite

Cette annonce référence 314493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300028.

Prix du bien : 154 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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Pkg

Terrasse

47 000 € ^{(810 €/m²)}

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