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Vente Bureaux et commerces à Saint-Gilles

1 pcs

75㎡

Jardin

178 500 € ^{(2 380 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Gilles

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75㎡

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Bureaux et commerces Saint-Gilles

SAINT-GILLES, rue de Rennes, A VENDRE, une cellule commerciale de 74.88 m2 comprenant un espace vente de 63 m2, sanitaire, laboratoire et débarra.

Vendu sans bail commercial.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, /.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) - dont 1 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 111178 - 06/11/2026

L’essentiel

Cellule commerciale de 74,88 m² : Une surface adaptée à l’installation d’une activité professionnelle.
Espace de vente de 63 m² : Complété par un sanitaire, un laboratoire et un débarras.
Emplacement rue de Rennes : Au cœur de Saint-Gilles, à proximité des commerces de la commune.
À 10 minutes de Rennes Ouest : Accès par l’axe Rennes–Saint-Brieuc (N12).
Desserte par le bus STAR : La ligne 52 dessert Saint-Gilles.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
178 500 € ^{(2 380 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièce :
1
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel — Electrique
Jardin

Copropriété

Copropriété :
2 lots

Broceliande immobilier

7 Rue de Rennes-

35590 Saint-Gilles

SIREN: 512993809

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Saint-Gilles, situé en Ille-et-Vilaine à environ 13 kilomètres de Rennes, propose un bien de type fonds et murs commerciaux. Ce local commercial, proche du centre, accessible aux personnes à mobilité réduite, présente une surface d'environ 47 m² répartie sur deux pièces et un coin cuisine équipée et WC. Le local est destiné à une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires selon la destination. Une place de parking extérieure est également disponible.

Saint-Gilles se trouve dans un environnement connecté à la RN12 et au réseau routier menant vers Rennes, Montfort-sur-Meu et les communes voisines.

Caractéristiques du bien :

- Transaction : vente

- Nature : fonds et murs commerciaux

- Localité : Saint-Gilles

- Code postal : 35590

- Département : Ille-et-Vilaine […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

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Pkg

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SAINT GILLES, proche accès RN12, Local commercial d'une surface d'environ 200m², en exellent état.

Il se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil, un grand bureau, une cuisine, un WC avec lave-mains.

A l'étage, un grand hall avec un espace cuisine ouverte, trois bureaux avec placards, un WC avec un lave-mains.

Un garage fermé et 5 places de parking devant. Accès sécurisé.

Le tout en excellant état. Le local fait partie d'une copropriété.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Disponible de suite. - Classe énergie : Non requis - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

200㎡

Dressing / Placard

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