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Vente Bureaux et commerces à Saint-Gilles

2 pcs

47㎡

Pkg

120 184 € ^{(2 557 €/m²)}

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Bureaux et commerces Saint-Gilles

Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre à Saint-Gilles (35590) en Ille-et-Vilaine (35)

Saint-Gilles, situé en Ille-et-Vilaine à environ 13 kilomètres de Rennes, propose un bien de type fonds et murs commerciaux. Ce local commercial, proche du centre, accessible aux personnes à mobilité réduite, présente une surface d'environ 47 m² répartie sur deux pièces et un coin cuisine équipée et WC. Le local est destiné à une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires selon la destination. Une place de parking extérieure est également disponible.

Saint-Gilles se trouve dans un environnement connecté à la RN12 et au réseau routier menant vers Rennes, Montfort-sur-Meu et les communes voisines.

Caractéristiques du bien :

- Transaction : vente

- Nature : fonds et murs commerciaux

- Localité : Saint-Gilles

- Code postal : 35590

- Département : Ille-et-Vilaine (35)

- Surface habitable : 47 m²

- Nombre de pièces : 2

- Prix de vente : 120 184 EUR

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur fonds et murs commerciaux à vendre à Saint-Gilles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 050/138 - 23/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
120 184 € ^{(2 557 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 4,31% à la charge de l'acquéreur (soit 5 184 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SE
Type cuisine :
Cuisine équipée

Copropriété

Copropriété :
2 lots

Office notarial de Bédée

26 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 830585220

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Vendu sans bail commercial.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

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Il se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil, un grand bureau, une cuisine, un WC avec lave-mains.

A l'étage, un grand hall avec un espace cuisine ouverte, trois bureaux avec placards, un WC avec un lave-mains.

Un garage fermé et 5 places de parking devant. Accès sécurisé.

Le tout en excellant état. Le local fait partie d'une copropriété.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Disponible de suite. - Classe énergie : Non requis - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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