Vente Bureaux et commerces à Romagné
1 785 000 € (992 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Romagné
1 785 000 € (992 €/m²)
Bureaux et commerces Romagné
Situé dans la charmante commune de Romagné (35133), ce local commercial présente l'avantage d'être à proximité immédiate de l'autoroute, offrant ainsi une excellente accessibilité. La ville bénéficie d'un cadre paisible tout en étant dotée de commodités essentielles facilement accessibles.
Ce bâtiment de 2023 s'étend sur un terrain de 6924 m² clos, comprenant un hall exposition de 410 m², des bureaux, sanitaires, un local technique, un atelier avec deux portes, et un dépôt de 1000 m². De plus, la possibilité de construction supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement intéressant.
À l'intérieur, ce bien offre 7 pièces, idéales pour aménager divers espaces de travail. Les caractéristiques telles que le plain pied, l'alarme, l'extraction, et la fibre renforcent la fonctionnalité de ce local. Les différentes options de stationnement, avec des places extérieures et couvertes, ajoutent une dimension pratique appréciable pour les activités professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 785 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958
Réf. 200595 - 14/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :1 785 000 € (992 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 700 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :1800 m²
- Surface terrain :6924 m²
- Pièces :7
- Plain-pied
Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social
MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
