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Vente Bureaux et commerces à Romagné

7 pcs
1 800㎡
Terr 6 924㎡

1 785 000 € (992 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Romagné

7 pcs
1 800㎡
Terr 6 924㎡

1 785 000 € (992 €/m²)

Bureaux et commerces Romagné

Situé dans la charmante commune de Romagné (35133), ce local commercial présente l'avantage d'être à proximité immédiate de l'autoroute, offrant ainsi une excellente accessibilité. La ville bénéficie d'un cadre paisible tout en étant dotée de commodités essentielles facilement accessibles.

Ce bâtiment de 2023 s'étend sur un terrain de 6924 m² clos, comprenant un hall exposition de 410 m², des bureaux, sanitaires, un local technique, un atelier avec deux portes, et un dépôt de 1000 m². De plus, la possibilité de construction supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

À l'intérieur, ce bien offre 7 pièces, idéales pour aménager divers espaces de travail. Les caractéristiques telles que le plain pied, l'alarme, l'extraction, et la fibre renforcent la fonctionnalité de ce local. Les différentes options de stationnement, avec des places extérieures et couvertes, ajoutent une dimension pratique appréciable pour les activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 785 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 1 802 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 700 000 € TTC

Honoraires d'agence : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Réf. 200595 - 23/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 785 000 € (992 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 700 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    1800 m²
  • Surface terrain :
    6924 m²
  • Pièces :
    7
  • Plain-pied
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
9 070 €
Par mois
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