Local Commercial - Quartier commerçant à Rezé

Actuellement loué pour un commerce de restauration rapide, le local est composé d'une salle de restauration, d'un coin cuisine, d'un local de stockage, de WC séparés.

En annexe une petite terrasse.

Loyer actuel : 857 € HC

Prix 150 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 11 250 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

Bureau à Rezé

Nous vous proposons de découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots principaux ce bureau de 64m2 avec une dépendance. Il est composé d'un accueil/cuisine, de 3 bureaux clos, d'un open space, de WC, d'une douche et d'une dépendance de 27m2 qui est actuellement louée, le tout à proximité des transports en commun.

Arrêt “8 Mai” (Tramway ligne 2 et 3 et bus 38, 97)

Arrêt de bus “Jean Fraix” (ligne 97)

Arrêt de bus “Félix Tableau” (ligne C4)

Idéal professions libérales

Bureau lot N°1 : 324/1000èmes

Dépendance lot N°6 : 62/1000èmes

Les + du bien :

-Un espace cuisine moderne

-La proximité des transports en commun

-La proximité du centre ville de Nantes et du périphérique

-La spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités

A noter :

-Taxe foncière 1548

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2640 € par an.

Prix de vente : 172 550 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité (inter-agence possible) : Local commercial d'environ 155 m2 de surface au sol en excellent état.

Emplacement idéal en pleine propriété et indépendant de la copropriété de l'immeuble...pas de copropriété sur ce bien.

Situé au : 59 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Tout se trouve dans un rayon de 50m, transports (TRAM, bus, ...), place du 8 mai avec son marché tous les vendredis, et à proximité du nouveau CHU et de l'hôpital du Confluent.

Le local se compose de :

- Vitrine sur rue entièrement sécurisée par rideau métallique

- Bureau/réserve au fond

- WC + Local technique

- Climatisation

- Rampe PMR

- Aménagement intérieur entièrement modulable sur la surface au sol

Libre d'occupation à compter du 30 septembre 2026 (résiliation de bail effectuée, local loué depuis 2017 au dernier loyer mensuel d'environ 2.200 € HT/mois)

Le prix indiqué est de 326.350 € honoraires d'agence inclus soit 305.000 € net vendeur (21.350 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous, Jean-Guillaume BARON au 06/60/50/16/64 ou à l'adresse mail suivante

JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

44 – REZE vente d’un fonds de commerce DE RESTAURATION RAPIDE principalement en VENTE A EMPORTER (burgers – pizzas - poké bowls…..) – local de 20 m² avec une cuisine et réserves importantes + garage.

Nouveau bail à créer (charge acquéreur) avec un loyer de 10 200 € à l’année.

Dernier CA connu : 148 K€ sur 5 services.

Ouvert les midis et fermé le soir et le week-end.

Il n’y a pas de salarié à reprendre.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

44 - REZE, Au sein d’un secteur commerçant bénéficiant d’un flux régulier et d’une excellente visibilité, nous vous proposons à la location un local commercial en location pure, situé 55 rue Charles Rivière à Rezé.

Anciennement exploité en showroom cuisiniste, ce bien développe un plateau commercial lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté aux activités recherchant exposition produit et accessibilité clientèle.

Son linéaire de façade exceptionnel constitue un véritable support de communication pour toute enseigne souhaitant maximiser son impact visuel.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 140 m²

• Vitrine : 19 mètres linéaires

• 2 entrées indépendantes

• 2 stationnements aériens privatifs

• Bail commercial 3/6/9 à créer

• Destination : à définir selon activité

• Taxe foncière : charge preneur

• Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - MAGASIN OPTIQUE - 84m2 - 1 PLACE DE PARKING - 1 GARAGE

Stéphanie Leray EFFICITY, vous propose ce fonds de commerce d'un magasin d'optique situé à Rezé, dans un environnement commercial dynamique, service de transport à proximité (tramway, bus).

Vous y trouverez :

- Un local de 84 m², clair et lumineux très bien agencé.

- Un atelier de montage équipé avec matériel professionnel récent.

Pas de salarié à reprendre.

Fermé le dimanche.

CA de 120 K€. Vente possible avec ou sans enseigne.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus du prix du fonds.

Prix de vente : 77 800€ TTC HAI

Affaire idéale pour une première installation à petit budget.

Me contacter pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL - 84M2 - 1 PLACE DE PARKING + 1 GARAGE

A vendre droit au bail d'un local commercial situé à Rezé, dans un environnement commercial dynamique, à proximité des transports (tramway, bus, gare) Stationnement aisé.

Beau local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et aux normes en vigueur.

Équipé d'une porte automatique et climatisé.

Vous disposez également d'un box de 15m2 et un emplacement de parking privé.

Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.

Bail commercial 2026, tout commerce.

Prix de cession du droit au bail : 57 800 € TTC HAI.

Nous contacter pour tout renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>