Spécial investisseurs – Local commercial vendu loué

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose de découvrir ce local commercial situé au RDC d’une copropriété élevé sur 5 niveaux dans le quartier de la rue de Fougères. Secteur résidentiel du nord est de Rennes, dans un quartier urbain, mêlant logements, commerces, services et espaces verts, entre centre ville et zones périphériques.

Ce local commercial d’une surface de 30 m² comprend une pièce principale, une cuisine ouverte et un WC avec lave-mains.

En annexe : 1 cave privative avec électricité et accès par le local.

Bien soumis au statut de la copropriété

Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 616 €

Prix FAI 95 000 € soit 90 000 € net vendeur, 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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35700 RENNES – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ

EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce local commercial situé dans un immeuble de renom, en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate du Thabor, des facultés, du métro Jules Ferry et de la place Hoche.

Ce bien offre une surface d'environ 30 m² complétée par une mezzanine de 22 m² ainsi qu'une cave de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un concept café, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier Jacques Cartier, à proximité du métro et de la gare, murs commerciaux vendus loués totalisant 56 m² avec accès séparés : un local de 8.64 m² loué 275 euros/mois et un local de 43.4 m² loué 800 euros/mois, baux commerciaux 3/6/9 signés en 2024.

Loyer annuel : 12 900 euros HT. Opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

Contactez moi - Chloé LAURENT

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RENNES, Bureaux - RENNES – Cité Judiciaire – Exclusivité - Ascenseur

À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 2 open spaces et 3 bureaux.

La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine est à prévoir.

#Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - 99 rue Jean Guéhenno.

Un local commercial composé d'une cellule commerciale sur rue de 22m2, un wc, sur cour ,un atelier de 32 m2 avec bureau. Un étage non utilisé de 14 m2. (ancien escalier supprimé).

Destination mixte habitation et commerciale pour la maisonnette à usage de bureau.

Formant 2 lots divisibles

Actuellement loué en bail commercial depuis février 2025 à une société de laverie - blanchisserie pour un montant HC et HT de 640 euros/mois

Taxe foncière 500e

Copropriété en cours de constitution, rénovation du porche des parties communes en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 57,26 m2 + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové.

Votre contact : Philippe Le Men (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur un axe fortement passager , avec un large espace piétionnier et à proximité d'autres commerces fondamentaux, ce fonds de commerce offre la possibilté de développer une activité de multiservices telle que l'informatique, la reprographie , l'imprimerie , la téléphonie, le transfert d'argent ou l'alimentation sans préparation.

Prix de vente incluant l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Hélier à Rennes, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Le local se compose d'un espace d'accueil clientèle et d'une arrière-boutique fonctionnelle. Exploitation saine, sans reprise de personnel, avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidélisée.

Des axes de développement restent possibles (prestations complémentaires, horaires, communication), faisant de ce fonds une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s'implanter à Rennes.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>